Госдума одобрила введение некоммерческого найма жилища

Госдума 22 марта приняла в первом чтении законопроект, который вводит новый институт некоммерческого найма жилых помещений.

Документ призван восполнить пробел в законодательстве и ввести понятие некоммерческого найма жилища вместе с уже имеющимся соц и коммерческим наймом.

Законопроект вводит такое понятие, как «жилищный фонд некоммерческого использования», под которым предлагается осознавать совокупа жилых помещений, предоставляемых гражданам по договорам общественного найма.

Также в Жилищный кодекс предлагается ввести термин «наемный дом» - многоквартирный дом, в каком все помещения принадлежат одному лицу и квартиры сдаются для проживания. Для предоставления в некоммерческий наем будут строиться многоквартирные дома, но есть возможность и предоставления такового статуса отдельным жилым домам либо комплексам жилых домов, расположенных на одном либо смежных земляных участках. Вести учет наемных домов будут органы местного самоуправления.

В размер платы за жилое помещение по договору некоммерческого найма войдут расходы на строительство либо приобретение дома, на его содержание и капремонт. Сумма будет выше, чем по договору общественного найма, но значительно ниже, чем при проживании на критериях коммерческого найма. Изменяться «может изменяться не почаще, чем один каждые три года, кроме каждогодней индексации размера платы».

Жилище на критериях некоммерческого найма будет предоставляться лицам, которые не могут быть признаны малоимущими. Идет речь сначала о людях с низким уровнем дохода. Договоры с ними будут заключаться на срок от 3-х до 10 лет с преимущественным правом нанимателя заключить таковой контракт на новый срок. Может быть заключен и короткосрочный контракт сроком до 1-го года.

Не считая того, предлагается внести поправки в Кодекс об административных правонарушениях, установив штрафы за нарушение наймодателем требования об неотклонимой гос регистрации договоров найма жилых помещений. Для людей размер административного взыскания составит 1,5-2 тыс. руб., для должностных лиц - от 3-4 тыс., а для юридических лиц - от 30-40 тыс., докладывает РИА «Новости».

Интересные новости

  • ЖК «Европейский» в Краснодаре сдан в эксплуатацию
    Жилой комплекс бизнес-класса «Европейский» (город Краснодар), инвестором и девелопером которого выступает компания «Газпромбанк-Инвест», сдан в эксплуатацию. Проект является уникальным для рынка недвижимости Краснодара по многим аспектам: это единственный на сегодня в городке комплекс бизнес-класса с своей огороженной и охраняемой обустроенной территорией с фонтанами, зонами отдыха для малышей и взрослых, с прилегающей набережной. Благодаря обмысленной концепции комплекс имеет важную отличительную особенность - фактически из всех квартир раскрывается красочный панорамный вид на реку Кубань.
  • ФСК «Лидер» воспримет роль в выставке «Недвижимость-2013»
    Финансово-строительная компания «Лидер» воспримет роль в 28-й каждогодней выставке-ярмарке «Недвижимость-2013», которая пройдет с 21 по 24 марта в Центральном Доме Художника на Крымском Валу.В рамках конференции «Недвижимость Столичного региона: планы, действительность, строительство», которая пройдет 21 марта c 14.00 до 16.00, президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин скажет о том, как сделать проект комфортабельный для обитателей и прибыльный для девелоперов.

Инвестированние

Компании

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars