Прогнозы на 2013 год

Прогнозы на 2013 годМногие эксперты утверждают, что в 2013 году цены на жилье в России расти не будут. Обещают, что этот рынок должен войти на четыре года в ценовую стагнацию. Главный аналитик российской Гильдии риэлторов Геннадий Стерник уже двадцать лет изучает рынок недвижимости.

Кроме того, он занимается подготовкой региональных аналитиков, обучает их, собирает для этого все необходимые факты и обрабатывает данные. На основании таких данных складываются графики с динамикой цен на жилье, после чего делаются прогнозы. С этими прогнозами не всегда и не все согласны, но все же к ним прислушиваются.

Первые прогнозы этот человек делал в 1994 году, этот успех можно было назвать 100%. Успеха он смог достигнуть и в 1999-2001 году. Его сценарии очень часто оправдывали себя, много сбоев за собой повлек бизнес, который и потянул полосу неудач. По этой причине пришлось совершенствовать методы прогнозирования, далее появилась возможность прогнозировать даже кризисные ситуации. Прогнозы и предсказания являются двумя разными вещами, немаловажное значение в этом деле имеет макроэкономическая ситуация.

Стагнация предусматривает колебание цен в приделах 2-5% в сторону подорожания и подешевения. При этом может наблюдаться небольшой рост, который не будет перекрывать инфляцию. Настоящий профессионал сможет жить и работать в этой ситуации.

В 2013 году не предусматривается ни ажиотажа, ни сверхприбыли. Это будет время рациональных проектов, будет проводиться рутинная работа, система жилищного кредитирования будет развиваться, а жилищные условия будут постепенно улучшаться. Сегодня жилье перестает работать как инвестиционный товар. Нужно отметить и тот факт, что рост цен отсутствуют даже при рекордных объемах сделок.

Интересные статьи

  • Социально-экономические факторы для формирования цен на рынке недвижимости

    Социально-экономические факторы для формирования цен на рынке недвижимостиСуществует два основных фактора для формирования цен на недвижимость – это уровень дохода населения и цикличность экономического развития. Когда увеличивается количество населения с высокими доходами, то это позволяет повышать стоимость жилья. Именно такие клиенты составляют основную долю покупателей. Но все же мы понимаем, что при повышении стоимости жилья, количество покупателей не увеличивается. Даже при повышении уровня дохода у основной массы населения не позволяет им стать покупателями нового жилья из-за того, что растет цена на недвижимость.

  • Можно ли уберечься от риэлторов-мошенников?

    Можно ли уберечься от риэлторов-мошенников?Безработица в стране растет, а вместе с ней и количество людей, пытающихся заработать денег нечестным путем. Сегодня каждый второй готов назвать себя риэлтором, чтобы достичь своих корыстных целей. Для того чтобы не попасть в лапы к таким мошенникам, вам следует знать одно правило: настоящий риэлтор обладает опытом, стажем и может проконсультировать абсолютно по любому вопросу из своей сферы деятельности.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars описание выбираем межкомнатные двери на нашем сайте