Долевое строительство и его преимущества

Долевое строительство и его преимуществаДолевое строительство – это система отношений, целью которой является строительство нового жилья. Существует ряд организаций, объединенных под статусом ПОРП (Потребительское Общество Развития Производства), которые широко внедряют проекты строительства малоэтажных комфортабельных домов максимально доступных по цене.

Естественно в возведении таких проектов участвует множество различных органов и граждан, но основными действующими лицами являются застройщик и непосредственно участник долевого строительства.

Участник – это именно тот человек, который собирается совершить покупку жилья в возводимом объекте долевого строительства. Несколько сотен граждан вкладывают деньги в строительство дома, разделяя тем самым затраты между собой, а строительные компании на эти средства возводят дом.

С целью избежать рисков и недобросовестных строительных компаний отношения долевого строительства защищаются юридически. На данный момент вся деятельность подобных кооперативов регулируется Законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Какие выгоды получают вкладчики в подобные объекты?

Становясь участником отношений со строительной организацией статуса ПОРП, вы существенно снижаете финансовые затраты на покупку собственного жилья. Участие в ПОРП – неплохая альтернатива ипотечным кредитам, учитывая, что ссуды в подобных проектах чаще всего беспроцентные и выдаются без необходимого для оформления ипотеки поручительства, справок и прочей документации.

И самое важное: после того, как строительство было окончено, при передаче документальных прав на жилплощадь непосредственному владельцу, вы становитесь собственником данного жилья, а не нанимателем, как в случае совершения покупки жилья у государственных и других строительных компаний. Компания статуса ПОРП осуществляет полное юридическое сопровождение сделки: от подписания договора до получения прав собственности на квартиру.

Интересные статьи

  • Продаем квартиру без агентства

    Продаем квартиру без агентстваЕсли вы решили продать квартиру, не прибегая к помощи риэлторов, это вовсе не значит, что вас ждет провал. Просто нужно четко определиться с чего начать и действовать по плану.

    Оценка собственных возможностей

    Первое, с чего вам стоить начать, это хотя бы примерно оценить стоимость своей недвижимости. Самый простой способ – это мониторинг рынка и изучение специализированных журналов. Но имейте в виду, что цены, представленные там, не факт, а простое желание продавцов.

  • Расписка при аренде квартиры

    Расписка при аренде квартирыПри взаиморасчете арендатора и арендодателя нужно придерживаться всех правил, которые связаны с данным видом деятельности. Никогда не нужно давать денег без расписки. Это может быть самая простая расписка, где указаны паспортные данные, подпись и период, на который сдается жилье. Этот документ должен быть у вас на руках в обязательном порядке. Если отношения у вас будут официальные, то и документы должны быть официальными. Если отношения можно назвать личными, то расписка может составляться в любой форме.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars