Загородная недвижимость

Загородная недвижимостьПри анализе рынка загородной недвижимости можно говорить, о том что цена будет зависеть от доступности транспортных средств для перемещения в ту или иную точку. Многое здесь зависит и от модернизации железной дороги и количества скоростных поездов. От этих факторов зависит и цена на загородное жилье в России. Конкуренция здесь будет высокая, так как жилья за городом много.

Сегодня идет строительство коттеджных поселков. В этом секторе свой бизнес проводят экономисты и деволоперские компании. Сегодня в Подмосковье есть ряд коттеджных поселков, они активно продаются, их половина находится за московской кольцевой автомобильной дорогой. Сегодня коттедж можно приобрести в любом направлении от города Москва.

Количество дач и поселков сегодня значительно увеличивается, это связано с тем, что столичное жилье достаточно дорогое. Поэтому не всем приходится по карману. В загородную недвижимость на сегодняшний день инвестируются около 17% денежных средств. Специалисты считают, что в 2013 году количество таких инвесторов должно вырасти. Рентабельность недвижимости за городом имеет хороший потенциал, особенно если его сравнивать с городской недвижимостью.

В некоторых случаях, связанных с недвижимостью в пригороде есть проблемы с инфраструктурой. Если данные вопросы не будут решены кардинально, то ситуация в данном секторе может ухудшиться. Это обычно приводит к таким затратам как подключение электричества, газа, канализации. На все это застройщик вынужден выкладывать немаленькие затраты.

А вот недвижимость, которая распложена на 100 километров от МКАДа в ценовой категории повысится, но относительно меньше, чем городская. В ближайшем будущем цены здесь должны возрасти на 30%.

Другие материалы в этой категории: « Рынок недвижимости в России Прогнозы на 2013 год »

Интересные статьи

  • «Что нам стоит дом построить» или, с чем связана перепланировка коммерческой недвижимости

    «Что нам стоит дом построить» или, с чем связана перепланировка коммерческой недвижимостиОчень часто коммерческая недвижимость не отвечает запросам потенциальных клиентов. Причин может быть множество, но самая частая из них – планировка. Арендодатель, столкнувшийся с такой проблемой, очень неохотно идет на крайние меры, поскольку перепланировка коммерческой недвижимости – это занятие не из легких. Но на что только не пойдешь, чтобы привлечь клиентов.

    Перепланировка коммерческих помещений подразумевает установку, замену и перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и другого оборудования, и, что немало важно, изменение конфигурации помещения. Фронт работ, на самом деле, не маленький. Дилетантский подход в решении такой задачи, может влететь вам в копеечку, а конкурентам дать фору. В результате – потерянное время и деньги.

  • Брендинговое бескультурье культурной столицы

    Брендинговое бескультурье культурной столицыПетербуржский рынок офисной недвижимости все еще настолько перенасыщен абсолютно безликими объектами, что понять, чем они отличаются от конкурентов, порой очень сложно. А как же тогда привлечь арендаторов?

    Сейчас многие девелоперы считают, что для того, чтобы бизнес-центр нормально функционировал достаточно придумать название и фирменный стиль (хотя последний создают далеко не все). А вот проанализировать, кто потенциально будет снимать офис в таком центре и что ему будет интересно, додумываются не многие. Про брендинг все вспоминают только тогда, когда возникают серьезные проблемы с привлечением клиентов.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars Недвижимость Алтуфьево