Госдума одобрила введение некоммерческого найма жилища

Госдума 22 марта приняла в первом чтении законопроект, который вводит новый институт некоммерческого найма жилых помещений.

Документ призван восполнить пробел в законодательстве и ввести понятие некоммерческого найма жилища вместе с уже имеющимся соц и коммерческим наймом.

Законопроект вводит такое понятие, как «жилищный фонд некоммерческого использования», под которым предлагается осознавать совокупа жилых помещений, предоставляемых гражданам по договорам общественного найма.

Также в Жилищный кодекс предлагается ввести термин «наемный дом» - многоквартирный дом, в каком все помещения принадлежат одному лицу и квартиры сдаются для проживания. Для предоставления в некоммерческий наем будут строиться многоквартирные дома, но есть возможность и предоставления такового статуса отдельным жилым домам либо комплексам жилых домов, расположенных на одном либо смежных земляных участках. Вести учет наемных домов будут органы местного самоуправления.

В размер платы за жилое помещение по договору некоммерческого найма войдут расходы на строительство либо приобретение дома, на его содержание и капремонт. Сумма будет выше, чем по договору общественного найма, но значительно ниже, чем при проживании на критериях коммерческого найма. Изменяться «может изменяться не почаще, чем один каждые три года, кроме каждогодней индексации размера платы».

Жилище на критериях некоммерческого найма будет предоставляться лицам, которые не могут быть признаны малоимущими. Идет речь сначала о людях с низким уровнем дохода. Договоры с ними будут заключаться на срок от 3-х до 10 лет с преимущественным правом нанимателя заключить таковой контракт на новый срок. Может быть заключен и короткосрочный контракт сроком до 1-го года.

Не считая того, предлагается внести поправки в Кодекс об административных правонарушениях, установив штрафы за нарушение наймодателем требования об неотклонимой гос регистрации договоров найма жилых помещений. Для людей размер административного взыскания составит 1,5-2 тыс. руб., для должностных лиц - от 3-4 тыс., а для юридических лиц - от 30-40 тыс., докладывает РИА «Новости».

Интересные новости

  • «ДОНСТРОЙ» открыл реализации в ЖК «Соколиный Форт»
    Компания «ДОНСТРОЙ» открыла реализации квартир в жилом комплексе «Соколиный форт», строящемся в Восточном административном окружении Москвы, на 1-ой Мясниковской улице, владение 2.«Соколиный форт» - жилой комплекс бизнес-класса общей площадью 39,56 тыс. кв.м, расположенный рядом с Государственным лесопарком «Лосиный остров». Комплекс представляет собой трехсекционное здание переменной этажности (13-17-19 этажей) с двухуровневым подземным паркингом. Покупателям предлагаются 252 квартиры хороших площадей (от 44,6 до 130,5 кв. м), из которых 70% составляют более пользующиеся популярностью в данном секторе 2-3-комнатные квартиры площадью 65-95 кв.м.
  • Обитатели подтопленных районов в Ростовской области ворачиваются в свои дома
    Введенный в Ростовской области в минувшее воскресенье, 24 марта, режим ЧС пока не отменен, но практически все обитатели подтопленных районов возвратились в свои дома.Как сказали в областном министерстве внутренней и информационной политики, из 320 эвакуированных обитателей Азовского района в пт временного пребывания переночевали четыре человека, другие возвратились домой.В прошлые выходные в Ростовской области в зоне подтопления оказались 2,324 тыс. домовладений, в каких проживают 5,1 тыс. человек, более 300 из их были эвакуированы.

Инвестированние

Компании

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars