Продаем квартиру без агентства

Продаем квартиру без агентстваЕсли вы решили продать квартиру, не прибегая к помощи риэлторов, это вовсе не значит, что вас ждет провал. Просто нужно четко определиться с чего начать и действовать по плану.

Оценка собственных возможностей

Первое, с чего вам стоить начать, это хотя бы примерно оценить стоимость своей недвижимости. Самый простой способ – это мониторинг рынка и изучение специализированных журналов. Но имейте в виду, что цены, представленные там, не факт, а простое желание продавцов.

Реклама

Обеспечьте присутствие квартиры на рынке недвижимости – поместите объявление в газете или на соответствующих порталах. Нужно сделать так, чтобы о предложении узнало как можно большее число потенциальных покупателей.

Показ, торги

И вот, начались первые звонки, и первый потенциальный покупатель пришел смотреть вашу недвижимость. Вы не знаете людей, которые к вам придут. Поэтому позаботьтесь о том, чтобы убрать все ценные предметы из виду. И постарайтесь навести в квартиру чистоту. Уютная, чистая и просторная квартира быстрее заинтересует покупателя. Еще один нюанс: не спешите продавать квартиру первому же клиенту. Возможно, вы оценили свою недвижимость слишком дешево, хотя, может, вам просто повезло. В любом случае – перепроверьте информацию.

Договоренность с покупателем

Итак, ваш клиент готов уплатить указанную вами цену, да и вас все условия тоже устраивают. Не спешите снимать квартиру с торгов, дождитесь, пока вам внесут предоплату за недвижимость в качестве задатка. После начинайте оформлять документы.

Оформление документации

После того, как предоплата принята, и клиент твердо намерен купить именно вашу квартиру, составляйте бумаги о купле-продаже. Позаботьтесь о наличии всех справок необходимых для передачи прав собственности на недвижимость. Иначе квартиру нельзя будет продать, пока все юридические нюансы не будут улажены.

Нотариус и регистрация

Финальный этап оформления сделки – это подтверждение проведения сделки у нотариуса и регистрация нового собственника. Сложного, в принципе, ничего нет, так что удачи!

Другие материалы в этой категории: « Задаток при покупке квартиры

Интересные статьи

  • Как арендовать коммерческую недвижимость?

    Как арендовать коммерческую недвижимость?Прежде чем заключать договор аренды, убедитесь в том, что собственник имеет право на данную недвижимость. Важно знать, имеет ли арендуемый объект какие-либо обременения (недвижимость заложена в банк, отсутствие прав собственности на объект и т.д.).

    Если такие нюансы все же есть, то стоит заранее взвесить все «за» и «против». Предположим, что недвижимость, которую вы хотите арендовать, заложена в банк для получения кредита. Какова вероятность того, что данный кредит будет выплачен в срок или выплачен вообще? Если этого не произойдет, объект недвижимости перейдет в право собственности банка, а далее другому человеку, который может иметь другие планы на данные помещения и ваш офис явно в эти планы вписываться не будет. Просчитывайте все наперед и будьте готовы к худшему.

  • Продаем квартиру без агентства

    Продаем квартиру без агентстваЕсли вы решили продать квартиру, не прибегая к помощи риэлторов, это вовсе не значит, что вас ждет провал. Просто нужно четко определиться с чего начать и действовать по плану.

    Оценка собственных возможностей

    Первое, с чего вам стоить начать, это хотя бы примерно оценить стоимость своей недвижимости. Самый простой способ – это мониторинг рынка и изучение специализированных журналов. Но имейте в виду, что цены, представленные там, не факт, а простое желание продавцов.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars