Первый и последний этаж не предлагать!

Первый и последний этаж не предлагать!Специалисты по продаже недвижимости очень часто слышат категорическое «нет» на предложения квартир, расположенных на первом или последнем этаже. Но бывают исключения, и покупатели наоборот ценят такие варианты. Давайте рассмотрим все плюсы и минусы таких квартир.

Квартиры на первом этаже просто идеальный вариант для людей в преклонном возрасте. Тогда им не нужно пользоваться лифтом, который имеет свойство ломаться, либо очень долго идти пешком к своей квартире. Сгоняйте старушку пешком по лестнице с седьмого этажа за хлебом и обратно, и даем вам гарантию – ее инфаркт будет намного ближе. Минусами такой квартиры будут постоянные шумы с улицы и комары. Но обе проблемы с легкостью можно решить с помощью правильно подобранного стеклопакета.

К возможным недостаткам квартир на последнем этаже относят вероятную протечку кровли и слабый напор воды. Да и если произойдет поломка лифта, добираться на последний этаж будет проблематично. Такие квартиры очень часто находятся рядом с машинными отделениями лифта, а это также приносит определенные неудобства. Поэтому и цены на квартиры расположенные на последнем этаже несколько дешевле аналогичных по рынку.

Но только подумайте: прекрасный вид из окна, уровень шума с улицы намного ниже, никаких выхлопных газов, отсутствие соседей сверху – и все это – последний этаж. Так может быть квартира на самом верху здания не такая уж и плохая идея?

Интересные статьи

  • Станет ли ипотека доступнее?

    Станет ли ипотека доступнее?Цены на недвижимость постоянно растут, но желающих брать взаймы деньги у банков на покупку столь желанного собственного жилья меньше не становится. Проблема остается в том, что и ставки по ипотечным кредитам только увеличиваются.

    За 11 месяцев 2012 г было выдано множество ипотечных кредитов на общую сумму 904,6 млрд. руб. В начале года Сбербанк России, который является лидером по количеству выданных кредитов данного типа, заявил о 1%-ном понижении ставок. Это стало своеобразной компенсацией за то, что осенью прошлого года Сбербанк эти самые ставки дважды повышал и тем самым частично потерял рынок.

  • Задаток при покупке квартиры

    Задаток при покупке квартирыКогда мы нашли квартиру своей мечты, то нужно не упустить из виду несколько срочных вопросов. Для того чтобы эта квартира досталась именно вам, вы в этот момент должны быть готовыми на все, но не нужно спешить. Сделка купли-продажи должна заключаться у нотариуса, обычно сразу никто туда не бежит. Если для продажи квартиры не будет хватать хоть одного документа, то сделка не будет заключена.

    Подготовке данных документов обычно нужно уделить не менее недели. Конечно же, за это время может появиться покупатель с более выгодным предложением. Если документы полностью не готовы, то в данный момент сделка не может заключаться.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars