ГК «Пионер» выстроит международную сеть апарт-отелей YE'S

13 марта группа компаний «Пионер» в рамках деловой программки MIPIM провела презентацию развития сети апарт-отелей YE’S.

Андрей Грудин, генеральный директор ГК «Пионер» поведал о строящихся объектах сети. 1-ый апарт-отель YE’S будет введен в эксплуатацию в Санкт-Петербурге в ноябре 2013 года. Проект общей площадью выше 52 тыс. кв. м войдет в состав функционального комплекса. Динамика продаж апартаментов подтверждает востребованность продукта, который стал для Петербурга первым примером доходной недвижимости.

Положительные результаты первого года продаж апартаментов легли в базу решения о тиражировании проекта. Последующий апарт-отель YE’S будет построен в Москве и войдет в состав функционального делового центра YE’S на Митинской улице. Общая площадь комплекса составит 43,93 тыс. кв. м, площадь апарт-отеля - 22,45 тыс. кв. м. Работы нужно проектом были начаты в конце 2012 года, в текущее время ведется проектирование, окончить строительство планируется в 2015 году. Объем инвестиций в проект оценивается в 1,1 миллиардов. руб.

Решение о географии предстоящего расширения сети будет принято по итогам полномасштабного рекламного исследования, целью которого является выявление более многообещающих рынков. На первом шаге анализ коснется русских регионов, 2-ой шаг предугадывает анализ рынков за пределами Рф.

В процессе пресс-брифинга, на котором также присутствовали представители компаний NAI Becar и Knight Frank, специалисты отметили актуальность возникновения и развития на русском рынке формата апарт-отелей. Этот сектор получил обширное распространение на западе и для его выхода на русский рынок сформировался целый ряд предпосылок. По оценке консультантов компании Blackwood, более интенсивно сектор апартаментов развивается в Москве, где на конец 2012 года объем предложения на первичном рынке составлял выше 245 тыс. кв. м.

«Прежде всего посреди причин, содействующих развитию апарт-отелей, следует именовать рост спроса на жилую недвижимость со стороны личных инвесторов, которые рассматривают этот актив как источник размеренного дохода от сдачи в аренду, что приводит к возникновению на рынке проектов доходной недвижимости. Также мы смотрим рост рынка арендного жилища, который проявляется как исходя из убеждений роста числа проектов, в составе которых предвидено жилище для длительного и среднесрочного проживания, так и исходя из убеждений легализации этого рынка», - поведал Андрей Грудин.

Интересные новости

  • В ЖК «Самое сердце» стартуют реализации машино-мест и коммерческих помещений
    Компания O2 Developmen сдает первую очередь жилого комплекса «Самое сердце» на полгода ранее запланированного срока. На объекте стартовали реализации 166 машино-мест в подземном паркинге и 5,8 тыс. кв. м коммерческих помещений.Паркинг заглублен на один уровень на внутридворовой местности, а крыша подземного паркинга будет преобразована в газон.«Число машино-мест ограничено, мы хотим предложить собственникам жилища обращаться к менеджерам по продаже заблаговременно. Средняя цена составляет 800 тыс. руб., но есть и поболее дешевенькие места», - сказал член совета директоров O2 Development Виктор Осокин.
  • ФСК «Лидер» открыла реализации в шестом корпусе ЖК «Западное Кунцево»
    Финансово-строительная компания «Лидер» приступила к продажам квартир в шестом корпусе ЖК «Западное Кунцево».Объект возводится в рамках застройки 2-ой очереди ЖК «Западное Кунцево» в сельском поселении Ромашково в Одинцовском районе Столичной области, в 2 км от МКАД. в текущее время цельные работы проходят на уровне цокольного этажа.6-ой корпус ЖК «Западное Кунцево» представляет собой трехсекционный 5-этажный дом на 85 квартир площадью от 37,5 до 95 кв.м. Малая цена однокомнатной квартиры составляет 3,5 млн. руб., двухкомнатной - 6,1 млн. руб., трехкомнатной - 7,6 млн. руб. В стоимость двух- и трехкомнатных квартир включена цена машино-места.

Инвестированние

Компании

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars