Госдума одобрила введение некоммерческого найма жилища

Госдума 22 марта приняла в первом чтении законопроект, который вводит новый институт некоммерческого найма жилых помещений.

Документ призван восполнить пробел в законодательстве и ввести понятие некоммерческого найма жилища вместе с уже имеющимся соц и коммерческим наймом.

Законопроект вводит такое понятие, как «жилищный фонд некоммерческого использования», под которым предлагается осознавать совокупа жилых помещений, предоставляемых гражданам по договорам общественного найма.

Также в Жилищный кодекс предлагается ввести термин «наемный дом» - многоквартирный дом, в каком все помещения принадлежат одному лицу и квартиры сдаются для проживания. Для предоставления в некоммерческий наем будут строиться многоквартирные дома, но есть возможность и предоставления такового статуса отдельным жилым домам либо комплексам жилых домов, расположенных на одном либо смежных земляных участках. Вести учет наемных домов будут органы местного самоуправления.

В размер платы за жилое помещение по договору некоммерческого найма войдут расходы на строительство либо приобретение дома, на его содержание и капремонт. Сумма будет выше, чем по договору общественного найма, но значительно ниже, чем при проживании на критериях коммерческого найма. Изменяться «может изменяться не почаще, чем один каждые три года, кроме каждогодней индексации размера платы».

Жилище на критериях некоммерческого найма будет предоставляться лицам, которые не могут быть признаны малоимущими. Идет речь сначала о людях с низким уровнем дохода. Договоры с ними будут заключаться на срок от 3-х до 10 лет с преимущественным правом нанимателя заключить таковой контракт на новый срок. Может быть заключен и короткосрочный контракт сроком до 1-го года.

Не считая того, предлагается внести поправки в Кодекс об административных правонарушениях, установив штрафы за нарушение наймодателем требования об неотклонимой гос регистрации договоров найма жилых помещений. Для людей размер административного взыскания составит 1,5-2 тыс. руб., для должностных лиц - от 3-4 тыс., а для юридических лиц - от 30-40 тыс., докладывает РИА «Новости».

Интересные новости

  • АИЖК провело первую сделку по выпуску ИЦБ с «двойной защитой»
    Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) провело первую модельную сделку, в какой обеспечило «двойную защиту» хозяев облигаций, гарантировав обеспечение непрерывности валютного потока для инвесторов. Сделка проведена в рамках деятельности по развитию в Рф секьюритизации ипотечных активов.При дебютном размещении облигаций «Ипотечного агента Фора» (АКБ «ФОРА-БАНК») объемом 1,13 миллиардов руб. агентством было предоставлено поручительство по облигациям с ипотечным покрытием. Не считая того, АИЖК выступило запасным сервисным агентом.
  • Санаторий «Первомайский» в Евпатории отберут у Москвы и возвратят Крыму
    Севастопольским апелляционным хозяйственным трибуналом АР Крым удовлетворены исковые требования прокуратуры Евпатории о признании недействительной передачу санатория «Первомайский» Москве, докладывает пресс-служба прокуратуры Крыма.Трибунал удовлетворил иск и признал недействительными решения исполкома Евпаторийского горсовета, которыми материальный комплекс санатория «Первомайский» общей площадью 8,3 тыс. кв. м оформлен на Департамент имущества Москвы.

Инвестированние

Компании

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars