Продаем квартиру без агентства

Продаем квартиру без агентстваЕсли вы решили продать квартиру, не прибегая к помощи риэлторов, это вовсе не значит, что вас ждет провал. Просто нужно четко определиться с чего начать и действовать по плану.

Оценка собственных возможностей

Первое, с чего вам стоить начать, это хотя бы примерно оценить стоимость своей недвижимости. Самый простой способ – это мониторинг рынка и изучение специализированных журналов. Но имейте в виду, что цены, представленные там, не факт, а простое желание продавцов.

Реклама

Обеспечьте присутствие квартиры на рынке недвижимости – поместите объявление в газете или на соответствующих порталах. Нужно сделать так, чтобы о предложении узнало как можно большее число потенциальных покупателей.

Показ, торги

И вот, начались первые звонки, и первый потенциальный покупатель пришел смотреть вашу недвижимость. Вы не знаете людей, которые к вам придут. Поэтому позаботьтесь о том, чтобы убрать все ценные предметы из виду. И постарайтесь навести в квартиру чистоту. Уютная, чистая и просторная квартира быстрее заинтересует покупателя. Еще один нюанс: не спешите продавать квартиру первому же клиенту. Возможно, вы оценили свою недвижимость слишком дешево, хотя, может, вам просто повезло. В любом случае – перепроверьте информацию.

Договоренность с покупателем

Итак, ваш клиент готов уплатить указанную вами цену, да и вас все условия тоже устраивают. Не спешите снимать квартиру с торгов, дождитесь, пока вам внесут предоплату за недвижимость в качестве задатка. После начинайте оформлять документы.

Оформление документации

После того, как предоплата принята, и клиент твердо намерен купить именно вашу квартиру, составляйте бумаги о купле-продаже. Позаботьтесь о наличии всех справок необходимых для передачи прав собственности на недвижимость. Иначе квартиру нельзя будет продать, пока все юридические нюансы не будут улажены.

Нотариус и регистрация

Финальный этап оформления сделки – это подтверждение проведения сделки у нотариуса и регистрация нового собственника. Сложного, в принципе, ничего нет, так что удачи!

Другие материалы в этой категории: « Задаток при покупке квартиры

Интересные статьи

  • Покупка квартиры на вторичном рынке

    Покупка квартиры на вторичном рынкеПри покупке квартиры на вторичном рынке нужно учитывать тот факт, что вы можете столкнуться с множеством проблем и вопросом и к этому нужно быть готовым. Это связано с тем, что вторичное жилье всегда имеет свою историю. Если продавец недобросовестный, а покупатель не внимательный, то может возникнуть масса неприятностей.

    При покупке квартиры нужно учитывать права несовершеннолетних детей. Для того чтобы оформить договор купли-продажи на квартиру, в которой проживает несовершеннолетний ребенок нужно иметь соглашение со стороны органов опеки и попечительства, при этом ребенок может и не быть собственником этой квартиры. Из передаваемой квартиры дети должны быть обязательно выписаны по разрешению опекунского совета.

  • Новостройка от эконом-класса

    Новостройка от эконом-классаМногие вопросы, связанные с квартирами, сегодня решаются достаточно просто. Одним из вариантов являются новостройки от застройщика. Сегодняшние новостройки значительно отличаются от домов, которые были построены в 90-х годах. Десять лет назад строили безликие и серые коробки, а их лестницы и квартиры имеют далеко не удобную планировку. Дворы раньше вообще не обустраивали, не говоря уже о паркинге и инфраструктуре.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars