Квартиры в новостройках

Покупка квартиры в новостройкахМногие люди при покупке жилища задумываются о том, где покупать – на вторичном рынке или же в новостройке. Вариант покупки квартиры новостройке является более перспективным, особенно если вы не спешите с переездом.

У жилья на первичном рынке есть много преимуществ, но нужно помнить и о том, что риск все же есть. Многих интересует такой вопрос: отчего зависит цена в новостройке? А зависит цена только от спроса, чем он будет больше, тем выше будет цена. Столица всегда привлекает людей для выгодного вложения денежных средств, уровень жизни здесь будет самым высоким по сравнению с другими городами страны.

Рост стоимости новостроек, как следствие невыполнения планов строительстваРынок жилой недвижимости всегда отличался тенденцией отставания фактических объемов строительства от запланированных. Так, к 2012 году будет возведено всего лишь 75 млн. кв. метров из запланированных 90.

Вместе с тем на фоне растущего и стабильного спроса даже такая тенденция может привести к удорожанию «первички». Росту цен на первичном рынке жилья будет способствовать также естественные деформации и обветшание существующих домов. Поскольку потребительские характеристики подобных квартир будут заметно снижаться, это даст импульс для роста цен на квартиры в новостройках, отличающиеся большим качеством и комфортабельностью.

Особенности покупки квартиры в новостройкеРиэлторы утверждают, что новостройки сегодня все больше и больше поднимаются в цене. Россиян сегодня не останавливает горький опыт жертв, которые попали под влияние аферистов и даже печальные последствия кризиса.

Существует много способов обмана людей одним из них нужно отметить в ситуации, когда застройщик печатает ценные бумаги, после чего начинает их реализовать, при этом привлекаются средства на новостройку. По ходу строительства облигации начинают расти в цене.

Объемы «первички» в Москве постоянно растутСтатистика показывает, что столичный рынок новостроек постоянно увеличивается в объеме. Департамент аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» отмечает, что только за январь текущего года рост показателей относительно данных за декабрь месяц прошлого года составил 3,9%.

Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ-Недвижимость» Ольга Новикова утверждает, что увеличение числа новостроек - вполне обычная тенденция для начала года. На рынок выводятся и совершенно новые объекты, и возобновляются продажи в старых, уже известных среди потребителей. Именно на этот период припадает и повышение покупательской активности.

img

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars