Долевое строительство и его преимущества

Долевое строительство и его преимуществаДолевое строительство – это система отношений, целью которой является строительство нового жилья. Существует ряд организаций, объединенных под статусом ПОРП (Потребительское Общество Развития Производства), которые широко внедряют проекты строительства малоэтажных комфортабельных домов максимально доступных по цене.

Естественно в возведении таких проектов участвует множество различных органов и граждан, но основными действующими лицами являются застройщик и непосредственно участник долевого строительства.

Участник – это именно тот человек, который собирается совершить покупку жилья в возводимом объекте долевого строительства. Несколько сотен граждан вкладывают деньги в строительство дома, разделяя тем самым затраты между собой, а строительные компании на эти средства возводят дом.

С целью избежать рисков и недобросовестных строительных компаний отношения долевого строительства защищаются юридически. На данный момент вся деятельность подобных кооперативов регулируется Законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Какие выгоды получают вкладчики в подобные объекты?

Становясь участником отношений со строительной организацией статуса ПОРП, вы существенно снижаете финансовые затраты на покупку собственного жилья. Участие в ПОРП – неплохая альтернатива ипотечным кредитам, учитывая, что ссуды в подобных проектах чаще всего беспроцентные и выдаются без необходимого для оформления ипотеки поручительства, справок и прочей документации.

И самое важное: после того, как строительство было окончено, при передаче документальных прав на жилплощадь непосредственному владельцу, вы становитесь собственником данного жилья, а не нанимателем, как в случае совершения покупки жилья у государственных и других строительных компаний. Компания статуса ПОРП осуществляет полное юридическое сопровождение сделки: от подписания договора до получения прав собственности на квартиру.

Интересные статьи

  • Как избежать проблем при аренде жилья?

    Как избежать проблем при аренде жилья?Когда мы снимаем квартиру, то можем столкнуться с целым рядом проблем. Арендатор может остаться и без квартиры и без денег. Если арендная плата слишком занижена, то это может свидетельствовать о том, что с квартирой что-то не так.

    Могут случиться проблемы следующего плана: вы снимаете квартиру, даете задаток, и тут появляются родственники арендодателя и заявляют о том, что им негде жить. Кроме того, перед заселением владелец может сменить замки, поэтому арендатор не может в нее попасть.

  • Выбор квартиры

    Выбор квартирыСогласно мнению экспертов, стоимость квадратных метров в домах из эконом-класса сегодня является главным фактором, который сдерживает развитие этого сегмента рынка. Нужно отметить, что цены на квартиры из экономического класса растут быстрее что связано с повышенным на них спросом. Этого не скажешь про квартиры из бизнес-класса.

    Сегодня половина квартир покупается в кредит, поэтому задачи покупки жилья усложняются удорожанием кредитных ресурсов. По этой причине не все себе могут позволить взять в кредит даже квартиру из эконом-класса.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars