Загородная недвижимость

Загородная недвижимостьПри анализе рынка загородной недвижимости можно говорить, о том что цена будет зависеть от доступности транспортных средств для перемещения в ту или иную точку. Многое здесь зависит и от модернизации железной дороги и количества скоростных поездов. От этих факторов зависит и цена на загородное жилье в России. Конкуренция здесь будет высокая, так как жилья за городом много.

Сегодня идет строительство коттеджных поселков. В этом секторе свой бизнес проводят экономисты и деволоперские компании. Сегодня в Подмосковье есть ряд коттеджных поселков, они активно продаются, их половина находится за московской кольцевой автомобильной дорогой. Сегодня коттедж можно приобрести в любом направлении от города Москва.

Количество дач и поселков сегодня значительно увеличивается, это связано с тем, что столичное жилье достаточно дорогое. Поэтому не всем приходится по карману. В загородную недвижимость на сегодняшний день инвестируются около 17% денежных средств. Специалисты считают, что в 2013 году количество таких инвесторов должно вырасти. Рентабельность недвижимости за городом имеет хороший потенциал, особенно если его сравнивать с городской недвижимостью.

В некоторых случаях, связанных с недвижимостью в пригороде есть проблемы с инфраструктурой. Если данные вопросы не будут решены кардинально, то ситуация в данном секторе может ухудшиться. Это обычно приводит к таким затратам как подключение электричества, газа, канализации. На все это застройщик вынужден выкладывать немаленькие затраты.

А вот недвижимость, которая распложена на 100 километров от МКАДа в ценовой категории повысится, но относительно меньше, чем городская. В ближайшем будущем цены здесь должны возрасти на 30%.

Другие материалы в этой категории: « Рынок недвижимости в России Прогнозы на 2013 год »

Интересные статьи

  • Могут ли иностранцы купить квартиру в России?

    Могут ли иностранцы купить квартиру в России?Согласно Конституции РФ иностранцы в нашей стране имеют такие же права, как и граждане страны. Но вот в отношении имущества для иностранцев существуют определенные ограничения. Поэтому приобрести недвижимость в Российском Государстве иностранцы, конечно же, могут, а вот зарегистрировать его будет проблематично.

    Земельные участки

    Покупка земельных участков иностранцами также сталкивается с определенными проблемами. На данный момент проведение подобных сделок регулируется Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами. И первое ограничение, которое ложиться на верноподданных других государств говорит о том, что иностранцы не могут обладать земельными участками на правах собственности.

  • Законодательные инициативы стремительно меняют рынок аренды жилья

    Законодательные инициативы стремительно меняют рынок аренды жильяАрендодатели могут создать определенные трудности желающим купить жилье уже с 1-ого марта. Причиной этому являются вступающие с этой даты в силу поправки к Гражданскому кодексу РФ. Данные поправки отменяют регистрацию каких-либо договоров аренды. С этого момента Росреестр будет фиксировать только переход прав собственности, который характерен для сделок купли-продажи и дарения.

    В сложившейся ситуации покупатель жилья вполне может приобрести жилье, несмотря на арендатора, который заключил договор на несколько лет вперед. Ведь проверить договора аренды теперь не представляется возможным.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars Самая свежая информация где лучше отдохнуть в карелии зимой на сайте.