Госдума одобрила введение некоммерческого найма жилища

Госдума 22 марта приняла в первом чтении законопроект, который вводит новый институт некоммерческого найма жилых помещений.

Документ призван восполнить пробел в законодательстве и ввести понятие некоммерческого найма жилища вместе с уже имеющимся соц и коммерческим наймом.

Законопроект вводит такое понятие, как «жилищный фонд некоммерческого использования», под которым предлагается осознавать совокупа жилых помещений, предоставляемых гражданам по договорам общественного найма.

Также в Жилищный кодекс предлагается ввести термин «наемный дом» - многоквартирный дом, в каком все помещения принадлежат одному лицу и квартиры сдаются для проживания. Для предоставления в некоммерческий наем будут строиться многоквартирные дома, но есть возможность и предоставления такового статуса отдельным жилым домам либо комплексам жилых домов, расположенных на одном либо смежных земляных участках. Вести учет наемных домов будут органы местного самоуправления.

В размер платы за жилое помещение по договору некоммерческого найма войдут расходы на строительство либо приобретение дома, на его содержание и капремонт. Сумма будет выше, чем по договору общественного найма, но значительно ниже, чем при проживании на критериях коммерческого найма. Изменяться «может изменяться не почаще, чем один каждые три года, кроме каждогодней индексации размера платы».

Жилище на критериях некоммерческого найма будет предоставляться лицам, которые не могут быть признаны малоимущими. Идет речь сначала о людях с низким уровнем дохода. Договоры с ними будут заключаться на срок от 3-х до 10 лет с преимущественным правом нанимателя заключить таковой контракт на новый срок. Может быть заключен и короткосрочный контракт сроком до 1-го года.

Не считая того, предлагается внести поправки в Кодекс об административных правонарушениях, установив штрафы за нарушение наймодателем требования об неотклонимой гос регистрации договоров найма жилых помещений. Для людей размер административного взыскания составит 1,5-2 тыс. руб., для должностных лиц - от 3-4 тыс., а для юридических лиц - от 30-40 тыс., докладывает РИА «Новости».

Интересные новости

  • В Каннах свершилась премьера МФК «Савеловский Сити»
    Компания MR Group представила новый функциональный комплекс «Савеловский Сити» в рамках интернациональной выставки MIPIM-2013 в Каннах. О его свойствах и значимости для рынка поведал во Дворце фестивалей на щите правительства Москвы директор по продажам коммерческой недвижимости Григорий Длуги.«Савеловский Сити» размещен в Северо-Восточном окружении Москвы и является отменно новым предложением офисных площадей в районе станции метро «Дмитровская» на скрещении Дмитровского шоссе и ТТК, в 4,5 км от Садового кольца.
  • В 2013 году в СВАО Москвы появится 15 жилых домов
    В 2013 году на местности Северо-Восточного административного окрестность (СВАО) Москвы планируется выстроить 15 жилых домов общей площадью 160 тыс. кв. м, восемь из которых (80 тыс. кв. м) планируется ввести за счет средств городского бюджета. Об этом стало понятно 23 марта на совместном совещании с жителями СВАО, которое провел заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин в рамках субботнего объезда, сообщается на веб-сайте столичного стройкомплекса.

Инвестированние

Компании

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars