Реализации в секторе участков без подряда стабилизировались

Конец зимы ознаменовался для компании «Абсолют Менеджмент» окончанием продаж в организованном поселке «Марусин луг», который размещен в 13 км от МКАД по Егорьевскому шоссе. Формат поселка: участки без неотклонимого подряда на строительство с центральными коммуникациями. Поселок состоит из 172 участков. Общая площадь поселка 21 га.

Реализации в поселке стартовали в мае 2010 года и в течение всего периода реализации проекта шли неплохими темпами. «Наши ожидания оправдались: участки без подряда на посткризисном пригородном рынке воспользовались размеренным спросом», - гласит Анна Шишкина, директор по стратегическому развитию УК «Абсолют Менеджмент». Средняя цена сотки с момента начала продаж выросла на 20%. В феврале 2013 года она составила 350 тыс. руб. за сотку.

По словам Анны Шишкиной, фуррор проекта связан с высочайшими темпами строительства коммуникаций. «В строительство сетей и получение техусловий компания вкладывала собственные средства, уровень продаж на строй работы не влиял. Следя активные работы на площадке, покупатели понимали, что в ближний год сумеют начать строительство пригородного дома. Уже более 60% собственников построили свои дома», - объясняет Анна Шишкина.

На сегодня в поселке проведены все коммуникации и проводятся работы по подключению абонентов к сетям водоснабжения и электричества. В марте 2013 года запланирован запуск газа.

Длятся реализации в поселке «Марусин сад», расположенном по соседству с «Марусиным лугом». В нем УК «Абсолют Менеджмент» за год уже воплотила 76 земляных участков (46% от всего предложения).

Аналитики УК «Абсолют Менеджмент» отмечают, что реализации в секторе участков без подряда стабилизировались, хотя ждать существенного роста сделок весной не стоит. Ситуация, по их воззрению, может поменяться в наилучшую сторону в октябре 2013 года.

Интересные новости

  • «ГЕМА Инвест» строит склад для группы компаний ALVISA
    Компания «ГЕМА Инвест» строит два корпуса общей площадью 9 153 кв. м в складском комплексе «Голицыно» для 1-го из огромнейших производителей и дистрибьюторов спиртной продукции ГК ALVISA. Склады возводятся в формате built-to-suit (под определенного арендатора). Подготовительный контракт аренды был заключен в декабре 2012 года.Группа компаний ALVISA уже пару лет арендует около 14 000 кв. м складов в этом складском комплексе. «В данном случае успешно совпали два факта: мы как девелопер складского комплекса запланировали повышение площади застройки объекта «Голицыно», в то время как один из наших огромнейших арендаторов - группа компаний ALVISA - приняла решение о расширении бизнеса», - комментирует директор по развитию компании «ГЕМА Инвест» Лена Семенихина.
  • ФСК «Лидер» открыла реализации в шестом корпусе ЖК «Западное Кунцево»
    Финансово-строительная компания «Лидер» приступила к продажам квартир в шестом корпусе ЖК «Западное Кунцево».Объект возводится в рамках застройки 2-ой очереди ЖК «Западное Кунцево» в сельском поселении Ромашково в Одинцовском районе Столичной области, в 2 км от МКАД. в текущее время цельные работы проходят на уровне цокольного этажа.6-ой корпус ЖК «Западное Кунцево» представляет собой трехсекционный 5-этажный дом на 85 квартир площадью от 37,5 до 95 кв.м. Малая цена однокомнатной квартиры составляет 3,5 млн. руб., двухкомнатной - 6,1 млн. руб., трехкомнатной - 7,6 млн. руб. В стоимость двух- и трехкомнатных квартир включена цена машино-места.

Инвестированние

Компании

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars