Прогнозы на 2013 год

Прогнозы на 2013 годМногие эксперты утверждают, что в 2013 году цены на жилье в России расти не будут. Обещают, что этот рынок должен войти на четыре года в ценовую стагнацию. Главный аналитик российской Гильдии риэлторов Геннадий Стерник уже двадцать лет изучает рынок недвижимости.

Кроме того, он занимается подготовкой региональных аналитиков, обучает их, собирает для этого все необходимые факты и обрабатывает данные. На основании таких данных складываются графики с динамикой цен на жилье, после чего делаются прогнозы. С этими прогнозами не всегда и не все согласны, но все же к ним прислушиваются.

Первые прогнозы этот человек делал в 1994 году, этот успех можно было назвать 100%. Успеха он смог достигнуть и в 1999-2001 году. Его сценарии очень часто оправдывали себя, много сбоев за собой повлек бизнес, который и потянул полосу неудач. По этой причине пришлось совершенствовать методы прогнозирования, далее появилась возможность прогнозировать даже кризисные ситуации. Прогнозы и предсказания являются двумя разными вещами, немаловажное значение в этом деле имеет макроэкономическая ситуация.

Стагнация предусматривает колебание цен в приделах 2-5% в сторону подорожания и подешевения. При этом может наблюдаться небольшой рост, который не будет перекрывать инфляцию. Настоящий профессионал сможет жить и работать в этой ситуации.

В 2013 году не предусматривается ни ажиотажа, ни сверхприбыли. Это будет время рациональных проектов, будет проводиться рутинная работа, система жилищного кредитирования будет развиваться, а жилищные условия будут постепенно улучшаться. Сегодня жилье перестает работать как инвестиционный товар. Нужно отметить и тот факт, что рост цен отсутствуют даже при рекордных объемах сделок.

Интересные статьи

  • Рынок недвижимости в России

    Рынок недвижимости в РоссииСегодня многих интересует такой вопрос, как рост цен на недвижимость в 2013 году, и какая здесь будет ситуация. Данная тема была актуальной во все времена. Данная информация нам поступает из банков, отраслевых ассоциаций, агентств по недвижимости. В этом случае нам предстоит послушать экспертов в данной области. Предусматривается, что в Москве и в Питере цены в 2013 году не останутся на прежнем уровне, поэтому мы не избежим и роста цен на недвижимость в целом.

  • Первый и последний этаж не предлагать!

    Первый и последний этаж не предлагать!Специалисты по продаже недвижимости очень часто слышат категорическое «нет» на предложения квартир, расположенных на первом или последнем этаже. Но бывают исключения, и покупатели наоборот ценят такие варианты. Давайте рассмотрим все плюсы и минусы таких квартир.

    Квартиры на первом этаже просто идеальный вариант для людей в преклонном возрасте. Тогда им не нужно пользоваться лифтом, который имеет свойство ломаться, либо очень долго идти пешком к своей квартире. Сгоняйте старушку пешком по лестнице с седьмого этажа за хлебом и обратно, и даем вам гарантию – ее инфаркт будет намного ближе. Минусами такой квартиры будут постоянные шумы с улицы и комары. Но обе проблемы с легкостью можно решить с помощью правильно подобранного стеклопакета.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars Актуальная информация где лучше отдохнуть в карелии зимой на нашем сайте.