«Срочно продам квартиру…»

«Срочно продам квартиру…»В жизни случаются ситуации, когда провести сделку о купле-продаже, да и собственно продать саму недвижимость нужно в кратчайшие сроки. В спешке, получив на руки часть суммы за квартиру и получив от покупателя обещания о дальнейшей выплате, собственник отдает покупателю документы на квартиру. И тут возникает важный момент – «остальные» деньги за квартиру приходится ждать очень долго, ведь документы-то уже на руках у покупателя и, по сути, он ничего не теряет.

Хочется верить в то, что добросовестных покупателей гораздо больше, но какова вероятность того, что они попадутся именно нам?

Для тех, кто не хочет рисковать собственной квартирой и деньгами при ее продаже, но вынужден провести сделку в кратчайшие сроки, многие агентства недвижимости ввели услугу «срочный выкуп». Суть услуги заключается в том, что продавцу не придется самостоятельно искать покупателя для своей недвижимости, таковым выступает само агентство, а значит, продавец сразу же получает всю сумму от продажи.

Не стоит опасаться того, что в случае продажи квартиры напрямую агентству, ее стоимость будет занижена. Нормальное агентство не будет портить свою репутацию, используя такие методы. Сотрудники компании должны определять стоимость жилья объективно, учитывая техническое состояние квартиры, месторасположение, этажность и другие факторы, которые могут повлиять на стоимость недвижимости. В конечном итоге, вы ведь и сами должны быть в курсе рыночных цен на квартиры, подобные вашей, чтобы определить сумму, которую вы хотите за нее получить.

Сделка продажи недвижимости агентству проходит с оформлением всех необходимых документов. Соответственно, если вы подготовите весь пакет справок и документов до того, как обратитесь в агентство, вы значительно приблизите срок продажи квартиры. Хотя и сам процесс получения недостающих бумаг также можно поручить агентству.

Интересные статьи

  • Ожидаемые тенденции рынка недвижимости в 2013 году

    Ожидаемые тенденции рынка недвижимости в 2013 году2012 год многие руководители девелоперских компаний по праву называли годом ожидания кризиса – бизнес активно проводил снижение неэффективных расходов, не брал лишних кредитов, да и сами граждане относились к дорогостоящим покупкам все осторожнее. Что же нам ожидать от этого года?

    Руководитель аналитического центра «ГдеЭтотДом.ру», Александр Пыпин прогнозирует, что в каждый последующий год в столичном регионе будет вводиться в эксплуатацию около 10 млн. кв. м. жилья. При этом мы сможем наблюдать насыщение ипотечного рынка и рост ставки по кредитам, так как такой процесс может привести к тому, что общий рынок недвижимости попросту станет массовым.

  • Задаток при покупке квартиры

    Задаток при покупке квартирыКогда мы нашли квартиру своей мечты, то нужно не упустить из виду несколько срочных вопросов. Для того чтобы эта квартира досталась именно вам, вы в этот момент должны быть готовыми на все, но не нужно спешить. Сделка купли-продажи должна заключаться у нотариуса, обычно сразу никто туда не бежит. Если для продажи квартиры не будет хватать хоть одного документа, то сделка не будет заключена.

    Подготовке данных документов обычно нужно уделить не менее недели. Конечно же, за это время может появиться покупатель с более выгодным предложением. Если документы полностью не готовы, то в данный момент сделка не может заключаться.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars