Госдума одобрила введение некоммерческого найма жилища

Госдума 22 марта приняла в первом чтении законопроект, который вводит новый институт некоммерческого найма жилых помещений.

Документ призван восполнить пробел в законодательстве и ввести понятие некоммерческого найма жилища вместе с уже имеющимся соц и коммерческим наймом.

Законопроект вводит такое понятие, как «жилищный фонд некоммерческого использования», под которым предлагается осознавать совокупа жилых помещений, предоставляемых гражданам по договорам общественного найма.

Также в Жилищный кодекс предлагается ввести термин «наемный дом» - многоквартирный дом, в каком все помещения принадлежат одному лицу и квартиры сдаются для проживания. Для предоставления в некоммерческий наем будут строиться многоквартирные дома, но есть возможность и предоставления такового статуса отдельным жилым домам либо комплексам жилых домов, расположенных на одном либо смежных земляных участках. Вести учет наемных домов будут органы местного самоуправления.

В размер платы за жилое помещение по договору некоммерческого найма войдут расходы на строительство либо приобретение дома, на его содержание и капремонт. Сумма будет выше, чем по договору общественного найма, но значительно ниже, чем при проживании на критериях коммерческого найма. Изменяться «может изменяться не почаще, чем один каждые три года, кроме каждогодней индексации размера платы».

Жилище на критериях некоммерческого найма будет предоставляться лицам, которые не могут быть признаны малоимущими. Идет речь сначала о людях с низким уровнем дохода. Договоры с ними будут заключаться на срок от 3-х до 10 лет с преимущественным правом нанимателя заключить таковой контракт на новый срок. Может быть заключен и короткосрочный контракт сроком до 1-го года.

Не считая того, предлагается внести поправки в Кодекс об административных правонарушениях, установив штрафы за нарушение наймодателем требования об неотклонимой гос регистрации договоров найма жилых помещений. Для людей размер административного взыскания составит 1,5-2 тыс. руб., для должностных лиц - от 3-4 тыс., а для юридических лиц - от 30-40 тыс., докладывает РИА «Новости».

Интересные новости

  • В «Новом Измайлово» можно приобрести квартиру по «Военной ипотеке»
    Военнослужащие, ставшие участниками накопительной ипотечной системы жилищного обеспечения, имеют возможность использовать скопленные средства для приобретения квартиры по программке «Военная ипотека» от АКБ «Российский капитал».Квартиры пре6длагаются в готовых домах микрорайона «Новое Измайлово» (Балашиха, ул. Ситникова, д. 6 и 8).Наибольшая сумма кредита, предоставляемая АКБ «Российский капитал», составляет 2,2 млн. рублей. Кредит выдается на срок до пришествия 45-летнего возраста у заемщика. Малая процентная ставка - 9,75%.
  • Столичный банк Сбербанка РФ и АН «Лидер» объявили о сотрудничестве
    Столичный банк Сбербанка Рф и ООО «Агентство недвижимости «Лидер», входящее в финансово-строительную корпорацию «Лидер», заключили контракт о сотрудничестве в области ипотечного кредитования. Условия контракта распространяются на квартиры в жилом комплексе «M-House», строящемся в Москве, в районе Чертаново Южное, на улице Кировоградская, владение 25, строения 1 и 2.В согласовании с контрактом, кредитование физических лиц при покупке квартир по этому адресу осуществляется по программке «Приобретение строящегося жилья». Главным обеспечением выполнения обязанностей по кредитному договору является залог приобретаемого объекта недвижимости, а до окончания строительства и дизайна ипотеки - залог прав требования участника долевого строительства.

Инвестированние

Компании

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars