Долевое строительство и его преимущества

Долевое строительство и его преимуществаДолевое строительство – это система отношений, целью которой является строительство нового жилья. Существует ряд организаций, объединенных под статусом ПОРП (Потребительское Общество Развития Производства), которые широко внедряют проекты строительства малоэтажных комфортабельных домов максимально доступных по цене.

Естественно в возведении таких проектов участвует множество различных органов и граждан, но основными действующими лицами являются застройщик и непосредственно участник долевого строительства.

Участник – это именно тот человек, который собирается совершить покупку жилья в возводимом объекте долевого строительства. Несколько сотен граждан вкладывают деньги в строительство дома, разделяя тем самым затраты между собой, а строительные компании на эти средства возводят дом.

С целью избежать рисков и недобросовестных строительных компаний отношения долевого строительства защищаются юридически. На данный момент вся деятельность подобных кооперативов регулируется Законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Какие выгоды получают вкладчики в подобные объекты?

Становясь участником отношений со строительной организацией статуса ПОРП, вы существенно снижаете финансовые затраты на покупку собственного жилья. Участие в ПОРП – неплохая альтернатива ипотечным кредитам, учитывая, что ссуды в подобных проектах чаще всего беспроцентные и выдаются без необходимого для оформления ипотеки поручительства, справок и прочей документации.

И самое важное: после того, как строительство было окончено, при передаче документальных прав на жилплощадь непосредственному владельцу, вы становитесь собственником данного жилья, а не нанимателем, как в случае совершения покупки жилья у государственных и других строительных компаний. Компания статуса ПОРП осуществляет полное юридическое сопровождение сделки: от подписания договора до получения прав собственности на квартиру.

Интересные статьи

  • Выгодна ли краткосрочная аренда?

    Выгодна ли краткосрочная аренда?Краткосрочная аренда на сегодняшний день становится все более популярной. Постоянно растущее количество желающих снять квартиру на короткий срок позволило такой услуге крепко укрепиться на рынке аренды недвижимости.

    Основную часть таких арендаторов составляют англоязычные иностранцы, решившие с экскурсией или по бизнесу посетить просторы нашей родины.

    Особенностью такого вида аренды остается наличие ряда требований. Так, квартира, сдаваемая на короткий срок должна иметь телевизор, холодильник, посуду, постельное белье. Наличие подключение к интернету не обязательно, но может повысить стоимость аренды, собственно как и наличие рядом автостоянки.

  • Неприятности, связанные с арендой квартир

    Неприятности, связанные с арендой квартирМы всегда стараемся не думать о плохом, но есть огромная вероятность того, что при сдаче квартиры в аренду можно попасть в ловушку аферистов. Многие, кто пострадал от мошенничества на рынке аренды квартир, были неглупыми и юридически грамотными.

    Очень часто может сдаваться в аренду квартира, которая уже арендована. В этом случае человек, который действует нечестно, снимает квартиру из одной или двух комнат по низкой цене. После чего предлагает ее другому съемщику по более высокой цене.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars