Когда вы только задумываетесь о выборе квартиры, очень часто в голове возникает вопрос – а сколько же, собственно, комнат в ней должно быть? Особенно этот вопрос характерен для молодых людей, который планируют покупку своей первой квартиры.Что же касается молодых семей, то с появлением ребенка нужно будет расширить жилплощадь до трех комнат, и покупка двухкомнатной квартиры в таком случае не рентабельна. А вот однокомнатные квартиры всегда пользуются спросом на рынке, и продать ее или же обменять с доплатой со временем не составит особого труда. К тому же и налог на «однушку» будет меньше, чем на двухкомнатную.
С другой стороны, жизнь с комфортом в однокомнатной квартире не светит даже одному, проживающему в ней человеку. В таких квартирах напрочь отсутствует понятие «спальня» - поэтому отдыхать, спать и встречать гостей приходится в одной и той же комнате. Кухни в таких квартирах, как правило, маленькие и тоже не предназначены для больших скоплений народа.
Вдобавок ко всему через некоторое время проживания в однокомнатной квартире начнет появляться проблема размещения дополнительной мебели и хранения личных вещей. Тогда вам придется не однократно поломать голову в поисках какого-нибудь дизайнерского решения для оптимизации пространства собственного жилья.
Еще одним минусом однокомнатных квартир является их непрестижность. Это больше касается молодых покупателей, но именно эта проблема может повлиять на решение о покупке либо отказа от предложенного варианта. Строителям более выгодны трех- и четырехкомнатные квартиры, поэтому в новых домах их предложено больше. А цены на однокомнатные в таких проектах с легкостью могут приблизиться к стоимости «трешки» на вторичном рынке.
Аналитики девелоперской компании «Высота» утверждают, что в современных условиях на рынке аренды коммерческой недвижимости, соотношение спроса и предложения в ближайшие годы будет отталкиваться от требований арендатора. Специалисты компании составили список основных требований арендаторов к офисным помещениям в столичном регионе, которые девелоперским компаниям так или иначе придется учитывать.
Арендодатели могут создать определенные трудности желающим купить жилье уже с 1-ого марта. Причиной этому являются вступающие с этой даты в силу поправки к Гражданскому кодексу РФ. Данные поправки отменяют регистрацию каких-либо договоров аренды. С этого момента Росреестр будет фиксировать только переход прав собственности, который характерен для сделок купли-продажи и дарения.
