Предпродажная подготовка и ее секреты

Предпродажная подготовка и ее секретыВы решили продать или обменять квартиру? Тогда мы поможем вам сделать вашу недвижимость максимально привлекательной для покупателя среди аналогичных предложений. Просто прислушайтесь к нашим рекомендациям.

Учитывайте роль товарного вида. Вы ведь никогда не купите продукт с поврежденной упаковкой или бытовую технику с трещинами. Так и с квартирой. Наведение красоты позволит произвести благоприятное впечатление на покупателя и сократит его попытки снизить цену жилья под предлогом «да тут только один ремонт сколько стоить будет!».

Покупатели делят предложения на рынке недвижимости на три категории: «убитая» - требует капитального ремонта и реконструкции; «обшарпанная» - прежде чем въезжать, стоит сделать косметический ремонт; «въехал и живи». Только последний сегмент покупается быстро и пользуется наибольшим спросом. Чтобы квартиру купили, она должна выглядеть просторной и чистой.

Устройте в своей квартире «итальянский новый год» - постарайтесь избавиться от ненужных вещей, захламляющих пространство. Скорее всего, вы хранили их из принципа «а вдруг пригодится». Хватит! Они вам больше точно не понадобятся. То, что вы когда-то считали нажитым добром, медленно превратилось в гору барахла.

В расчищенной от хлама квартире займитесь перестановкой мебели. Постарайтесь максимально расширить пространство.

Если ремонт в вашей квартире не делался уже давно, задумайтесь над тем, чтобы сделать легкий косметический. Начните с того, что приведите в порядок потолок и стены. Обои с легкими цветными полосами на белом или любом другом светлом фоне зрительно делают комнату более освещенной и просторней. А нам ведь это и надо. Избавьтесь от ковров, пускай пылятся в кладовке до лучших времен, так как они очень обременяют восприятие комнаты.

Уделите внимание сантехнике – на ней не должно остаться и намека на желтизну, иначе покупатель сделает соответствующие выводы о состоянии труб и качестве воды. Отмойте кафель до блеска, и смело вворачивайте мощные лампы – теперь-то достоинства точно можно подчеркнуть.

Ну, вроде бы и все. А нет, помогите немного дворнику и уберите вход в подъезд. Ведь именно с него начинается впечатление о покупаемой квартире.

Интересные статьи

  • Тенденции к снижению стоимости «первички» - причины и следствия

    Тенденции к снижению стоимости «первички» - причины и следствияРеспублика Беларусь переживает значительный экономический кризис и снижение объемов строительства жилья, а это, по словам аналитиков, может положительно повлиять на рынок квартир в новостройках в нашей стране.

    Речь идет о зарубежной экспансии строителей из соседнего государства, вынужденных искать новую работу на фоне сокращения аналогичной у них на родине. В силу существования таможенного союза, экономической и социальной интеграции с Россией белорусские застройщики ставят уклон на российский рынок.

  • Столичный офис – кому будем платить аренду?

    Столичный офис – кому будем платить аренду?На российскую столицу приходится 80-85% всех инвестиций в коммерческую недвижимость страны. И, тем не менее, по итогам прошлого года в Москве было построено вдвое меньше (1 млн. кв. м.) торговых и офисных площадей, чем в 2009 г., который, позволим себе напомнить, был кризисным. Неужели мы наблюдаем эпоху перенасыщения рынка? Или же просто рынок наконец-то «повзрослел»?

    Рынок недвижимости достаточно неповоротлив, чтобы быстро отойти от последствий кризиса, когда по команде администрации были остановлены очень многие столичные стройки. А это дает возможность подняться в гору тем, кто уже успел обзавестись своеобразным портфелем коммерческой недвижимости.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars