Специфика покупки комнаты в коммуналке

Специфика покупки комнаты в коммуналкеЕсли вы столкнулись с жилищной проблемой и единственное, что пока можете себе позволить это купить комнату в коммунальной квартире, постарайтесь учесть ряд отличительных особенностей такой недвижимости.

Прежде чем рассматривать всевозможные варианты, определитесь, что для вас имеет наибольшее значение: цена, метраж, район или общие условия проживания.

Важным фактором в подборе коммуналки остается состав соседей. Одно дело если места общего пользования придется делить со старушкой - божьим одуванчиком и пожилым интеллигентом. Но бывает же и худший вариант: наркоманы, гуляющие студенты, или очень страстные парочки, которые без ссор и громких криков по ночам не могут и дня прожить.

Впрочем, даже если сейчас с соседями вам не повезло, помните, что все меняется и возможно все эти шумные личности не задержаться там надолго.

Если у вас еще никогда не было коммунального опыта, сразу поинтересуйтесь, где будет ваше место на кухне, как оплачивается электричество и какой график уборки мест общего пользования. Такие вещи стоит знать заранее, когда принимаешь решение жить в коммунальной квартире.

Изучая справки, уделите внимание неприватизированному жилью соседей. В случае если эти люди уже успели использовать свое право на приватизацию, а теперь вновь оказались на государственных жилищных площадях, коммуналка становится практически не расселяемой и улучшений жилищных условий вряд ли стоит ждать.

Ну и последнее – постарайтесь предварительно изучить цены на рынке на подобные варианты. Очень часто самые дешевые варианты расположены в густонаселенных районах. В таком случае жилищная площадь будет очень ограничена. Поделив метраж на стоимость, вы поймете, что такой дешевый вариант, исходя из стоимости квадратного метра, оказывается не таким уж и дешевым.

Интересные статьи

  • Что происходит на российском рынке?

    Что происходит на российском рынке?Рынок коммерческой недвижимости сформировался в России с началом приватизации, после этого мы получили предмет для наблюдения экспертами. Очень большой рынок аренды составили офисные, складские и торговые помещения. Здесь складываются собственные тенденции.

    Для принятия решения в этом деле, нужно как следует изучить и оценить все возможные риски. Многие инвесторы предпочитают занять выжидающую позицию. Проекты на нулевой стадии рассматриваются с определенным опасением. Сегмент офисной недвижимости несколько превышает по количественному показателю над торговыми помещениями. Снимать офисы в России стали больше уже после кризисной ситуации, размещение в основном происходит на небольшой площади.

  • «Срочно продам квартиру…»

    «Срочно продам квартиру…»В жизни случаются ситуации, когда провести сделку о купле-продаже, да и собственно продать саму недвижимость нужно в кратчайшие сроки. В спешке, получив на руки часть суммы за квартиру и получив от покупателя обещания о дальнейшей выплате, собственник отдает покупателю документы на квартиру. И тут возникает важный момент – «остальные» деньги за квартиру приходится ждать очень долго, ведь документы-то уже на руках у покупателя и, по сути, он ничего не теряет.

    Хочется верить в то, что добросовестных покупателей гораздо больше, но какова вероятность того, что они попадутся именно нам?

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars медостатин инструкция