Сделка купли-продажи

Сделка купли-продажиСделка купли-продажи совершается у нотариуса. Этой сделки обычно предшествует задаток, на который также оформляется договор у нотариуса, он является своего рода авансом за квартиру или другую любую недвижимость. Если же договор купли-продажи не состоялся по вине покупателя, то задаток остается у продавца. Если сделка купли-продажи не состоялась по вине покупателя, то он должен вернуть залог в двойном размере.

Прежде чем составлять договор купли-продажи, вы должны заранее узнать о том можно ли в этом месте проверить подлинность купюр. Вам нужно продумать куда вы положите деньги после того как заключите сделку.

Нужно учитывать тот факт, что на сделке нужно оплатить государственную пошлину, она составляет один процент от стоимости квартиры, сбор в пенсионный фонда также составляет один процент, Кроме того, услуги нотариуса также стоят денег. Такие расходы могут делиться между покупателем и продавцом пополам, но этот момент нужно обсуждать до сделки.

Нотариус предварительно изучает ваши документы и составляет договор купли-продажи. Этот договор вы должны внимательно прочесть. В нем не должно быть ошибок и недоработок. Если с договором все в порядке происходит передача денег от покупателя к продавцу. Деньги обязательно нужно пересчитать и убедиться в их подлинности. Прежний договор купли-продажи остается у нотариуса, новый же заверяется. У продавца на руках должна остаться нотариально заверенная копия договора купли-продажи.

В ходе всех этих действий нужно быть крайне осторожным. Если же вы не уверенны в своих силах, то можно воспользоваться услугами агентств по продаже недвижимости, но в данном случае нужно учитывать тот факт, что их услуги достаточно дорогостоящие. Во втором случае вы сможете подобрать более привлекательный вариант, так как в агентствах есть база с широким выбором недвижимости и отработанными стратегиями по оформлению.

Интересные статьи

  • Покупка квартиры – важный шаг

    Покупка квартиры – важный шагОчень часто мы покупаем новую квартиру для того чтобы улучшить свои жилищные условия. При этом мы продаем свою квартиру, к вырученным средствам прибавляем определенную накопленную нами сумму. Данную сумму денег мы можем взять и в банке в качестве ипотечного кредита.

    После всего этого мы делаем решающий шаг – покупаем новую квартиру. Обычно такая сделка совершается в течение одного года, но при этом граждане должны заплатить 13 процентов налога. Если физическое лицо до этого не использовало право налогового вычета на приобретение жилья, то он может воспользоваться уплатой налога на доход физического лица для покупателя недвижимости.

  • Офисы продолжают заполняться

    Офисы продолжают заполнятьсяКоличество свободных коммерческих площадей медленно, но уверенно приближается к своему докризисному уровню. При этом цены на аренду таких помещений продолжают расти довольно умеренно, а вот спрос на них растет гораздо быстрее.

    Специалисты по аналитике компании Jones Lang LaSalle утверждают, что объем поглощения офисных площадей практически вдвое превышает ввод таковых в эксплуатацию.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars