Сделка купли-продажи

Сделка купли-продажиСделка купли-продажи совершается у нотариуса. Этой сделки обычно предшествует задаток, на который также оформляется договор у нотариуса, он является своего рода авансом за квартиру или другую любую недвижимость. Если же договор купли-продажи не состоялся по вине покупателя, то задаток остается у продавца. Если сделка купли-продажи не состоялась по вине покупателя, то он должен вернуть залог в двойном размере.

Прежде чем составлять договор купли-продажи, вы должны заранее узнать о том можно ли в этом месте проверить подлинность купюр. Вам нужно продумать куда вы положите деньги после того как заключите сделку.

Нужно учитывать тот факт, что на сделке нужно оплатить государственную пошлину, она составляет один процент от стоимости квартиры, сбор в пенсионный фонда также составляет один процент, Кроме того, услуги нотариуса также стоят денег. Такие расходы могут делиться между покупателем и продавцом пополам, но этот момент нужно обсуждать до сделки.

Нотариус предварительно изучает ваши документы и составляет договор купли-продажи. Этот договор вы должны внимательно прочесть. В нем не должно быть ошибок и недоработок. Если с договором все в порядке происходит передача денег от покупателя к продавцу. Деньги обязательно нужно пересчитать и убедиться в их подлинности. Прежний договор купли-продажи остается у нотариуса, новый же заверяется. У продавца на руках должна остаться нотариально заверенная копия договора купли-продажи.

В ходе всех этих действий нужно быть крайне осторожным. Если же вы не уверенны в своих силах, то можно воспользоваться услугами агентств по продаже недвижимости, но в данном случае нужно учитывать тот факт, что их услуги достаточно дорогостоящие. Во втором случае вы сможете подобрать более привлекательный вариант, так как в агентствах есть база с широким выбором недвижимости и отработанными стратегиями по оформлению.

Интересные статьи

  • «Что нам стоит дом построить» или, с чем связана перепланировка коммерческой недвижимости

    «Что нам стоит дом построить» или, с чем связана перепланировка коммерческой недвижимостиОчень часто коммерческая недвижимость не отвечает запросам потенциальных клиентов. Причин может быть множество, но самая частая из них – планировка. Арендодатель, столкнувшийся с такой проблемой, очень неохотно идет на крайние меры, поскольку перепланировка коммерческой недвижимости – это занятие не из легких. Но на что только не пойдешь, чтобы привлечь клиентов.

    Перепланировка коммерческих помещений подразумевает установку, замену и перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и другого оборудования, и, что немало важно, изменение конфигурации помещения. Фронт работ, на самом деле, не маленький. Дилетантский подход в решении такой задачи, может влететь вам в копеечку, а конкурентам дать фору. В результате – потерянное время и деньги.

  • Офисы продолжают заполняться

    Офисы продолжают заполнятьсяКоличество свободных коммерческих площадей медленно, но уверенно приближается к своему докризисному уровню. При этом цены на аренду таких помещений продолжают расти довольно умеренно, а вот спрос на них растет гораздо быстрее.

    Специалисты по аналитике компании Jones Lang LaSalle утверждают, что объем поглощения офисных площадей практически вдвое превышает ввод таковых в эксплуатацию.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars