Долевое строительство и его преимущества

Долевое строительство и его преимуществаДолевое строительство – это система отношений, целью которой является строительство нового жилья. Существует ряд организаций, объединенных под статусом ПОРП (Потребительское Общество Развития Производства), которые широко внедряют проекты строительства малоэтажных комфортабельных домов максимально доступных по цене.

Естественно в возведении таких проектов участвует множество различных органов и граждан, но основными действующими лицами являются застройщик и непосредственно участник долевого строительства.

Участник – это именно тот человек, который собирается совершить покупку жилья в возводимом объекте долевого строительства. Несколько сотен граждан вкладывают деньги в строительство дома, разделяя тем самым затраты между собой, а строительные компании на эти средства возводят дом.

С целью избежать рисков и недобросовестных строительных компаний отношения долевого строительства защищаются юридически. На данный момент вся деятельность подобных кооперативов регулируется Законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Какие выгоды получают вкладчики в подобные объекты?

Становясь участником отношений со строительной организацией статуса ПОРП, вы существенно снижаете финансовые затраты на покупку собственного жилья. Участие в ПОРП – неплохая альтернатива ипотечным кредитам, учитывая, что ссуды в подобных проектах чаще всего беспроцентные и выдаются без необходимого для оформления ипотеки поручительства, справок и прочей документации.

И самое важное: после того, как строительство было окончено, при передаче документальных прав на жилплощадь непосредственному владельцу, вы становитесь собственником данного жилья, а не нанимателем, как в случае совершения покупки жилья у государственных и других строительных компаний. Компания статуса ПОРП осуществляет полное юридическое сопровождение сделки: от подписания договора до получения прав собственности на квартиру.

Интересные статьи

  • Новостройка от эконом-класса

    Новостройка от эконом-классаМногие вопросы, связанные с квартирами, сегодня решаются достаточно просто. Одним из вариантов являются новостройки от застройщика. Сегодняшние новостройки значительно отличаются от домов, которые были построены в 90-х годах. Десять лет назад строили безликие и серые коробки, а их лестницы и квартиры имеют далеко не удобную планировку. Дворы раньше вообще не обустраивали, не говоря уже о паркинге и инфраструктуре.

  • Что происходит на российском рынке?

    Что происходит на российском рынке?Рынок коммерческой недвижимости сформировался в России с началом приватизации, после этого мы получили предмет для наблюдения экспертами. Очень большой рынок аренды составили офисные, складские и торговые помещения. Здесь складываются собственные тенденции.

    Для принятия решения в этом деле, нужно как следует изучить и оценить все возможные риски. Многие инвесторы предпочитают занять выжидающую позицию. Проекты на нулевой стадии рассматриваются с определенным опасением. Сегмент офисной недвижимости несколько превышает по количественному показателю над торговыми помещениями. Снимать офисы в России стали больше уже после кризисной ситуации, размещение в основном происходит на небольшой площади.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars