«Срочно продам квартиру…»

«Срочно продам квартиру…»В жизни случаются ситуации, когда провести сделку о купле-продаже, да и собственно продать саму недвижимость нужно в кратчайшие сроки. В спешке, получив на руки часть суммы за квартиру и получив от покупателя обещания о дальнейшей выплате, собственник отдает покупателю документы на квартиру. И тут возникает важный момент – «остальные» деньги за квартиру приходится ждать очень долго, ведь документы-то уже на руках у покупателя и, по сути, он ничего не теряет.

Хочется верить в то, что добросовестных покупателей гораздо больше, но какова вероятность того, что они попадутся именно нам?

Для тех, кто не хочет рисковать собственной квартирой и деньгами при ее продаже, но вынужден провести сделку в кратчайшие сроки, многие агентства недвижимости ввели услугу «срочный выкуп». Суть услуги заключается в том, что продавцу не придется самостоятельно искать покупателя для своей недвижимости, таковым выступает само агентство, а значит, продавец сразу же получает всю сумму от продажи.

Не стоит опасаться того, что в случае продажи квартиры напрямую агентству, ее стоимость будет занижена. Нормальное агентство не будет портить свою репутацию, используя такие методы. Сотрудники компании должны определять стоимость жилья объективно, учитывая техническое состояние квартиры, месторасположение, этажность и другие факторы, которые могут повлиять на стоимость недвижимости. В конечном итоге, вы ведь и сами должны быть в курсе рыночных цен на квартиры, подобные вашей, чтобы определить сумму, которую вы хотите за нее получить.

Сделка продажи недвижимости агентству проходит с оформлением всех необходимых документов. Соответственно, если вы подготовите весь пакет справок и документов до того, как обратитесь в агентство, вы значительно приблизите срок продажи квартиры. Хотя и сам процесс получения недостающих бумаг также можно поручить агентству.

Интересные статьи

  • Риски, связанные с арендой квартиры

    Риски, связанные с арендой квартирыНеприватизированная квартира принадлежит городу, поэтому при ее сдаче в аренду нужно брать разрешение в ЖЭКе и у всех, кто пописан в этой квартире. Данный документ будет основополагающим. Если нет разрешения из ЖЭКа любой человек, который прописан в данной квартире может запретить сдачу квартиры в аренду.

    На этом нюансе строится во многих случаях мошенничество. Двое прописанных людей могут разыграть с квартиросъемщиком спектакль – в этом случае один из них будет сдавать квартиру в аренду, а другому прописанному негде будет жить.

  • Законодательные инициативы стремительно меняют рынок аренды жилья

    Законодательные инициативы стремительно меняют рынок аренды жильяАрендодатели могут создать определенные трудности желающим купить жилье уже с 1-ого марта. Причиной этому являются вступающие с этой даты в силу поправки к Гражданскому кодексу РФ. Данные поправки отменяют регистрацию каких-либо договоров аренды. С этого момента Росреестр будет фиксировать только переход прав собственности, который характерен для сделок купли-продажи и дарения.

    В сложившейся ситуации покупатель жилья вполне может приобрести жилье, несмотря на арендатора, который заключил договор на несколько лет вперед. Ведь проверить договора аренды теперь не представляется возможным.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars