Реализации в секторе участков без подряда стабилизировались

Конец зимы ознаменовался для компании «Абсолют Менеджмент» окончанием продаж в организованном поселке «Марусин луг», который размещен в 13 км от МКАД по Егорьевскому шоссе. Формат поселка: участки без неотклонимого подряда на строительство с центральными коммуникациями. Поселок состоит из 172 участков. Общая площадь поселка 21 га.

Реализации в поселке стартовали в мае 2010 года и в течение всего периода реализации проекта шли неплохими темпами. «Наши ожидания оправдались: участки без подряда на посткризисном пригородном рынке воспользовались размеренным спросом», - гласит Анна Шишкина, директор по стратегическому развитию УК «Абсолют Менеджмент». Средняя цена сотки с момента начала продаж выросла на 20%. В феврале 2013 года она составила 350 тыс. руб. за сотку.

По словам Анны Шишкиной, фуррор проекта связан с высочайшими темпами строительства коммуникаций. «В строительство сетей и получение техусловий компания вкладывала собственные средства, уровень продаж на строй работы не влиял. Следя активные работы на площадке, покупатели понимали, что в ближний год сумеют начать строительство пригородного дома. Уже более 60% собственников построили свои дома», - объясняет Анна Шишкина.

На сегодня в поселке проведены все коммуникации и проводятся работы по подключению абонентов к сетям водоснабжения и электричества. В марте 2013 года запланирован запуск газа.

Длятся реализации в поселке «Марусин сад», расположенном по соседству с «Марусиным лугом». В нем УК «Абсолют Менеджмент» за год уже воплотила 76 земляных участков (46% от всего предложения).

Аналитики УК «Абсолют Менеджмент» отмечают, что реализации в секторе участков без подряда стабилизировались, хотя ждать существенного роста сделок весной не стоит. Ситуация, по их воззрению, может поменяться в наилучшую сторону в октябре 2013 года.

Интересные новости

  • В ЖК «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры» с апреля квартиры подорожают на 7%
    Девелоперская компания «Химки групп» с 1 апреля 2013 года увеличивает цена 1 кв.м в жилом комплексе «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры» на 7%.Строительство жилого комплекса бизнес класса ведется с весны 2012 года. На сегодня уже осуществляется строительство цельных конструкций построек. В 2014 году будущие обитатели сумеют начать ремонтно-отделочные работы.Идеологически комплекс объединен с уже построенным, жилым флагманским проектом «Олимпийская деревня Новогорск», практически являясь его логическим продолжением.
  • Арендаторы жилища не будут платить меньше налогов
    Минфин РФ не считает целесообразным предоставление налогового вычета арендаторам жилища.Как объяснил директор департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина Рф Илья Трунин, вычет делается под другие цели: на приобретение жилища, а не на аренду, он провоцирует приобретение жилища и его строительство.Согласно законодательству, граждане имеют право на получение налогового вычета в границах 2 млн руб. при приобретении либо строительстве жилища. Ранее Федеральная налоговая служба (ФНС) Рф предложила предоставлять аналогичный вычет гражданам, арендующим жилище. Таким макаром, налоговики рассчитывали простимулировать арендаторов информировать налоговую службу о гражданах, которые получают доходы, сдавая жилище в аренду.

Инвестированние

Компании

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars