Госдума одобрила введение некоммерческого найма жилища

Госдума 22 марта приняла в первом чтении законопроект, который вводит новый институт некоммерческого найма жилых помещений.

Документ призван восполнить пробел в законодательстве и ввести понятие некоммерческого найма жилища вместе с уже имеющимся соц и коммерческим наймом.

Законопроект вводит такое понятие, как «жилищный фонд некоммерческого использования», под которым предлагается осознавать совокупа жилых помещений, предоставляемых гражданам по договорам общественного найма.

Также в Жилищный кодекс предлагается ввести термин «наемный дом» - многоквартирный дом, в каком все помещения принадлежат одному лицу и квартиры сдаются для проживания. Для предоставления в некоммерческий наем будут строиться многоквартирные дома, но есть возможность и предоставления такового статуса отдельным жилым домам либо комплексам жилых домов, расположенных на одном либо смежных земляных участках. Вести учет наемных домов будут органы местного самоуправления.

В размер платы за жилое помещение по договору некоммерческого найма войдут расходы на строительство либо приобретение дома, на его содержание и капремонт. Сумма будет выше, чем по договору общественного найма, но значительно ниже, чем при проживании на критериях коммерческого найма. Изменяться «может изменяться не почаще, чем один каждые три года, кроме каждогодней индексации размера платы».

Жилище на критериях некоммерческого найма будет предоставляться лицам, которые не могут быть признаны малоимущими. Идет речь сначала о людях с низким уровнем дохода. Договоры с ними будут заключаться на срок от 3-х до 10 лет с преимущественным правом нанимателя заключить таковой контракт на новый срок. Может быть заключен и короткосрочный контракт сроком до 1-го года.

Не считая того, предлагается внести поправки в Кодекс об административных правонарушениях, установив штрафы за нарушение наймодателем требования об неотклонимой гос регистрации договоров найма жилых помещений. Для людей размер административного взыскания составит 1,5-2 тыс. руб., для должностных лиц - от 3-4 тыс., а для юридических лиц - от 30-40 тыс., докладывает РИА «Новости».

Интересные новости

  • Банк «Возрождение» и ГК ПИК предлагают новые условия по ипотеке
    Банк «Возрождение» в рамках расширения кредитной линейки представил новый ипотечный продукт - «Квартира-Новостройка 2013».Согласно условиям программки, при покупке квартиры начальный взнос составит от 11% цены приобретаемого жилища. Процентная ставка по кредиту составит 13% годичных в рублях и будет фиксированной на весь период кредитования. Кредит может быть оформлен на срок от года до 15 лет. Комиссии за выдачу кредита отсутствуют. Срок деяния программки до 30 июня 2013 года.
  • ГК «Мортон» представит на MIPIM-2013 в Каннах новый наикрупнейший проект
    Группа компаний «Мортон» воспримет роль в 24-й Интернациональной вкладывательной выставке MIPIM-2013 в Каннах, где представит ряд новых больших проектов всеохватывающего освоения территорий.«Мортон» в 6-ой раз участвует в выставке MIPIM, и в этом году консульство компании станет наикрупнейшим на щите Столичной области.Центральным проектом экспозиции станет полностью новый объект - «Мортонград «Бутово», строящийся на участке 250 га в Ленинском районе Подмосковья и имеющий площадь жилища более 1,4 млн кв. м. Это наикрупнейший проект всеохватывающего освоения и благоустройства на юге от Москвы, реализующийся в 4 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Вначале проект отличает новаторская концепция освоения местности, очень низкая плотность застройки, также кропотливо обмысленная инфраструктурная и рекреационная составляющие.

Инвестированние

Компании

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars