Продаем квартиру без агентства

Продаем квартиру без агентстваЕсли вы решили продать квартиру, не прибегая к помощи риэлторов, это вовсе не значит, что вас ждет провал. Просто нужно четко определиться с чего начать и действовать по плану.

Оценка собственных возможностей

Первое, с чего вам стоить начать, это хотя бы примерно оценить стоимость своей недвижимости. Самый простой способ – это мониторинг рынка и изучение специализированных журналов. Но имейте в виду, что цены, представленные там, не факт, а простое желание продавцов.

Реклама

Обеспечьте присутствие квартиры на рынке недвижимости – поместите объявление в газете или на соответствующих порталах. Нужно сделать так, чтобы о предложении узнало как можно большее число потенциальных покупателей.

Показ, торги

И вот, начались первые звонки, и первый потенциальный покупатель пришел смотреть вашу недвижимость. Вы не знаете людей, которые к вам придут. Поэтому позаботьтесь о том, чтобы убрать все ценные предметы из виду. И постарайтесь навести в квартиру чистоту. Уютная, чистая и просторная квартира быстрее заинтересует покупателя. Еще один нюанс: не спешите продавать квартиру первому же клиенту. Возможно, вы оценили свою недвижимость слишком дешево, хотя, может, вам просто повезло. В любом случае – перепроверьте информацию.

Договоренность с покупателем

Итак, ваш клиент готов уплатить указанную вами цену, да и вас все условия тоже устраивают. Не спешите снимать квартиру с торгов, дождитесь, пока вам внесут предоплату за недвижимость в качестве задатка. После начинайте оформлять документы.

Оформление документации

После того, как предоплата принята, и клиент твердо намерен купить именно вашу квартиру, составляйте бумаги о купле-продаже. Позаботьтесь о наличии всех справок необходимых для передачи прав собственности на недвижимость. Иначе квартиру нельзя будет продать, пока все юридические нюансы не будут улажены.

Нотариус и регистрация

Финальный этап оформления сделки – это подтверждение проведения сделки у нотариуса и регистрация нового собственника. Сложного, в принципе, ничего нет, так что удачи!

Другие материалы в этой категории: « Задаток при покупке квартиры

Интересные статьи

  • Аренда офисного помещения

    Аренда офисного помещенияМало кто начинает сегодня свой бизнес с большими деньгами. А так как средств мало, то о покупке офисного помещении думать не приходится, мы останавливаемся на варианте арендования офисного помещения.

    Мы должны отвечать такому гордому названию как «предприниматель», поэтому офис, в котором вы будете принимать клиентов должен быть соответствующим. Собственный офис могут себе позволить только крупные корпорации, здесь в счет не берутся те предприниматели, которые для своих офисов выкупили квартиры и перевели их в нежилое помещение.

  • Особенности продажи квартир

    Особенности продажи квартирПри реализации жилья может возникнуть масса вопросов, ответы на которые найти не так уж и просто, но здесь нужно действовать осторожно и внимательно. Самые дорогие квартиры относятся к элитной недвижимости.

    Поначалу может показаться, что в данном деле не должно возникать проблематичных вопросов, так как здесь все качественно и дорого. Мы понимаем, что дорогие квартиры быстро не продаются. А если ее продать по более низкой цене, то у продавца могут возникнуть определенные проблемы. При резком снижении цены мы получаем неоднократно полученный убыток. Скорость заключения сделки должна стать главным ориентиром при продаже квартиры.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars