Предпродажная подготовка и ее секреты

Предпродажная подготовка и ее секретыВы решили продать или обменять квартиру? Тогда мы поможем вам сделать вашу недвижимость максимально привлекательной для покупателя среди аналогичных предложений. Просто прислушайтесь к нашим рекомендациям.

Учитывайте роль товарного вида. Вы ведь никогда не купите продукт с поврежденной упаковкой или бытовую технику с трещинами. Так и с квартирой. Наведение красоты позволит произвести благоприятное впечатление на покупателя и сократит его попытки снизить цену жилья под предлогом «да тут только один ремонт сколько стоить будет!».

Покупатели делят предложения на рынке недвижимости на три категории: «убитая» - требует капитального ремонта и реконструкции; «обшарпанная» - прежде чем въезжать, стоит сделать косметический ремонт; «въехал и живи». Только последний сегмент покупается быстро и пользуется наибольшим спросом. Чтобы квартиру купили, она должна выглядеть просторной и чистой.

Устройте в своей квартире «итальянский новый год» - постарайтесь избавиться от ненужных вещей, захламляющих пространство. Скорее всего, вы хранили их из принципа «а вдруг пригодится». Хватит! Они вам больше точно не понадобятся. То, что вы когда-то считали нажитым добром, медленно превратилось в гору барахла.

В расчищенной от хлама квартире займитесь перестановкой мебели. Постарайтесь максимально расширить пространство.

Если ремонт в вашей квартире не делался уже давно, задумайтесь над тем, чтобы сделать легкий косметический. Начните с того, что приведите в порядок потолок и стены. Обои с легкими цветными полосами на белом или любом другом светлом фоне зрительно делают комнату более освещенной и просторней. А нам ведь это и надо. Избавьтесь от ковров, пускай пылятся в кладовке до лучших времен, так как они очень обременяют восприятие комнаты.

Уделите внимание сантехнике – на ней не должно остаться и намека на желтизну, иначе покупатель сделает соответствующие выводы о состоянии труб и качестве воды. Отмойте кафель до блеска, и смело вворачивайте мощные лампы – теперь-то достоинства точно можно подчеркнуть.

Ну, вроде бы и все. А нет, помогите немного дворнику и уберите вход в подъезд. Ведь именно с него начинается впечатление о покупаемой квартире.

Интересные статьи

  • Неприятности, связанные с арендой квартир

    Неприятности, связанные с арендой квартирМы всегда стараемся не думать о плохом, но есть огромная вероятность того, что при сдаче квартиры в аренду можно попасть в ловушку аферистов. Многие, кто пострадал от мошенничества на рынке аренды квартир, были неглупыми и юридически грамотными.

    Очень часто может сдаваться в аренду квартира, которая уже арендована. В этом случае человек, который действует нечестно, снимает квартиру из одной или двух комнат по низкой цене. После чего предлагает ее другому съемщику по более высокой цене.

  • Как избежать проблем при аренде жилья?

    Как избежать проблем при аренде жилья?Когда мы снимаем квартиру, то можем столкнуться с целым рядом проблем. Арендатор может остаться и без квартиры и без денег. Если арендная плата слишком занижена, то это может свидетельствовать о том, что с квартирой что-то не так.

    Могут случиться проблемы следующего плана: вы снимаете квартиру, даете задаток, и тут появляются родственники арендодателя и заявляют о том, что им негде жить. Кроме того, перед заселением владелец может сменить замки, поэтому арендатор не может в нее попасть.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars