Станет ли ипотека доступнее?

Станет ли ипотека доступнее?Цены на недвижимость постоянно растут, но желающих брать взаймы деньги у банков на покупку столь желанного собственного жилья меньше не становится. Проблема остается в том, что и ставки по ипотечным кредитам только увеличиваются.

За 11 месяцев 2012 г было выдано множество ипотечных кредитов на общую сумму 904,6 млрд. руб. В начале года Сбербанк России, который является лидером по количеству выданных кредитов данного типа, заявил о 1%-ном понижении ставок. Это стало своеобразной компенсацией за то, что осенью прошлого года Сбербанк эти самые ставки дважды повышал и тем самым частично потерял рынок.

Но понижение ставок, по мнению банкиров, не станет тенденцией и остальные банки на это не пойдут. Несмотря на это, девелоперы считают, что количество желающих взять ипотечный кредит будет только расти.

В целом, исследования показывают, что средневзвешенная ставка выдачи ипотечных кредитов в России может вырасти на 0,2-0,3% до конца второго квартала 2013 года. К средине года ставка может вырасти уже на 1% и таким образом может составить по факту 13,3%.

Ставки будут снижаться только в случае улучшения экономической ситуации в стране, - заявляет Андрей Осипов, старший вице-президент, директор департамента ипотечного кредитования ВТБ24. Пока что же, - продолжает он, - повышение ставок может привести к снижению числа выдачи ипотечных кредитов и объемов продаж жилья, но не радикально.

Официальные источники также подтверждают факт продолжение тренда на повышение ставок по кредитам. Данные компании «Метриум-групп» показывают, что ставки по ипотеке в ближайший год будут расти, и есть вероятность того, что данный показатель вырастет до 15-16% годовых, в то время как для заемщиков психологическим барьером остается цифра в 14-15%. Поэтому вряд ли стоит ожидать какое-то улучшение ситуации в ближайшее время.

Интересные статьи

  • Выгодна ли краткосрочная аренда?

    Выгодна ли краткосрочная аренда?Краткосрочная аренда на сегодняшний день становится все более популярной. Постоянно растущее количество желающих снять квартиру на короткий срок позволило такой услуге крепко укрепиться на рынке аренды недвижимости.

    Основную часть таких арендаторов составляют англоязычные иностранцы, решившие с экскурсией или по бизнесу посетить просторы нашей родины.

    Особенностью такого вида аренды остается наличие ряда требований. Так, квартира, сдаваемая на короткий срок должна иметь телевизор, холодильник, посуду, постельное белье. Наличие подключение к интернету не обязательно, но может повысить стоимость аренды, собственно как и наличие рядом автостоянки.

  • Расписка при аренде квартиры

    Расписка при аренде квартирыПри взаиморасчете арендатора и арендодателя нужно придерживаться всех правил, которые связаны с данным видом деятельности. Никогда не нужно давать денег без расписки. Это может быть самая простая расписка, где указаны паспортные данные, подпись и период, на который сдается жилье. Этот документ должен быть у вас на руках в обязательном порядке. Если отношения у вас будут официальные, то и документы должны быть официальными. Если отношения можно назвать личными, то расписка может составляться в любой форме.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars