Объемы «первички» в Москве постоянно растут

Объемы «первички» в Москве постоянно растутСтатистика показывает, что столичный рынок новостроек постоянно увеличивается в объеме. Департамент аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» отмечает, что только за январь текущего года рост показателей относительно данных за декабрь месяц прошлого года составил 3,9%.

Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ-Недвижимость» Ольга Новикова утверждает, что увеличение числа новостроек - вполне обычная тенденция для начала года. На рынок выводятся и совершенно новые объекты, и возобновляются продажи в старых, уже известных среди потребителей. Именно на этот период припадает и повышение покупательской активности.

Помимо увеличения числа корпусов столичных новостроек, было отмечено и изменение структуры предложения. Данные изменения коснулись в основном объектов стоимостью больше 100 000 рублей за квадратный метр. По сравнению с декабрем прошлого года, доля предложений в ценовом сегменте от 100 000 до 150 000 рублей сократилась на 2,4%, а в сегменте от 200 000 до 250 000 рублей – на 2%. При этом доля предложений в ценовом сегменте более 250 000 рублей за квадратный метр выросла на 1,9%.

Относительно спроса на количество комнат в готовых квартирах специалисты отмечают тенденцию роста спроса на однокомнатные квартиры (+1%) и падение на трехкомнатные (-1%). Именно падение спроса на многокомнатные квартиры и приводят девелоперов к мысли об изменении структуры планировки объектов недвижимости. Ведь интерес потребителей к малогабаритным квартирам нужно удовлетворять.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars