Загородная недвижимость

Загородная недвижимостьПри анализе рынка загородной недвижимости можно говорить, о том что цена будет зависеть от доступности транспортных средств для перемещения в ту или иную точку. Многое здесь зависит и от модернизации железной дороги и количества скоростных поездов. От этих факторов зависит и цена на загородное жилье в России. Конкуренция здесь будет высокая, так как жилья за городом много.

Сегодня идет строительство коттеджных поселков. В этом секторе свой бизнес проводят экономисты и деволоперские компании. Сегодня в Подмосковье есть ряд коттеджных поселков, они активно продаются, их половина находится за московской кольцевой автомобильной дорогой. Сегодня коттедж можно приобрести в любом направлении от города Москва.

Количество дач и поселков сегодня значительно увеличивается, это связано с тем, что столичное жилье достаточно дорогое. Поэтому не всем приходится по карману. В загородную недвижимость на сегодняшний день инвестируются около 17% денежных средств. Специалисты считают, что в 2013 году количество таких инвесторов должно вырасти. Рентабельность недвижимости за городом имеет хороший потенциал, особенно если его сравнивать с городской недвижимостью.

В некоторых случаях, связанных с недвижимостью в пригороде есть проблемы с инфраструктурой. Если данные вопросы не будут решены кардинально, то ситуация в данном секторе может ухудшиться. Это обычно приводит к таким затратам как подключение электричества, газа, канализации. На все это застройщик вынужден выкладывать немаленькие затраты.

А вот недвижимость, которая распложена на 100 километров от МКАДа в ценовой категории повысится, но относительно меньше, чем городская. В ближайшем будущем цены здесь должны возрасти на 30%.

Другие материалы в этой категории: « Рынок недвижимости в России Прогнозы на 2013 год »

Интересные статьи

  • Ожидаемые тенденции рынка недвижимости в 2013 году

    Ожидаемые тенденции рынка недвижимости в 2013 году2012 год многие руководители девелоперских компаний по праву называли годом ожидания кризиса – бизнес активно проводил снижение неэффективных расходов, не брал лишних кредитов, да и сами граждане относились к дорогостоящим покупкам все осторожнее. Что же нам ожидать от этого года?

    Руководитель аналитического центра «ГдеЭтотДом.ру», Александр Пыпин прогнозирует, что в каждый последующий год в столичном регионе будет вводиться в эксплуатацию около 10 млн. кв. м. жилья. При этом мы сможем наблюдать насыщение ипотечного рынка и рост ставки по кредитам, так как такой процесс может привести к тому, что общий рынок недвижимости попросту станет массовым.

  • Квартира из эконом-класса

    Квартира из эконом-классаЧто сегодня собой представляют квартиры из эконом-класса? Отличительными особенностями таких квартир является их конструктов, небольшие размеры квартиры, а также месторасположение жилья. Для покупателей немаловажным вопросом является стоимость этих квартир. Сегодня такие квартиры пользуются популярностью у молодых семе, ученых, студентов. Такое жилье не является дорогостоящим.

    Главным фактором при выборе является цена квартиры. В первую очередь раскупаются студии и однокомнатные квартиры. Немаловажным фактором является и надежность застройщика, его опыт и история.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars