Станет ли ипотека доступнее?

Станет ли ипотека доступнее?Цены на недвижимость постоянно растут, но желающих брать взаймы деньги у банков на покупку столь желанного собственного жилья меньше не становится. Проблема остается в том, что и ставки по ипотечным кредитам только увеличиваются.

За 11 месяцев 2012 г было выдано множество ипотечных кредитов на общую сумму 904,6 млрд. руб. В начале года Сбербанк России, который является лидером по количеству выданных кредитов данного типа, заявил о 1%-ном понижении ставок. Это стало своеобразной компенсацией за то, что осенью прошлого года Сбербанк эти самые ставки дважды повышал и тем самым частично потерял рынок.

Но понижение ставок, по мнению банкиров, не станет тенденцией и остальные банки на это не пойдут. Несмотря на это, девелоперы считают, что количество желающих взять ипотечный кредит будет только расти.

В целом, исследования показывают, что средневзвешенная ставка выдачи ипотечных кредитов в России может вырасти на 0,2-0,3% до конца второго квартала 2013 года. К средине года ставка может вырасти уже на 1% и таким образом может составить по факту 13,3%.

Ставки будут снижаться только в случае улучшения экономической ситуации в стране, - заявляет Андрей Осипов, старший вице-президент, директор департамента ипотечного кредитования ВТБ24. Пока что же, - продолжает он, - повышение ставок может привести к снижению числа выдачи ипотечных кредитов и объемов продаж жилья, но не радикально.

Официальные источники также подтверждают факт продолжение тренда на повышение ставок по кредитам. Данные компании «Метриум-групп» показывают, что ставки по ипотеке в ближайший год будут расти, и есть вероятность того, что данный показатель вырастет до 15-16% годовых, в то время как для заемщиков психологическим барьером остается цифра в 14-15%. Поэтому вряд ли стоит ожидать какое-то улучшение ситуации в ближайшее время.

Интересные статьи

  • Особенности продажи квартир

    Особенности продажи квартирПри реализации жилья может возникнуть масса вопросов, ответы на которые найти не так уж и просто, но здесь нужно действовать осторожно и внимательно. Самые дорогие квартиры относятся к элитной недвижимости.

    Поначалу может показаться, что в данном деле не должно возникать проблематичных вопросов, так как здесь все качественно и дорого. Мы понимаем, что дорогие квартиры быстро не продаются. А если ее продать по более низкой цене, то у продавца могут возникнуть определенные проблемы. При резком снижении цены мы получаем неоднократно полученный убыток. Скорость заключения сделки должна стать главным ориентиром при продаже квартиры.

  • Избегаем риски при покупке квартиры

    Избегаем риски при покупке квартирыЭйфория прекрасного и ожидаемого жилья может несколько затуманить здравый рассудок, о котором явно не стоит забывать в процессе покупки жилой недвижимости. И вот, чтобы обезопасить вас от ошибок, пройдемся по основным рискам, связанных с покупкой жилья.

    Риск 1. Все мы знаем, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Поэтому если вам предлагают квартиру, хотя бы на 20% ниже рыночной цены на аналогичные предложения, отнеситесь к этому с опаской. Недобросовестные продавцы часто снижают стоимость квартиры, чтобы гарантированно продать «нечистое жилье». Вполне возможно, что такая квартира находиться под арестом или оформлена по поддельным документам.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars