ГК «Пионер» выстроит международную сеть апарт-отелей YE'S

13 марта группа компаний «Пионер» в рамках деловой программки MIPIM провела презентацию развития сети апарт-отелей YE’S.

Андрей Грудин, генеральный директор ГК «Пионер» поведал о строящихся объектах сети. 1-ый апарт-отель YE’S будет введен в эксплуатацию в Санкт-Петербурге в ноябре 2013 года. Проект общей площадью выше 52 тыс. кв. м войдет в состав функционального комплекса. Динамика продаж апартаментов подтверждает востребованность продукта, который стал для Петербурга первым примером доходной недвижимости.

Положительные результаты первого года продаж апартаментов легли в базу решения о тиражировании проекта. Последующий апарт-отель YE’S будет построен в Москве и войдет в состав функционального делового центра YE’S на Митинской улице. Общая площадь комплекса составит 43,93 тыс. кв. м, площадь апарт-отеля - 22,45 тыс. кв. м. Работы нужно проектом были начаты в конце 2012 года, в текущее время ведется проектирование, окончить строительство планируется в 2015 году. Объем инвестиций в проект оценивается в 1,1 миллиардов. руб.

Решение о географии предстоящего расширения сети будет принято по итогам полномасштабного рекламного исследования, целью которого является выявление более многообещающих рынков. На первом шаге анализ коснется русских регионов, 2-ой шаг предугадывает анализ рынков за пределами Рф.

В процессе пресс-брифинга, на котором также присутствовали представители компаний NAI Becar и Knight Frank, специалисты отметили актуальность возникновения и развития на русском рынке формата апарт-отелей. Этот сектор получил обширное распространение на западе и для его выхода на русский рынок сформировался целый ряд предпосылок. По оценке консультантов компании Blackwood, более интенсивно сектор апартаментов развивается в Москве, где на конец 2012 года объем предложения на первичном рынке составлял выше 245 тыс. кв. м.

«Прежде всего посреди причин, содействующих развитию апарт-отелей, следует именовать рост спроса на жилую недвижимость со стороны личных инвесторов, которые рассматривают этот актив как источник размеренного дохода от сдачи в аренду, что приводит к возникновению на рынке проектов доходной недвижимости. Также мы смотрим рост рынка арендного жилища, который проявляется как исходя из убеждений роста числа проектов, в составе которых предвидено жилище для длительного и среднесрочного проживания, так и исходя из убеждений легализации этого рынка», - поведал Андрей Грудин.

Интересные новости

  • «ИНКОМ-Недвижимость» открывает реализации в поселке «Архангельская Ривьера»
    Департамент пригородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» приступил к реализации домовладений в коттеджном поселке «Архангельская Ривьера».Коттеджный поселок «Архангельская Ривьера» возводится на Новорижском шоссе в 7 км от столицы. Окруженный лесным массивом, проект включает 78 домовладений, строительство которых ведется в несколько очередей. На сегодня стопроцентно готова 1-ая из их: 26 таунхаусов и дуплексов площадью от 300 до 350 кв. м с участками от 1,9 соток и подведенными коммуникациями. Цена предложения начинается от 15,2 млн руб.
  • «Метриум Групп» открывает реализации в поселке «Любушкин Хутор»
    Компания «Метриум Групп» заключила соглашение об эксклюзивной продаже поселка «Любушкин хутор», размещенного на 15 км Рублево-Успенского шоссе.Стопроцентно построенный поселок занимает местность в 6 га и размещен рядом с сосновым лесом. Покупатели могут приобрести дом под предварительную отделку либо под ключ. Цена малого предложения составляет $2,75 млн за виллу под предварительную отделку площадью 600 кв. м на участке 20 соток земли. Наибольшее предложение - $8,5 млн. за виллу с отделкой «под ключ» площадью 1,4 тыс. кв. м на земляном участке 80 соток.

Инвестированние

Компании

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars