Загородная недвижимость

Загородная недвижимостьПри анализе рынка загородной недвижимости можно говорить, о том что цена будет зависеть от доступности транспортных средств для перемещения в ту или иную точку. Многое здесь зависит и от модернизации железной дороги и количества скоростных поездов. От этих факторов зависит и цена на загородное жилье в России. Конкуренция здесь будет высокая, так как жилья за городом много.

Сегодня идет строительство коттеджных поселков. В этом секторе свой бизнес проводят экономисты и деволоперские компании. Сегодня в Подмосковье есть ряд коттеджных поселков, они активно продаются, их половина находится за московской кольцевой автомобильной дорогой. Сегодня коттедж можно приобрести в любом направлении от города Москва.

Количество дач и поселков сегодня значительно увеличивается, это связано с тем, что столичное жилье достаточно дорогое. Поэтому не всем приходится по карману. В загородную недвижимость на сегодняшний день инвестируются около 17% денежных средств. Специалисты считают, что в 2013 году количество таких инвесторов должно вырасти. Рентабельность недвижимости за городом имеет хороший потенциал, особенно если его сравнивать с городской недвижимостью.

В некоторых случаях, связанных с недвижимостью в пригороде есть проблемы с инфраструктурой. Если данные вопросы не будут решены кардинально, то ситуация в данном секторе может ухудшиться. Это обычно приводит к таким затратам как подключение электричества, газа, канализации. На все это застройщик вынужден выкладывать немаленькие затраты.

А вот недвижимость, которая распложена на 100 километров от МКАДа в ценовой категории повысится, но относительно меньше, чем городская. В ближайшем будущем цены здесь должны возрасти на 30%.

Другие материалы в этой категории: « Рынок недвижимости в России Прогнозы на 2013 год »

Интересные статьи

  • Что представляют собой квартиры из эконом-класса?

    Что представляют собой квартиры из эконом-класса?Сегодня на рынке недвижимости большой выбор квартир из эконом-класса, эту недвижимость можно назвать недорогой. Недвижимость продается по более низкой цене, если ее сравнивать с бизнес классом, но у этих квартир качество по сути хорошее. Это один из типовых вариантов новостроек и вторичного рынка, который реализуется по сравнительно доступной цене.

    Это может быть однокомнатная квартира, площадь которой составляет от 35 квадратных метров, так и двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Дом с такой квартирой, может быть построен в разные периоды, Кроме того, это могут быть современные панельные серии.

  • Кооперативная квартира или назад в СССР

    Кооперативная квартира или назад в СССРЖилищно-строительные кооперативы (ЖСК) сегодня все больше возрождаются в России. Но имеет ли такая форма решения жилищной проблемы хоть какие-то перспективы? Во времена Советского Союза множество людей улучшали свои жилищные условия именно благодаря таким кооперативам, но потом все это было забыто. Но почему?

    В советское время ЖСК составляли 8% от всего объема строительства – существенная доля, но не доминирующая. После 1992 г жилищное строительство переживало фантастическое падение. Плюс к тому, именно в 90-годы, когда все граждане потеряли деньги в банках, кооперативные проекты помимо всего прочего утратили еще и средства на капитальный ремонт.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars