Квартиры в новостройках

НовостройкиСегодня при инвестировании в новостройку у многих возникает ассоциация с большой степенью риска, его практически не возможно предусмотреть. Но у новостроек есть свои и преимущества.

Новостройка является свободной недвижимостью. В которой никто и никогда не жил, поэтому к вам никто не сможет предъявить права собственности. Срок эксплуатации новостройки всегда будет на порядок выше по сравнению с вторичным жильем. Монолитно-каркасные новостройки занимают первое место по возможным эксплуатационным свойствам, это будет жилье с повышенным уровнем комфорта.

Антикризисный новострой: быстро строим, дешево продаемПокупательский спрос в последнее время все больше смещается в пользу дешевого жилья. Это не могло не заставить девелоперов принять другую тактику поведения на рынке и провести изменения в концепциях проектов недвижимости.

Теперь количество квартир в домах увеличивается, а вот жилая площадь уменьшается. Сменилась и технология возведения подобных объектов - двумя главными критериями стали скорость строительства и низкая себестоимость.

Банкротство застройщиковСегодня нужно быть готовым к тому, что любая новостройка может быть заморожена. Вложенные деньги можно вернуть только в том случае, если заметить, что строительство развивается медленными темпами. Явными признаками, что стройка скоро остановится, может быть тот факт, что на новостройке сократилось число техники и строителей, сокращается подвоз строительного материала, падают темпы работы.

Банк-партнер превратил выдавать кредиты на покупку квартир в данной новостройке. Компания в это время отказывает вам в ознакомлении с финансовыми документами, на их балансе кредиты превышают дебиторскую задолженность. Рабочий день в офисе застройщика обычно сокращается до 4 часов дня.

Основные правила приема новостройкиПриемка квартиры является финальной частью сделки купли-продажи. Провести тщательный осмотр и самостоятельно принять квартиру у строителей можно и не прибегая к экспертным службам. Хотя для вас такой вариант будет достаточно тяжелым. В любом случае, постарайтесь запомнить нюансы, на которые стоит обратить внимание.

Приемка покупателем квартиры происходит только после того, как ведь объект был принят государственной комиссией. В момент вашего осмотра документ о результатах этой комиссии с полным списком обнаруженных дефектов, если такие имеются, должен быть у вас на руках.

img

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars