Прогнозы на 2013 год

Прогнозы на 2013 годМногие эксперты утверждают, что в 2013 году цены на жилье в России расти не будут. Обещают, что этот рынок должен войти на четыре года в ценовую стагнацию. Главный аналитик российской Гильдии риэлторов Геннадий Стерник уже двадцать лет изучает рынок недвижимости.

Кроме того, он занимается подготовкой региональных аналитиков, обучает их, собирает для этого все необходимые факты и обрабатывает данные. На основании таких данных складываются графики с динамикой цен на жилье, после чего делаются прогнозы. С этими прогнозами не всегда и не все согласны, но все же к ним прислушиваются.

Первые прогнозы этот человек делал в 1994 году, этот успех можно было назвать 100%. Успеха он смог достигнуть и в 1999-2001 году. Его сценарии очень часто оправдывали себя, много сбоев за собой повлек бизнес, который и потянул полосу неудач. По этой причине пришлось совершенствовать методы прогнозирования, далее появилась возможность прогнозировать даже кризисные ситуации. Прогнозы и предсказания являются двумя разными вещами, немаловажное значение в этом деле имеет макроэкономическая ситуация.

Стагнация предусматривает колебание цен в приделах 2-5% в сторону подорожания и подешевения. При этом может наблюдаться небольшой рост, который не будет перекрывать инфляцию. Настоящий профессионал сможет жить и работать в этой ситуации.

В 2013 году не предусматривается ни ажиотажа, ни сверхприбыли. Это будет время рациональных проектов, будет проводиться рутинная работа, система жилищного кредитирования будет развиваться, а жилищные условия будут постепенно улучшаться. Сегодня жилье перестает работать как инвестиционный товар. Нужно отметить и тот факт, что рост цен отсутствуют даже при рекордных объемах сделок.

Интересные статьи

  • Питерские застройщики полюбили процедуру банкротства

    Питерские застройщики полюбили процедуру банкротстваЕще пару лет назад весть о банкротстве застройщика вызвала бы панику у обманутых дольщиков. Однако теперь ситуация изменилась, так как теперь погашение задолженности перед вкладчиками возможно и за счет передачи им квартир или объектов незавершенного строительства.

    Авторы таких нововведений предполагали, что таким образом дольщики смогут вернуть хотя бы часть денег либо получить жилье. Однако пока эти надежды не оправдываются. Такому повороту событий есть несколько причин.

  • Тенденции к снижению стоимости «первички» - причины и следствия

    Тенденции к снижению стоимости «первички» - причины и следствияРеспублика Беларусь переживает значительный экономический кризис и снижение объемов строительства жилья, а это, по словам аналитиков, может положительно повлиять на рынок квартир в новостройках в нашей стране.

    Речь идет о зарубежной экспансии строителей из соседнего государства, вынужденных искать новую работу на фоне сокращения аналогичной у них на родине. В силу существования таможенного союза, экономической и социальной интеграции с Россией белорусские застройщики ставят уклон на российский рынок.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars описание выбираем межкомнатные двери на нашем сайте . Актуальная информация где лучше отдохнуть в карелии зимой на нашем сайте.