Полезные советы по покупке квартиры от застройщика

Полезные советы по покупке квартиры от застройщикаСамое первое, что вам предстоит сделать, это собрать максимально возможную информацию о компании-застройщике. Это позволит составить свое мнение о степени доверия к данной компании.

Далее, проанализируйте рыночные цены на недвижимость. Сильно заниженные цены от застройщика могут говорить лишь о ненадежности такой компании, и подразумевает неприятные проблемы в будущем.

Уделите внимание и ознакомлению с учредительной документацией застройщика: устав, свидетельство о регистрации. Убедитесь в том, что данная компания работает на законных основаниях. Также попросите предоставить вам документы, свидетельствующие о допуске к строительным работам. Обратите внимание на срок их годности и позволенную этажность строящихся объектов.

Помните, что вы всегда можете взять домой для ознакомления проектную документацию, компания-застройщик не имеет права отказать вам в данном вопросе. Проектная документация, как правило, публикуется на официальном сайте застройщика и не является конфиденциальной информацией.

Затем приступайте к изучению договора и его условий. Лучше всего перед подписанием проконсультироваться с юристом, работающим в сфере недвижимости, так как неподготовленный юридически человек может не обратить внимания на важные детали договора.

Удостоверьтесь в том, что право собственности на землю, полученное застройщиком, законно. Если строительная компания всего-навсего арендует данный земельный участок, это также должно быть указано в документации.

Ну и последнее, проверьте полномочия человека, который участвует в переговорах от лица фирмы-застройщика и ставит свою подпись в заключенном с вами договоре.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars