Дефекты в новостройках, можно ли с ними бороться?

Дефекты в новостройках, можно ли с ними бороться?Только за прошлый год на «горячую линию» Департамента архитектуры и градостроительства Москвы поступило более 1100 звонков. Новоселы, которые приобрели себе квартиры в новостройках, не перестают жаловать на качество строительных работ в новых жилых объектах.

Дефекты при строительстве были и будут всегда, разве что полное отсутствие крыши пока не встречалось. Идут жалобы и на окна, и на щели в фасаде, иногда на остатки строительных материалов, которые бригады попросту забывают вывезти с объекта. Ну а про кривые полы, стены и потолки и вспоминать не стоит – такой дефект уже практически становится классикой жанра домостроения. Так в чем же проблема?

Такие «ляпы» строителей можно было бы постараться объяснить слабо развитой системой госконтроля. Но ведь проблема явно не в этом. До начала проекта каждый комплекс проходит цепочку согласований и разрешений, начиная от утверждения плана, заканчивая местным контролем за качеством строительных материалов путем ведения строительных журналов. Вроде как, и не остается объект ни на один этап строительства без надзора, а качество все равно страдает.

Основная проблема заключается, как собственно и везде, в человеческом факторе. Низкая квалификация и недобросовестность работников и есть то самое слабое звено строительной индустрии. На нехватку квалифицированных кадров девелоперы жалуются уже давно. Это только кажется, что все строители на самом деле на все руки мастера, по факту ситуация показывает совсем другие результаты.

Кроме того, серьезной проблемой остается и халатность застройщиков. Нарушений на этапах строительства масса – это и несоблюдения техники безопасности, и привлечение дешевых, но низкоквалифицированных иностранных рабочих, да и просто строительное разгильдяйство. Человеческий фактор решает все, только вот методов борьбы против него пока не найдено.

Другие материалы в этой категории: « Покупка квартиры в новостройках

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars