Госдума одобрила введение некоммерческого найма жилища

Госдума 22 марта приняла в первом чтении законопроект, который вводит новый институт некоммерческого найма жилых помещений.

Документ призван восполнить пробел в законодательстве и ввести понятие некоммерческого найма жилища вместе с уже имеющимся соц и коммерческим наймом.

Законопроект вводит такое понятие, как «жилищный фонд некоммерческого использования», под которым предлагается осознавать совокупа жилых помещений, предоставляемых гражданам по договорам общественного найма.

Также в Жилищный кодекс предлагается ввести термин «наемный дом» - многоквартирный дом, в каком все помещения принадлежат одному лицу и квартиры сдаются для проживания. Для предоставления в некоммерческий наем будут строиться многоквартирные дома, но есть возможность и предоставления такового статуса отдельным жилым домам либо комплексам жилых домов, расположенных на одном либо смежных земляных участках. Вести учет наемных домов будут органы местного самоуправления.

В размер платы за жилое помещение по договору некоммерческого найма войдут расходы на строительство либо приобретение дома, на его содержание и капремонт. Сумма будет выше, чем по договору общественного найма, но значительно ниже, чем при проживании на критериях коммерческого найма. Изменяться «может изменяться не почаще, чем один каждые три года, кроме каждогодней индексации размера платы».

Жилище на критериях некоммерческого найма будет предоставляться лицам, которые не могут быть признаны малоимущими. Идет речь сначала о людях с низким уровнем дохода. Договоры с ними будут заключаться на срок от 3-х до 10 лет с преимущественным правом нанимателя заключить таковой контракт на новый срок. Может быть заключен и короткосрочный контракт сроком до 1-го года.

Не считая того, предлагается внести поправки в Кодекс об административных правонарушениях, установив штрафы за нарушение наймодателем требования об неотклонимой гос регистрации договоров найма жилых помещений. Для людей размер административного взыскания составит 1,5-2 тыс. руб., для должностных лиц - от 3-4 тыс., а для юридических лиц - от 30-40 тыс., докладывает РИА «Новости».

Интересные новости

  • ГК «МОРТОН» и Сбербанк Рф проведут «ипотечную субботу»
    ГК «МОРТОН» и Столичный банк Сбербанка Рф приглашают 16 марта 2013 года принять роль в масштабной акции «Новостройки в «Сбербанке».Все гости данного мероприятия, желающие приобрести современное комфортабельное жилище на очень прибыльных критериях, получат исчерпающую информацию по программкам жилищного кредитования, также получить ответы на все вопросы о приобретении жилища в микрорайонах, реализуемых ГК «МОРТОН».Мероприятие ГК «МОРТОН» и Столичного банка Сбербанка Рф пройдет 16 марта с 10:00 до 18:00 сразу в 2-ух Центрах ипотечного кредитования Столичного банка Сбербанка Рф по адресам: Москва, ул. Тверская, д.22 , и ул. Старокачаловская, д.1.
  • ЖК «Петровский Парк»: 8 тыс. руб. с квадратного метра к 8 Марта
    8 тыщ рублей с 1 кв. м - торжественные скидки на квартиры в жилом комплексе бизнес-класса «Петровский Парк». Срок деяния акции - с 1 по 15 марта.Жилой комплекс бизнес-класса «Петровский Парк» размещен в престижном столичном районе Аэропорт на улице Верхняя Масловка в конкретной близости от Петровского путного дворца и парка.Жилой комплекс стопроцентно готов и введен в эксплуатацию. Новый дом рассчитан на 204 квартиры от 1 до 6 комнат свободной планировки. Площадь от 50 до 247,9 кв. м. На верхних этажах ЖК размещены элитные двухуровневые пентхаусы. На восьмом этаже находятся эксклюзивные квартиры с террасой.

Инвестированние

Компании

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars