Специфика покупки комнаты в коммуналке

Специфика покупки комнаты в коммуналкеЕсли вы столкнулись с жилищной проблемой и единственное, что пока можете себе позволить это купить комнату в коммунальной квартире, постарайтесь учесть ряд отличительных особенностей такой недвижимости.

Прежде чем рассматривать всевозможные варианты, определитесь, что для вас имеет наибольшее значение: цена, метраж, район или общие условия проживания.

Важным фактором в подборе коммуналки остается состав соседей. Одно дело если места общего пользования придется делить со старушкой - божьим одуванчиком и пожилым интеллигентом. Но бывает же и худший вариант: наркоманы, гуляющие студенты, или очень страстные парочки, которые без ссор и громких криков по ночам не могут и дня прожить.

Впрочем, даже если сейчас с соседями вам не повезло, помните, что все меняется и возможно все эти шумные личности не задержаться там надолго.

Если у вас еще никогда не было коммунального опыта, сразу поинтересуйтесь, где будет ваше место на кухне, как оплачивается электричество и какой график уборки мест общего пользования. Такие вещи стоит знать заранее, когда принимаешь решение жить в коммунальной квартире.

Изучая справки, уделите внимание неприватизированному жилью соседей. В случае если эти люди уже успели использовать свое право на приватизацию, а теперь вновь оказались на государственных жилищных площадях, коммуналка становится практически не расселяемой и улучшений жилищных условий вряд ли стоит ждать.

Ну и последнее – постарайтесь предварительно изучить цены на рынке на подобные варианты. Очень часто самые дешевые варианты расположены в густонаселенных районах. В таком случае жилищная площадь будет очень ограничена. Поделив метраж на стоимость, вы поймете, что такой дешевый вариант, исходя из стоимости квадратного метра, оказывается не таким уж и дешевым.

Интересные статьи

  • Где искать лучшие условия аренды в столице?

    Где искать лучшие условия аренды в столице?Данные независимых агентств недвижимости утверждают, что лучшие цены на аренду коммерческих помещений в Москве предлагает бизнес-центр The Cube.

    Успешность бизнеса зависит от многих факторов: от сотрудников, от направления деятельности, от месторасположения офиса компании. При выборе помещения под офис следует учитывать такие факторы. Во-первых, вблизи должна находиться транспортная пешеходная линии, чтобы к офису всегда можно было без труда добраться.

  • Аренда или ипотека – что выгоднее?

    Аренда или ипотека – что выгоднее?Подсчеты и исследования показывают, что при существующих ценах на российском рынке недвижимости покупать жилье даже с условием высоких процентных ставок по ипотечному кредиту все же выгоднее, чем снимать жилье. Особенно если речь идет о новостройке без какого-либо косметического ремонта.

    Ипотека имеет неоспоримое преимущество перед арендой. Как ни крути, но ипотечный кредит позволяет получить жилье в личную собственность. А это уже не просто личная жилплощадь, но и удачна инвестиция денежных средств. Достаточно посмотреть просто на соотношение арендной и ипотечной ставок, чтобы проанализировать экономическую выгоду.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars медостатин инструкция