Квартира из эконом-класса

Квартира из эконом-классаЧто сегодня собой представляют квартиры из эконом-класса? Отличительными особенностями таких квартир является их конструктов, небольшие размеры квартиры, а также месторасположение жилья. Для покупателей немаловажным вопросом является стоимость этих квартир. Сегодня такие квартиры пользуются популярностью у молодых семе, ученых, студентов. Такое жилье не является дорогостоящим.

Главным фактором при выборе является цена квартиры. В первую очередь раскупаются студии и однокомнатные квартиры. Немаловажным фактором является и надежность застройщика, его опыт и история.

Надежность, солидность, стабильность – это главные качества застройщика, которые играют немаловажную роль при покупке у них квартир. Для того чтобы завоевать доверие, нужно трудиться не один год, после этого покупатели обращают внимание на сроки строительства, благоустройство территории и другие мелочи, которые все же остаются приятными. Настоящее жилище должно быть не только доступным в цене, но и удобным, комфортным.

Квартиры эконом-класса отличаются на вторичном рынке многолетним отсутствием

ремонта.

Нижний сегмент эконом-класса находится в спальных районах, квартиры эти обычно в плохом состоянии. Такое жилье тяжело назвать комфортным. Этот сегмент востребован на рынке недвижимости. Всегда можно найти людей, которые нуждаются в недорогой крыше над головой.

Многие арендаторы таких квартир даже согласны сделать в такой квартире ремонт за свой счет. Но среди таких людей встречается много недобросовестных личностей. В то время когда вы сдаете в аренду квартиру нужно учитывать тот факт, что простой косметический ремонт и элементарные предметы мебели могут значительно поднять стоимость на аренду квартиры.

Только 20% арендаторов предпочитают снимать квартиры без мебели. Если арендатор въезжает в квартиру со своей мебелью, то он будет более требовательным к условиям, которые находятся в квартире. Но в то же время его можно назвать более надежным, так как он рассчитывает въезжать на более длительный срок.

Средний сегмент эконом класса – это будут отремонтированные квартиры, но в них могут быть определенные неисправные недостатки. Это может быть неудачное расположение квартиры, возможна плохая транспортная доступность. Этот микрорайон может находиться далеко от метро, общественный транспорт моет ездить не регулярно. Первый этаж и отсутствие телефона являются также недостатками квартиры, которая сдается в аренду или же продается.

Высший сегмент эконом класса является самым дорогим. Это могут быть квартиры без ремонта. Но они находятся в престижном районе, который пользуется хорошим спросом относительно недвижимости. Если в такой квартире сделать косметический ремонт и мебель, то эта квартира может относиться к сегменту среднего класса. Очень важное значение при образовании цены играет расположение квартиры. Если в такое жилье вложит солидные суммы, то оно переходит в жилье с повышенной комфортностью или в элитный класс.

Интересные статьи

  • Формирование цен на новое жилье

    Формирование цен на новое жильеРиэлторы стараются держать цены на недвижимость на стабильном уровне, что связано со снижением их доходов и изменению схем при работе с клиентами. Если снижается цена на недвижимость, а процент остается прежним, то уменьшается и получаемый доход от сделки. Для того чтобы сохранить суммарный доход бюро, приходится нанимать больше риэлторов, при этом падает уровень оплаты за их труд. При увеличении цены на недвижимость сокращается спрос.

  • Станет ли ипотека доступнее?

    Станет ли ипотека доступнее?Цены на недвижимость постоянно растут, но желающих брать взаймы деньги у банков на покупку столь желанного собственного жилья меньше не становится. Проблема остается в том, что и ставки по ипотечным кредитам только увеличиваются.

    За 11 месяцев 2012 г было выдано множество ипотечных кредитов на общую сумму 904,6 млрд. руб. В начале года Сбербанк России, который является лидером по количеству выданных кредитов данного типа, заявил о 1%-ном понижении ставок. Это стало своеобразной компенсацией за то, что осенью прошлого года Сбербанк эти самые ставки дважды повышал и тем самым частично потерял рынок.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars Типография