Специфика покупки комнаты в коммуналке

Специфика покупки комнаты в коммуналкеЕсли вы столкнулись с жилищной проблемой и единственное, что пока можете себе позволить это купить комнату в коммунальной квартире, постарайтесь учесть ряд отличительных особенностей такой недвижимости.

Прежде чем рассматривать всевозможные варианты, определитесь, что для вас имеет наибольшее значение: цена, метраж, район или общие условия проживания.

Важным фактором в подборе коммуналки остается состав соседей. Одно дело если места общего пользования придется делить со старушкой - божьим одуванчиком и пожилым интеллигентом. Но бывает же и худший вариант: наркоманы, гуляющие студенты, или очень страстные парочки, которые без ссор и громких криков по ночам не могут и дня прожить.

Впрочем, даже если сейчас с соседями вам не повезло, помните, что все меняется и возможно все эти шумные личности не задержаться там надолго.

Если у вас еще никогда не было коммунального опыта, сразу поинтересуйтесь, где будет ваше место на кухне, как оплачивается электричество и какой график уборки мест общего пользования. Такие вещи стоит знать заранее, когда принимаешь решение жить в коммунальной квартире.

Изучая справки, уделите внимание неприватизированному жилью соседей. В случае если эти люди уже успели использовать свое право на приватизацию, а теперь вновь оказались на государственных жилищных площадях, коммуналка становится практически не расселяемой и улучшений жилищных условий вряд ли стоит ждать.

Ну и последнее – постарайтесь предварительно изучить цены на рынке на подобные варианты. Очень часто самые дешевые варианты расположены в густонаселенных районах. В таком случае жилищная площадь будет очень ограничена. Поделив метраж на стоимость, вы поймете, что такой дешевый вариант, исходя из стоимости квадратного метра, оказывается не таким уж и дешевым.

Интересные статьи

  • «Что нам стоит дом построить» или, с чем связана перепланировка коммерческой недвижимости

    «Что нам стоит дом построить» или, с чем связана перепланировка коммерческой недвижимостиОчень часто коммерческая недвижимость не отвечает запросам потенциальных клиентов. Причин может быть множество, но самая частая из них – планировка. Арендодатель, столкнувшийся с такой проблемой, очень неохотно идет на крайние меры, поскольку перепланировка коммерческой недвижимости – это занятие не из легких. Но на что только не пойдешь, чтобы привлечь клиентов.

    Перепланировка коммерческих помещений подразумевает установку, замену и перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и другого оборудования, и, что немало важно, изменение конфигурации помещения. Фронт работ, на самом деле, не маленький. Дилетантский подход в решении такой задачи, может влететь вам в копеечку, а конкурентам дать фору. В результате – потерянное время и деньги.

  • «Сниму квартиру на длительный срок, жулье не предлагать»

    «Сниму квартиру на длительный срок, жулье не предлагать»В последнее время случаи жульничества в вопросах аренды жилья учащаются. Как же огородить себя от подобных рисков?

    Начать стоит с опроса друзей на предмет поиска знакомых, которые сдают квартиру. При положительном результате вы получите рекомендуемый и проверенный объект. Плюс к тому, остается фактор личного отношения и возможность получить жилье по цене ниже, чем заявленная на рынке – ну если это близкие знакомые, конечно. Поэтому не ленитесь обзвонить всех знакомых. Вряд ли в вашем близком окружении находятся аферисты, проводящие махинации по получению денег за «аренду» жилья.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars медостатин инструкция