Квартиры в новостройках

Полезные советы по покупке квартиры от застройщикаСамое первое, что вам предстоит сделать, это собрать максимально возможную информацию о компании-застройщике. Это позволит составить свое мнение о степени доверия к данной компании.

Далее, проанализируйте рыночные цены на недвижимость. Сильно заниженные цены от застройщика могут говорить лишь о ненадежности такой компании, и подразумевает неприятные проблемы в будущем.

Дефекты в новостройках, можно ли с ними бороться?Только за прошлый год на «горячую линию» Департамента архитектуры и градостроительства Москвы поступило более 1100 звонков. Новоселы, которые приобрели себе квартиры в новостройках, не перестают жаловать на качество строительных работ в новых жилых объектах.

Дефекты при строительстве были и будут всегда, разве что полное отсутствие крыши пока не встречалось. Идут жалобы и на окна, и на щели в фасаде, иногда на остатки строительных материалов, которые бригады попросту забывают вывезти с объекта. Ну а про кривые полы, стены и потолки и вспоминать не стоит – такой дефект уже практически становится классикой жанра домостроения. Так в чем же проблема?

Все о новостройкахНовостройки бывают разными. Многие дома могут сдаваться без отделки, многие из них выглядят как пустой гаражный бокс. В такой квартире будут стоять только межкомнатные перегородки, канализационные трубы и батареи нужно будет приводить своими силами.

По этой причине новоселам нужна крупная сумма денег, чтобы довести квартиру до жилого состояния. При этом без особого труда можно сделать перепланировку квартиры. При этом вы не нарушите целостность несущих покрытий. Ремонт в квартире эконом класса обычно составляет 50% от стоимости самой квартиры.

Обман с «первичкой» или подвохи в покупке квартиры от застройщикаВам всегда казалось, что на первичном рынке не бывает мошенников и обманщиков? Святая наивность! Что ж, будем снимать розовые очки вместе. Адвокат Олег Сухов, ведущий специалист компании «Первый Столичный Юридический Центр» поделился сведениями о самых распространенных обманах со стороны застройщиков. Факты оказались довольно неожиданными, поэтому читайте и мотайте на ус.

Иногда застройщики, не соблюдая законодательство РФ, предлагает клиенту заключить не договор про участие в долевом строительстве, который подлежит регистрации в кадастровых службах, а, к примеру, предварительный договор купли-продажи.

img

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars