Госдума одобрила введение некоммерческого найма жилища

Госдума 22 марта приняла в первом чтении законопроект, который вводит новый институт некоммерческого найма жилых помещений.

Документ призван восполнить пробел в законодательстве и ввести понятие некоммерческого найма жилища вместе с уже имеющимся соц и коммерческим наймом.

Законопроект вводит такое понятие, как «жилищный фонд некоммерческого использования», под которым предлагается осознавать совокупа жилых помещений, предоставляемых гражданам по договорам общественного найма.

Также в Жилищный кодекс предлагается ввести термин «наемный дом» - многоквартирный дом, в каком все помещения принадлежат одному лицу и квартиры сдаются для проживания. Для предоставления в некоммерческий наем будут строиться многоквартирные дома, но есть возможность и предоставления такового статуса отдельным жилым домам либо комплексам жилых домов, расположенных на одном либо смежных земляных участках. Вести учет наемных домов будут органы местного самоуправления.

В размер платы за жилое помещение по договору некоммерческого найма войдут расходы на строительство либо приобретение дома, на его содержание и капремонт. Сумма будет выше, чем по договору общественного найма, но значительно ниже, чем при проживании на критериях коммерческого найма. Изменяться «может изменяться не почаще, чем один каждые три года, кроме каждогодней индексации размера платы».

Жилище на критериях некоммерческого найма будет предоставляться лицам, которые не могут быть признаны малоимущими. Идет речь сначала о людях с низким уровнем дохода. Договоры с ними будут заключаться на срок от 3-х до 10 лет с преимущественным правом нанимателя заключить таковой контракт на новый срок. Может быть заключен и короткосрочный контракт сроком до 1-го года.

Не считая того, предлагается внести поправки в Кодекс об административных правонарушениях, установив штрафы за нарушение наймодателем требования об неотклонимой гос регистрации договоров найма жилых помещений. Для людей размер административного взыскания составит 1,5-2 тыс. руб., для должностных лиц - от 3-4 тыс., а для юридических лиц - от 30-40 тыс., докладывает РИА «Новости».

Интересные новости

  • Правительство Рф проверит цены и технологии строительства дорог
    Премьер-министр Рф Дмитрий Медведев подписал распоряжение о проведении в 2013 - 2014 годах опыта по организации общественного технологического и ценового аудита больших вкладывательных проектов с муниципальным ролью.Согласно документу, размещенному на веб-сайте правительства Рф, идет речь о проектах, реализуемых госкомпанией «Российские авто дороги». Цель опыта - выбор рационального варианта строительства, с учетом современных материалов, конструкций и технологий, также минимизация совокупных издержек в процессе актуального цикла дорог.
  • Объекты «Сити-XXI век» участвуют в новейшей ипотечной программке банка «Возрождение»
    Банк «Возрождение» утвердил для клиентов девелоперской компании «Сити-XXI век» новейшую программку ипотечного кредитования с акцентом на снижение ставок.По новейшей акции «Квартира-новостройка 2013 (11-13-15)» можно будет приобрести квартиры в объектах компании с начальным взносом 11% от общей цены приобретаемой недвижимости. Процентная ставка составляет 13%, срок кредитования - до 15 лет. К рассмотрению принимаются доходы, подтвержденные документами по формам 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, также другие дополнительные доходы заемщиков. Частичное либо полное погашение осуществляется без моратория и комиссии. Срок деяния акции -с 15 марта по 30 июня 2013 года.

Инвестированние

Компании

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars