Продаем квартиру без агентства

Продаем квартиру без агентстваЕсли вы решили продать квартиру, не прибегая к помощи риэлторов, это вовсе не значит, что вас ждет провал. Просто нужно четко определиться с чего начать и действовать по плану.

Оценка собственных возможностей

Первое, с чего вам стоить начать, это хотя бы примерно оценить стоимость своей недвижимости. Самый простой способ – это мониторинг рынка и изучение специализированных журналов. Но имейте в виду, что цены, представленные там, не факт, а простое желание продавцов.

Реклама

Обеспечьте присутствие квартиры на рынке недвижимости – поместите объявление в газете или на соответствующих порталах. Нужно сделать так, чтобы о предложении узнало как можно большее число потенциальных покупателей.

Показ, торги

И вот, начались первые звонки, и первый потенциальный покупатель пришел смотреть вашу недвижимость. Вы не знаете людей, которые к вам придут. Поэтому позаботьтесь о том, чтобы убрать все ценные предметы из виду. И постарайтесь навести в квартиру чистоту. Уютная, чистая и просторная квартира быстрее заинтересует покупателя. Еще один нюанс: не спешите продавать квартиру первому же клиенту. Возможно, вы оценили свою недвижимость слишком дешево, хотя, может, вам просто повезло. В любом случае – перепроверьте информацию.

Договоренность с покупателем

Итак, ваш клиент готов уплатить указанную вами цену, да и вас все условия тоже устраивают. Не спешите снимать квартиру с торгов, дождитесь, пока вам внесут предоплату за недвижимость в качестве задатка. После начинайте оформлять документы.

Оформление документации

После того, как предоплата принята, и клиент твердо намерен купить именно вашу квартиру, составляйте бумаги о купле-продаже. Позаботьтесь о наличии всех справок необходимых для передачи прав собственности на недвижимость. Иначе квартиру нельзя будет продать, пока все юридические нюансы не будут улажены.

Нотариус и регистрация

Финальный этап оформления сделки – это подтверждение проведения сделки у нотариуса и регистрация нового собственника. Сложного, в принципе, ничего нет, так что удачи!

Другие материалы в этой категории: « Задаток при покупке квартиры

Интересные статьи

  • Что происходит на российском рынке?

    Что происходит на российском рынке?Рынок коммерческой недвижимости сформировался в России с началом приватизации, после этого мы получили предмет для наблюдения экспертами. Очень большой рынок аренды составили офисные, складские и торговые помещения. Здесь складываются собственные тенденции.

    Для принятия решения в этом деле, нужно как следует изучить и оценить все возможные риски. Многие инвесторы предпочитают занять выжидающую позицию. Проекты на нулевой стадии рассматриваются с определенным опасением. Сегмент офисной недвижимости несколько превышает по количественному показателю над торговыми помещениями. Снимать офисы в России стали больше уже после кризисной ситуации, размещение в основном происходит на небольшой площади.

  • Специфика покупки комнаты в коммуналке

    Специфика покупки комнаты в коммуналкеЕсли вы столкнулись с жилищной проблемой и единственное, что пока можете себе позволить это купить комнату в коммунальной квартире, постарайтесь учесть ряд отличительных особенностей такой недвижимости.

    Прежде чем рассматривать всевозможные варианты, определитесь, что для вас имеет наибольшее значение: цена, метраж, район или общие условия проживания.

    Важным фактором в подборе коммуналки остается состав соседей. Одно дело если места общего пользования придется делить со старушкой - божьим одуванчиком и пожилым интеллигентом. Но бывает же и худший вариант: наркоманы, гуляющие студенты, или очень страстные парочки, которые без ссор и громких криков по ночам не могут и дня прожить.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars