Как вступить в долевку, инструкция для чайников

Как вступить в долевку, инструкция для чайниковИтак, вы решили купить квартиру. Проблема только в том, что цены на рынке недвижимости уж очень кусаются. И вы решаетесь на смелый финансовый шаг – участие в долевом строительстве. А почему бы и нет? Выглядит это все довольно интересно – вы даете деньги, застройщики строят дом, и вы въезжаете в новенькую квартирку со всеми условиями. И все это дешевле, чем цены на первичном и на вторичном рынке.

Но, прежде чем давать кому-то деньги, узнайте полную информацию о застройщике – предупредите возникновение ненужных рисков, связанных с недобросовестными компаниями.

На любые строительные объекты, как правило, вешают табличку с телефонами, адресами и другими данными. И самое главное – на этой табличке написано «Застройщик» (название компании). После этого не поленитесь познакомиться с представителями компании и проверить всю документацию по возводящемуся объекту. Документы должны включать непросроченное разрешение на строительство, проектную декларацию (информация по дому и компании), документы на аренду земли или на ее собственность. Все это даст вам подтверждение того, что данный объект строительства возводится законно.

Если вы получили всю необходимую информацию о застройщике, проверили наличие документов, можно смело приступать к заключению договора. Данный документ называется «договор долевого участия» и регулируется Законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» (советуем ознакомиться, прежде чем подписывать договор).

Только после подписания такого документа вы получаете законное основание на вступление в долевку, прочие устные и письменные документации не принесут вам уверенности в том, что вас не «кинут». Договор подписан? – Можете смело вкладывать деньги и готовиться к переезду на новое место жительства.

Интересные статьи

  • Почему квартиры в Москве так дорого стоят и будут ли они дешевле?

    Почему квартиры в Москве так дорого стоят и будут ли они дешевле?Мы все привыкли считать, что цен на жилье выше, чем в нашей столице просто не существует. Должны вас разочаровать: московские цены вполне соизмеримы с ценами на недвижимость, допустим, в Рио. Ну а про Барселону и вспоминать не стоит.

    При средней зарплате в 1000 евро местные жители начинают испытывать некую ненависть к иностранцам. При очень дорогой жизни в принципе, житель Барселоны просто не может позволить купить себе жилье, предварительно не продав что-нибудь. А вот иностранцы скупают там недвижимость довольно легко.

  • Особенности при покупке квартиры

    Особенности при покупке квартирыКвартиры можно разделить на старые и новые. К старым квартирам относятся коммуналки советских времен, некоторые из них могут находиться в коммунальной собственности. Новые комнаты находятся в самых обычных квартирах.

    Проблемным вариантом для покупки квартиры является тяжелая доля. Можно купить квартиру с недостающей долей, то есть комнатой, или только одну долю. Если вы покупаете долю, то нужно заключить соглашение о ее использовании в жилом помещении. Данные действия заключаются у нотариуса, в противном случае между соседями могут возникать конфликты.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars Усадьба барвиха объявления купить дом в деревне барвиха. . Партнеры порекомендовали http://topclub.kh.ua/uslugi/vedushhiy-na-korporativ/.