Банкротство застройщиков

Банкротство застройщиковСегодня нужно быть готовым к тому, что любая новостройка может быть заморожена. Вложенные деньги можно вернуть только в том случае, если заметить, что строительство развивается медленными темпами. Явными признаками, что стройка скоро остановится, может быть тот факт, что на новостройке сократилось число техники и строителей, сокращается подвоз строительного материала, падают темпы работы.

Банк-партнер превратил выдавать кредиты на покупку квартир в данной новостройке. Компания в это время отказывает вам в ознакомлении с финансовыми документами, на их балансе кредиты превышают дебиторскую задолженность. Рабочий день в офисе застройщика обычно сокращается до 4 часов дня.

Инвесторы обычно начинают уходить из этой новостройки, они будут пытаться продать свои квартиры, для того чтобы все это увидеть необходимо постоянно проверять сайты по продажам недвижимости. В этом случае можно обратиться в фонд финансового строительства, через который ранее вносились средства. Здесь нужно подать заявление о расторжении договора, потребовать вернуть деньги. С аналогичными требованиями можно обратиться к самому застройщику. Если вам отказали, то нужно подать иск в суд.

Но при этом нужно учитывать, что слухи о банкротстве застройщика еще не являются подовом для предъявления ему претензий. Вы должны владеть официальной информацией, что застройщик действительно является банкротом. Только после этого у вас есть возможность вернуть вложенные средства.

Вложенные средства никогда не возвращают автоматически, так как вам придется постоять в очереди соискателей. Нужно учитывать, что факт возврата денег у вас не большой. Сначала ликвидационная комиссия проводит оценку имущества застройщика, его нужно реализовать, для этого нужно найти покупателя, но это удается не всегда. Из полученных денег выплачиваются налоги государству, зарплату работникам, а уже оставшаяся сумма направляется инвесторам.

Для того чтобы купить квартиру в новостройке, придется потратить не маленькую сумму денег, дороговизна может быть связана с тем, что выделение земли под строительство является проблематичным вариантом. Проблемой являются и оборотные средства, которые нужны для возведения новостройки.

Многие фирмы застройщики берут в банке кредиты для того чтобы можно было организовать строительство, проценты здесь будут неоправданно высокие. Во многих случаях новостройки могут оказаться под арестом, а права собственности на нее переходят к банку.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars