Долевое строительство и его преимущества

Долевое строительство и его преимуществаДолевое строительство – это система отношений, целью которой является строительство нового жилья. Существует ряд организаций, объединенных под статусом ПОРП (Потребительское Общество Развития Производства), которые широко внедряют проекты строительства малоэтажных комфортабельных домов максимально доступных по цене.

Естественно в возведении таких проектов участвует множество различных органов и граждан, но основными действующими лицами являются застройщик и непосредственно участник долевого строительства.

Участник – это именно тот человек, который собирается совершить покупку жилья в возводимом объекте долевого строительства. Несколько сотен граждан вкладывают деньги в строительство дома, разделяя тем самым затраты между собой, а строительные компании на эти средства возводят дом.

С целью избежать рисков и недобросовестных строительных компаний отношения долевого строительства защищаются юридически. На данный момент вся деятельность подобных кооперативов регулируется Законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Какие выгоды получают вкладчики в подобные объекты?

Становясь участником отношений со строительной организацией статуса ПОРП, вы существенно снижаете финансовые затраты на покупку собственного жилья. Участие в ПОРП – неплохая альтернатива ипотечным кредитам, учитывая, что ссуды в подобных проектах чаще всего беспроцентные и выдаются без необходимого для оформления ипотеки поручительства, справок и прочей документации.

И самое важное: после того, как строительство было окончено, при передаче документальных прав на жилплощадь непосредственному владельцу, вы становитесь собственником данного жилья, а не нанимателем, как в случае совершения покупки жилья у государственных и других строительных компаний. Компания статуса ПОРП осуществляет полное юридическое сопровождение сделки: от подписания договора до получения прав собственности на квартиру.

Интересные статьи

  • Формирование цен на новое жилье

    Формирование цен на новое жильеРиэлторы стараются держать цены на недвижимость на стабильном уровне, что связано со снижением их доходов и изменению схем при работе с клиентами. Если снижается цена на недвижимость, а процент остается прежним, то уменьшается и получаемый доход от сделки. Для того чтобы сохранить суммарный доход бюро, приходится нанимать больше риэлторов, при этом падает уровень оплаты за их труд. При увеличении цены на недвижимость сокращается спрос.

  • Преимущества и недостатки однокомнатной квартиры

    Преимущества и недостатки однокомнатной квартирыКогда вы только задумываетесь о выборе квартиры, очень часто в голове возникает вопрос – а сколько же, собственно, комнат в ней должно быть? Особенно этот вопрос характерен для молодых людей, который планируют покупку своей первой квартиры.

    Рыночные цены на однокомнатные и двухкомнатные квартиры сильно не различаются, поэтому, казалось бы, чем больше комнат, тем лучше. Но помните о таком моменте как услуги ЖКХ – платить одному человеку, живущему в «двушке» придется значительно больше, нежели двум, проживающим в однокомнатной квартире.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars