Предпродажная подготовка и ее секреты

Предпродажная подготовка и ее секретыВы решили продать или обменять квартиру? Тогда мы поможем вам сделать вашу недвижимость максимально привлекательной для покупателя среди аналогичных предложений. Просто прислушайтесь к нашим рекомендациям.

Учитывайте роль товарного вида. Вы ведь никогда не купите продукт с поврежденной упаковкой или бытовую технику с трещинами. Так и с квартирой. Наведение красоты позволит произвести благоприятное впечатление на покупателя и сократит его попытки снизить цену жилья под предлогом «да тут только один ремонт сколько стоить будет!».

Покупатели делят предложения на рынке недвижимости на три категории: «убитая» - требует капитального ремонта и реконструкции; «обшарпанная» - прежде чем въезжать, стоит сделать косметический ремонт; «въехал и живи». Только последний сегмент покупается быстро и пользуется наибольшим спросом. Чтобы квартиру купили, она должна выглядеть просторной и чистой.

Устройте в своей квартире «итальянский новый год» - постарайтесь избавиться от ненужных вещей, захламляющих пространство. Скорее всего, вы хранили их из принципа «а вдруг пригодится». Хватит! Они вам больше точно не понадобятся. То, что вы когда-то считали нажитым добром, медленно превратилось в гору барахла.

В расчищенной от хлама квартире займитесь перестановкой мебели. Постарайтесь максимально расширить пространство.

Если ремонт в вашей квартире не делался уже давно, задумайтесь над тем, чтобы сделать легкий косметический. Начните с того, что приведите в порядок потолок и стены. Обои с легкими цветными полосами на белом или любом другом светлом фоне зрительно делают комнату более освещенной и просторней. А нам ведь это и надо. Избавьтесь от ковров, пускай пылятся в кладовке до лучших времен, так как они очень обременяют восприятие комнаты.

Уделите внимание сантехнике – на ней не должно остаться и намека на желтизну, иначе покупатель сделает соответствующие выводы о состоянии труб и качестве воды. Отмойте кафель до блеска, и смело вворачивайте мощные лампы – теперь-то достоинства точно можно подчеркнуть.

Ну, вроде бы и все. А нет, помогите немного дворнику и уберите вход в подъезд. Ведь именно с него начинается впечатление о покупаемой квартире.

Интересные статьи

  • Питерские застройщики полюбили процедуру банкротства

    Питерские застройщики полюбили процедуру банкротстваЕще пару лет назад весть о банкротстве застройщика вызвала бы панику у обманутых дольщиков. Однако теперь ситуация изменилась, так как теперь погашение задолженности перед вкладчиками возможно и за счет передачи им квартир или объектов незавершенного строительства.

    Авторы таких нововведений предполагали, что таким образом дольщики смогут вернуть хотя бы часть денег либо получить жилье. Однако пока эти надежды не оправдываются. Такому повороту событий есть несколько причин.

  • Станет ли ипотека доступнее?

    Станет ли ипотека доступнее?Цены на недвижимость постоянно растут, но желающих брать взаймы деньги у банков на покупку столь желанного собственного жилья меньше не становится. Проблема остается в том, что и ставки по ипотечным кредитам только увеличиваются.

    За 11 месяцев 2012 г было выдано множество ипотечных кредитов на общую сумму 904,6 млрд. руб. В начале года Сбербанк России, который является лидером по количеству выданных кредитов данного типа, заявил о 1%-ном понижении ставок. Это стало своеобразной компенсацией за то, что осенью прошлого года Сбербанк эти самые ставки дважды повышал и тем самым частично потерял рынок.

Реклама