ГК «Пионер» выстроит международную сеть апарт-отелей YE'S

13 марта группа компаний «Пионер» в рамках деловой программки MIPIM провела презентацию развития сети апарт-отелей YE’S.

Андрей Грудин, генеральный директор ГК «Пионер» поведал о строящихся объектах сети. 1-ый апарт-отель YE’S будет введен в эксплуатацию в Санкт-Петербурге в ноябре 2013 года. Проект общей площадью выше 52 тыс. кв. м войдет в состав функционального комплекса. Динамика продаж апартаментов подтверждает востребованность продукта, который стал для Петербурга первым примером доходной недвижимости.

Положительные результаты первого года продаж апартаментов легли в базу решения о тиражировании проекта. Последующий апарт-отель YE’S будет построен в Москве и войдет в состав функционального делового центра YE’S на Митинской улице. Общая площадь комплекса составит 43,93 тыс. кв. м, площадь апарт-отеля - 22,45 тыс. кв. м. Работы нужно проектом были начаты в конце 2012 года, в текущее время ведется проектирование, окончить строительство планируется в 2015 году. Объем инвестиций в проект оценивается в 1,1 миллиардов. руб.

Решение о географии предстоящего расширения сети будет принято по итогам полномасштабного рекламного исследования, целью которого является выявление более многообещающих рынков. На первом шаге анализ коснется русских регионов, 2-ой шаг предугадывает анализ рынков за пределами Рф.

В процессе пресс-брифинга, на котором также присутствовали представители компаний NAI Becar и Knight Frank, специалисты отметили актуальность возникновения и развития на русском рынке формата апарт-отелей. Этот сектор получил обширное распространение на западе и для его выхода на русский рынок сформировался целый ряд предпосылок. По оценке консультантов компании Blackwood, более интенсивно сектор апартаментов развивается в Москве, где на конец 2012 года объем предложения на первичном рынке составлял выше 245 тыс. кв. м.

«Прежде всего посреди причин, содействующих развитию апарт-отелей, следует именовать рост спроса на жилую недвижимость со стороны личных инвесторов, которые рассматривают этот актив как источник размеренного дохода от сдачи в аренду, что приводит к возникновению на рынке проектов доходной недвижимости. Также мы смотрим рост рынка арендного жилища, который проявляется как исходя из убеждений роста числа проектов, в составе которых предвидено жилище для длительного и среднесрочного проживания, так и исходя из убеждений легализации этого рынка», - поведал Андрей Грудин.

Интересные новости

  • Москва на 5-ом месте по уровню цен на элитную недвижимость
    Москва занимает 5-ое место посреди 10 огромнейших городов мира по уровню цен в секторе ультрапремиального жилища, докладывает компания Savills.Цена квадратного метра ультрапремиального жилища в русской столице в среднем составила $46,2 тыс., а средняя площадь приобретаемого миллиардерами объекта - 427 кв. м.Фаворитом рейтинга стал Гонконг ($117,1 тыс. за кв. м), на втором месте Токио ($81,4 тыс. за кв. м), а замыкает тройку Лондон ($56,8 тыс. за кв. м).По инфы профессионалов Savills, в 2012 году на рынке ультрапремиальной недвижимости сыграли роль определенные сдерживающие причины, но это не привело к его падению, а только к некому замедлению.
  • Банк «УРАЛСИБ» и «Метриум Групп» начали сотрудничество в сфере ипотечного кредитования
    Банк «УРАЛСИБ» и компания «Метриум Групп» подписали соглашение в рамках сотрудничества в сфере ипотечного кредитования.В рамках соглашения клиентам «Метриум Групп» предоставляются дополнительные достоинства по программке ипотечного кредитования на приобретение строящегося жилища.Льготные условия ипотечного кредитования банка «УРАЛСИБ» для клиентов «Метриум Групп» подразумевают понижение процентной ставки на 0,5% годичных от стандартных тарифов. Клиенты «Метриум Групп» могут получить ипотечный кредит банка на срок от 3-х до 30 лет при наличии собственных средств в размере более 20% от цены приобретаемого объекта недвижимости. Процентные ставки на период строительства составляют от 13,5% до 15% годичных, после дизайна принадлежности - от 12,5% до 14% годичных. Комиссии не взимаются.

Инвестированние

Компании

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars