«Вторичная» квартира в новостройке

«Вторичная» квартира в новостройкеЧеловек – существо изобретательное и собственную выгоду пытается найти практически везде. Именно по этой причине многие люди инвестируют средства в квартиру в новостройке еще на этапе «котлована», а затем зарабатывают на перепродаже.

Очень скоро заканчивается тот период, который позволял образовать своеобразный вакуум в предложениях перепродажи новостроек. Поскольку раньше срок выдачи регистрационных данных и прав собственности на жилье в новостройке длился около года, инвесторы и хотели бы сразу продать квартиру, но не могли.

В течение года, сразу после получения прав собственности, около 10% квартир в новостройках уже выходят на вторичный рынок, что существенно может менять динамику предложения и ценовую политику по данному сегменту. Таким образом, частники выступают в роли прямых конкурентов компаний-застройщиков, что последним очень не выгодно.

Разница в цене, предлагаемая застройщиками и частными лицами на квартиры в новостройках не существенная. Как правило, частные инвесторы в цену новостройки вкладывают приблизительную стоимость рисков и неудобств, связанных с вложением средств в жилье на этапе строительства, а также упущенную выгоду от возможности сразу получить недвижимость в собственность, чтобы продать или сдать в аренду.

Для потенциального покупателя плюсом покупки квартиры в новостройке от частного лица является то, что такая квартира не имеет длинной истории перехода прав собственности и оформить такую сделку можно напрямую, не прибегая к услугам риэлторов.

Поэтому для многих людей, имеющих на руках достаточную сумму для покупки квартиры, вариант жилья в новостройке на вторичном рынке просто идеален – квартира абсолютно новенькая, да и ждать пока будет закончено строительство не нужно. Главное, что предложения по продаже таких квартир на рынке есть, и вы всегда сможете рассмотреть несколько вариантов.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars Доставка цветов в Славгороде магазины цветов в Славгороде Доставка.