Недвижимость и цены

Домашние отели как способ долгосрочный инвестиций в жилую недвижимостьНа сегодняшний день предпосылки для резкого скачка цен на жилую недвижимость отсутствуют, поэтому инвесторы вынуждены изменить свою стратегию на данном рынке.

Вложение денег в строящееся жилье является, конечно, краткосрочным, но и более рискованным инвестиционным проектом и способом существенного заработка. Извлечение прибыли из долгосрочных и более безопасных инвестиций денежных средств становится возможным благодаря строительству и запуску в эксплуатацию небольших мини-отелей, состоящих из нескольких объединенных квартир или попросту выкупленного этажа жилого дома.

Прогнозы на 2013 годМногие эксперты утверждают, что в 2013 году цены на жилье в России расти не будут. Обещают, что этот рынок должен войти на четыре года в ценовую стагнацию. Главный аналитик российской Гильдии риэлторов Геннадий Стерник уже двадцать лет изучает рынок недвижимости.

Кроме того, он занимается подготовкой региональных аналитиков, обучает их, собирает для этого все необходимые факты и обрабатывает данные. На основании таких данных складываются графики с динамикой цен на жилье, после чего делаются прогнозы. С этими прогнозами не всегда и не все согласны, но все же к ним прислушиваются.

Когда россияне смогут купить квартиру в Монако?Если учитывать среднюю стоимость Московской квартиры, которая приблизительно равна сумме в 5100 долларов за квадратный метр, то среднестатистический гражданин России со своей зарплатой (около 900 долларов США в месяц) сможет купить квартиру за 18,8 лет или 226 месяцев. И это мы учитываем небольшую квартиру в 40 квадратных метров стоимостью около 204 тыс. долларов США.

Для сравнения, аналогичные квартиры в Лондоне россиянин сможет купить за 75 лет, в Гонконге – за 71,5 и в Париже – за 66 лет и 7 месяцев. Торонто, Мадрид и Берлин «сдадутся» нашим соотечественникам за 30,20 и 18,5 лет соответственно.

«Меняю однушку в Подмосковье на домик в Германии»Анализ рынка недвижимости разных стран показывает, что доступные предложения по жилью можно найти абсолютно в любой стране. При этом предложенные варианты будут зачастую намного лучше, чем жилье за такую же стоимость в родной стране. Итак, давайте представим, что у нас есть сумма до 3 млн. рублей, что и где мы сможем приобрести за такие деньги?

img

Горячие новости

«Азбука Жилья» открывает …

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» открывает реализации в ЖК «Эко Квадрат Быково», расположенном в Раменском районе Подмосковья, в поселке Быково, на улице Щорса, влад...

Покупатели домов в «Повад…

Департамент пригородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость» дарует полет на личном самолете покупателям особняков и дуплексов в поселке «Повадино», которые заключи...

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars