Как вступить в долевку, инструкция для чайников

Как вступить в долевку, инструкция для чайниковИтак, вы решили купить квартиру. Проблема только в том, что цены на рынке недвижимости уж очень кусаются. И вы решаетесь на смелый финансовый шаг – участие в долевом строительстве. А почему бы и нет? Выглядит это все довольно интересно – вы даете деньги, застройщики строят дом, и вы въезжаете в новенькую квартирку со всеми условиями. И все это дешевле, чем цены на первичном и на вторичном рынке.

Но, прежде чем давать кому-то деньги, узнайте полную информацию о застройщике – предупредите возникновение ненужных рисков, связанных с недобросовестными компаниями.

На любые строительные объекты, как правило, вешают табличку с телефонами, адресами и другими данными. И самое главное – на этой табличке написано «Застройщик» (название компании). После этого не поленитесь познакомиться с представителями компании и проверить всю документацию по возводящемуся объекту. Документы должны включать непросроченное разрешение на строительство, проектную декларацию (информация по дому и компании), документы на аренду земли или на ее собственность. Все это даст вам подтверждение того, что данный объект строительства возводится законно.

Если вы получили всю необходимую информацию о застройщике, проверили наличие документов, можно смело приступать к заключению договора. Данный документ называется «договор долевого участия» и регулируется Законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» (советуем ознакомиться, прежде чем подписывать договор).

Только после подписания такого документа вы получаете законное основание на вступление в долевку, прочие устные и письменные документации не принесут вам уверенности в том, что вас не «кинут». Договор подписан? – Можете смело вкладывать деньги и готовиться к переезду на новое место жительства.

Интересные статьи

  • «Сниму квартиру на длительный срок, жулье не предлагать»

    «Сниму квартиру на длительный срок, жулье не предлагать»В последнее время случаи жульничества в вопросах аренды жилья учащаются. Как же огородить себя от подобных рисков?

    Начать стоит с опроса друзей на предмет поиска знакомых, которые сдают квартиру. При положительном результате вы получите рекомендуемый и проверенный объект. Плюс к тому, остается фактор личного отношения и возможность получить жилье по цене ниже, чем заявленная на рынке – ну если это близкие знакомые, конечно. Поэтому не ленитесь обзвонить всех знакомых. Вряд ли в вашем близком окружении находятся аферисты, проводящие махинации по получению денег за «аренду» жилья.

  • Брендинговое бескультурье культурной столицы

    Брендинговое бескультурье культурной столицыПетербуржский рынок офисной недвижимости все еще настолько перенасыщен абсолютно безликими объектами, что понять, чем они отличаются от конкурентов, порой очень сложно. А как же тогда привлечь арендаторов?

    Сейчас многие девелоперы считают, что для того, чтобы бизнес-центр нормально функционировал достаточно придумать название и фирменный стиль (хотя последний создают далеко не все). А вот проанализировать, кто потенциально будет снимать офис в таком центре и что ему будет интересно, додумываются не многие. Про брендинг все вспоминают только тогда, когда возникают серьезные проблемы с привлечением клиентов.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars Усадьба барвиха объявления купить дом в деревне барвиха. . Партнеры порекомендовали http://topclub.kh.ua/uslugi/vedushhiy-na-korporativ/.