Покупка квартиры – важный шаг

Покупка квартиры – важный шагОчень часто мы покупаем новую квартиру для того чтобы улучшить свои жилищные условия. При этом мы продаем свою квартиру, к вырученным средствам прибавляем определенную накопленную нами сумму. Данную сумму денег мы можем взять и в банке в качестве ипотечного кредита.

После всего этого мы делаем решающий шаг – покупаем новую квартиру. Обычно такая сделка совершается в течение одного года, но при этом граждане должны заплатить 13 процентов налога. Если физическое лицо до этого не использовало право налогового вычета на приобретение жилья, то он может воспользоваться уплатой налога на доход физического лица для покупателя недвижимости.

Когда покупка и продажа квартиры совершается в один период, то есть в один календарный годы и продавец еще не использовал свое право на получение имущественного налогового вычета, уменьшает другие полученные вами доходы, это касается и доходов от продажи вашего личного имущества.

Налогоплательщик является физическим лицом, который должен самостоятельно исчислять НДФЛ, данные средства идут в соответствующий бюджет. Такое физическое лицо, получившее доход, должны в налоговый орган предоставить определенную денежную сумму.

При покупке квартиры должны учитываться абсолютно все нюансы, в данном случае нужно быть крайне осторожным и внимательным. При покупке квартиры можно воспользоваться услугами агентства, которое сможет подобрать из своей базы данных самый оптимальный вариант, но этой организации нужно будет заплатить солидный процент.

Оформлением можно заниматься и самостоятельно, для этого нужно запастись временем и терпением. Так как для сбора документов без этого никак не обойтись. Нужно помнить и то, что многие продавцы берут залог при продаже квартиры, который является авансом на недвижимость. В данном случае у нотариуса составляется договор и выплачивается определенная сумма денег. Нужно помнить о том, что если сделка не состоялась по ваше вине, то есть по вине покупателя, то залог остается у продавца. Кроме того, в этом договоре должен быть указан срок, в течение которого должен быть заключен договор купли-продажи. Договор купли-продажи составляется в том случае, если у продавца собраны все документы на квартиру, делается это у нотариуса.

Интересные статьи

  • Мой любимый арендатор

    Мой любимый арендаторВсе мы знаем, что любая девушка пытается найти в жизни своего идеального спутника. Порой они даже составляют целые списки требований к кандидатам и тщательно их проверяют, перед тем как вынесут вердикт. «Глупо!» - скажете вы. Вполне возможно. Только вот идеалы ищет каждый из нас и в любой сфере. Так какой же он, идеальный арендатор элитного жилья в культурной столице России?

  • Рынок недвижимости и перспективы

    Рынок недвижимости и перспективыСегодня мировые цены на недвижимость корректируются и уклоняются в отрицательную сторону, но российский рынок сегодня чувствует себя превосходно. В данном случае речь идет о глобальном тренде купли и продажи по всей территории России. Этот вывод можно сделать по анализу объемов и цен за последние несколько лет.

    Нужно отметить что недвижимость в России является хорошим способом для капиталовложения, Кроме того, его еще можно назвать и стабильным. Здесь можно получить существенную и чистую прибыль, это касается небольших и рентабельных объектов жилого фонда в Российской Федерации.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars