Госдума одобрила введение некоммерческого найма жилища

Госдума 22 марта приняла в первом чтении законопроект, который вводит новый институт некоммерческого найма жилых помещений.

Документ призван восполнить пробел в законодательстве и ввести понятие некоммерческого найма жилища вместе с уже имеющимся соц и коммерческим наймом.

Законопроект вводит такое понятие, как «жилищный фонд некоммерческого использования», под которым предлагается осознавать совокупа жилых помещений, предоставляемых гражданам по договорам общественного найма.

Также в Жилищный кодекс предлагается ввести термин «наемный дом» - многоквартирный дом, в каком все помещения принадлежат одному лицу и квартиры сдаются для проживания. Для предоставления в некоммерческий наем будут строиться многоквартирные дома, но есть возможность и предоставления такового статуса отдельным жилым домам либо комплексам жилых домов, расположенных на одном либо смежных земляных участках. Вести учет наемных домов будут органы местного самоуправления.

В размер платы за жилое помещение по договору некоммерческого найма войдут расходы на строительство либо приобретение дома, на его содержание и капремонт. Сумма будет выше, чем по договору общественного найма, но значительно ниже, чем при проживании на критериях коммерческого найма. Изменяться «может изменяться не почаще, чем один каждые три года, кроме каждогодней индексации размера платы».

Жилище на критериях некоммерческого найма будет предоставляться лицам, которые не могут быть признаны малоимущими. Идет речь сначала о людях с низким уровнем дохода. Договоры с ними будут заключаться на срок от 3-х до 10 лет с преимущественным правом нанимателя заключить таковой контракт на новый срок. Может быть заключен и короткосрочный контракт сроком до 1-го года.

Не считая того, предлагается внести поправки в Кодекс об административных правонарушениях, установив штрафы за нарушение наймодателем требования об неотклонимой гос регистрации договоров найма жилых помещений. Для людей размер административного взыскания составит 1,5-2 тыс. руб., для должностных лиц - от 3-4 тыс., а для юридических лиц - от 30-40 тыс., докладывает РИА «Новости».

Интересные новости

  • Видовые пентхаусы в Пушкине реализуются по стоимости от 64 тыс. руб. за кв.м
    Компания О2 Development с 18 марта запустила реализации пентхаусов в ЖК «Самое Сердце» в городке Пушкин. До конца года компания хочет реализовать 61 пентхаус жилой площадью от 68 до 118 кв.м и ценой от 65 тыс. руб. за кв.м. По данным застройщика, это 1-ое предложение пентхаусов в секторе комфорт-класса.Одним из трендов развития рынка жилища становится постепенное смещение границ классов объектов, так как компании выводят все более неординарные предложения. Так, к примеру, компания О2 Development в ЖК «Самое Сердце» решила предложить своим клиентам квартиры с террасами, ранее характерные только элитным домам.
  • Московские власти хотят вынудить УК мыть фасады построек
    Управляющие компании в Москве в скором времени могут обязать раз в неделю мыть фасады построек, в том числе многоквартирных домов. Такие предложения содержаться в проекте постановления, размещенном на веб-сайте столичного департамента ЖКХ и благоустройства.«Организации, управляющие многоквартирными домами, собственники, обладатели, арендаторы построек должны создавать чистку и промывку цоколей построек в последующем порядке: в летний период - раз в неделю, в зимний период при температуре до минус 5 градусов - еженедельно», - говорится в документе.

Инвестированние

Компании

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars