Станет ли ипотека доступнее?

Станет ли ипотека доступнее?Цены на недвижимость постоянно растут, но желающих брать взаймы деньги у банков на покупку столь желанного собственного жилья меньше не становится. Проблема остается в том, что и ставки по ипотечным кредитам только увеличиваются.

За 11 месяцев 2012 г было выдано множество ипотечных кредитов на общую сумму 904,6 млрд. руб. В начале года Сбербанк России, который является лидером по количеству выданных кредитов данного типа, заявил о 1%-ном понижении ставок. Это стало своеобразной компенсацией за то, что осенью прошлого года Сбербанк эти самые ставки дважды повышал и тем самым частично потерял рынок.

Но понижение ставок, по мнению банкиров, не станет тенденцией и остальные банки на это не пойдут. Несмотря на это, девелоперы считают, что количество желающих взять ипотечный кредит будет только расти.

В целом, исследования показывают, что средневзвешенная ставка выдачи ипотечных кредитов в России может вырасти на 0,2-0,3% до конца второго квартала 2013 года. К средине года ставка может вырасти уже на 1% и таким образом может составить по факту 13,3%.

Ставки будут снижаться только в случае улучшения экономической ситуации в стране, - заявляет Андрей Осипов, старший вице-президент, директор департамента ипотечного кредитования ВТБ24. Пока что же, - продолжает он, - повышение ставок может привести к снижению числа выдачи ипотечных кредитов и объемов продаж жилья, но не радикально.

Официальные источники также подтверждают факт продолжение тренда на повышение ставок по кредитам. Данные компании «Метриум-групп» показывают, что ставки по ипотеке в ближайший год будут расти, и есть вероятность того, что данный показатель вырастет до 15-16% годовых, в то время как для заемщиков психологическим барьером остается цифра в 14-15%. Поэтому вряд ли стоит ожидать какое-то улучшение ситуации в ближайшее время.

Интересные статьи

  • Прогноз цен на рынке недвижимости

    Прогноз цен на рынке недвижимостиМы все понимаем, что прогнозы являются неблагородной вещью. Нужно отметить, что не существует единого общепринятого прогноза на сегодняшний день. В профессиональном мировом сообществе нет понятий, которые касаются изменений экономики, поэтому цены на мировом рынке предсказать тяжело.

    Многие крупные аналитики утверждают, что цены не будут стоять на одном уровне ближайшие три года. Мы из этого можем получить информацию, что цены на жилье в общих мировых показателей вырастет.

  • Домашние отели как способ долгосрочный инвестиций в жилую недвижимость

    Домашние отели как способ долгосрочный инвестиций в жилую недвижимостьНа сегодняшний день предпосылки для резкого скачка цен на жилую недвижимость отсутствуют, поэтому инвесторы вынуждены изменить свою стратегию на данном рынке.

    Вложение денег в строящееся жилье является, конечно, краткосрочным, но и более рискованным инвестиционным проектом и способом существенного заработка. Извлечение прибыли из долгосрочных и более безопасных инвестиций денежных средств становится возможным благодаря строительству и запуску в эксплуатацию небольших мини-отелей, состоящих из нескольких объединенных квартир или попросту выкупленного этажа жилого дома.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars