Покупка квартиры в новостройках

Покупка квартиры в новостройкахМногие люди при покупке жилища задумываются о том, где покупать – на вторичном рынке или же в новостройке. Вариант покупки квартиры новостройке является более перспективным, особенно если вы не спешите с переездом.

У жилья на первичном рынке есть много преимуществ, но нужно помнить и о том, что риск все же есть. Многих интересует такой вопрос: отчего зависит цена в новостройке? А зависит цена только от спроса, чем он будет больше, тем выше будет цена. Столица всегда привлекает людей для выгодного вложения денежных средств, уровень жизни здесь будет самым высоким по сравнению с другими городами страны.

При покупке жилища все зависит от достатка покупателя, квартиру можно купить в эконом-классе, бизнес классе или премиум классе. В новостройках может быть разный уровень комфорта. Поэтому цены, соответственно также будут разными.

Цена на новостройки зависит и от района, в котором находится недвижимость, на них влияют достопримечательности города, качества и инфраструктуры. Плюсом дома в новостройке является тот факт, что они построены по самым новым технологиям. Кроме того, в этих домах используются качественные материалы. Кроме того, здесь нет такой проблемы как текущие трубы, так как дом еще не использовался. В новостройках просторные квартиры, потолки у них высокие, планировка – современная. Здесь нет узких коридоров и миниатюрных кухонь.

В такой квартире отсутствует отделка, это является как положительной. Так и отрицательной стороной. Вы должны будете вложить немаленькую сумму в ремонт квартиры. Так как в ней нет даже сантехники. Но, с другой стороны, квартира будет соответствовать вашим вкусам, можно изменить даже планировку комнаты. Не нужно думать и о том, куда поставить машину. Возле современных домов есть стоянки и паркинг. Первые этажи в таком доме сдаются в аренду, там обычно размещаются магазины, аптеки и другие удобные для жильцов заведения.

При покупке квартиры в новостройке есть и определенные риски. Многие склоняются к покупке квартиры в новостройке из-за низкой цены. Когда мы покупаем квартиру в доме, который еще строится, то это уже не будет договор купли-продажи, это будут инвестиции в строительство.

Квартира переходит в собственность по договору инвестора. Но для этого объект нужно полностью достроить, ввести в эксплуатацию. Оформить все документы, подключить коммуникации. Такой процесс может длиться в течение нескольких лет, иногда стройка вообще останавливается. В данном случае нужно с полной серьезностью отнестись к выбору застройщика, нужно проверить есть ли у него объекты, которые уже сданы в эксплуатацию. При этом вы не можете быть уверенными в том, что получите свою квартиру в определенный срок и не столкнетесь с проблемами.

Квартиру в новостройке можно купить в доме, который уже введен в эксплуатацию. Но цена на такую квартиру будет более высокой. Вы сами должны решать что делать – рисковать или же экономить.

Другие материалы в этой категории: Особенности покупки квартиры в новостройке »

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars