Станет ли ипотека доступнее?

Станет ли ипотека доступнее?Цены на недвижимость постоянно растут, но желающих брать взаймы деньги у банков на покупку столь желанного собственного жилья меньше не становится. Проблема остается в том, что и ставки по ипотечным кредитам только увеличиваются.

За 11 месяцев 2012 г было выдано множество ипотечных кредитов на общую сумму 904,6 млрд. руб. В начале года Сбербанк России, который является лидером по количеству выданных кредитов данного типа, заявил о 1%-ном понижении ставок. Это стало своеобразной компенсацией за то, что осенью прошлого года Сбербанк эти самые ставки дважды повышал и тем самым частично потерял рынок.

Но понижение ставок, по мнению банкиров, не станет тенденцией и остальные банки на это не пойдут. Несмотря на это, девелоперы считают, что количество желающих взять ипотечный кредит будет только расти.

В целом, исследования показывают, что средневзвешенная ставка выдачи ипотечных кредитов в России может вырасти на 0,2-0,3% до конца второго квартала 2013 года. К средине года ставка может вырасти уже на 1% и таким образом может составить по факту 13,3%.

Ставки будут снижаться только в случае улучшения экономической ситуации в стране, - заявляет Андрей Осипов, старший вице-президент, директор департамента ипотечного кредитования ВТБ24. Пока что же, - продолжает он, - повышение ставок может привести к снижению числа выдачи ипотечных кредитов и объемов продаж жилья, но не радикально.

Официальные источники также подтверждают факт продолжение тренда на повышение ставок по кредитам. Данные компании «Метриум-групп» показывают, что ставки по ипотеке в ближайший год будут расти, и есть вероятность того, что данный показатель вырастет до 15-16% годовых, в то время как для заемщиков психологическим барьером остается цифра в 14-15%. Поэтому вряд ли стоит ожидать какое-то улучшение ситуации в ближайшее время.

Интересные статьи

  • Законодательные инициативы стремительно меняют рынок аренды жилья

    Законодательные инициативы стремительно меняют рынок аренды жильяАрендодатели могут создать определенные трудности желающим купить жилье уже с 1-ого марта. Причиной этому являются вступающие с этой даты в силу поправки к Гражданскому кодексу РФ. Данные поправки отменяют регистрацию каких-либо договоров аренды. С этого момента Росреестр будет фиксировать только переход прав собственности, который характерен для сделок купли-продажи и дарения.

    В сложившейся ситуации покупатель жилья вполне может приобрести жилье, несмотря на арендатора, который заключил договор на несколько лет вперед. Ведь проверить договора аренды теперь не представляется возможным.

  • Особенности при покупке квартиры

    Особенности при покупке квартирыКвартиры можно разделить на старые и новые. К старым квартирам относятся коммуналки советских времен, некоторые из них могут находиться в коммунальной собственности. Новые комнаты находятся в самых обычных квартирах.

    Проблемным вариантом для покупки квартиры является тяжелая доля. Можно купить квартиру с недостающей долей, то есть комнатой, или только одну долю. Если вы покупаете долю, то нужно заключить соглашение о ее использовании в жилом помещении. Данные действия заключаются у нотариуса, в противном случае между соседями могут возникать конфликты.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars