Как вступить в долевку, инструкция для чайников

Как вступить в долевку, инструкция для чайниковИтак, вы решили купить квартиру. Проблема только в том, что цены на рынке недвижимости уж очень кусаются. И вы решаетесь на смелый финансовый шаг – участие в долевом строительстве. А почему бы и нет? Выглядит это все довольно интересно – вы даете деньги, застройщики строят дом, и вы въезжаете в новенькую квартирку со всеми условиями. И все это дешевле, чем цены на первичном и на вторичном рынке.

Но, прежде чем давать кому-то деньги, узнайте полную информацию о застройщике – предупредите возникновение ненужных рисков, связанных с недобросовестными компаниями.

На любые строительные объекты, как правило, вешают табличку с телефонами, адресами и другими данными. И самое главное – на этой табличке написано «Застройщик» (название компании). После этого не поленитесь познакомиться с представителями компании и проверить всю документацию по возводящемуся объекту. Документы должны включать непросроченное разрешение на строительство, проектную декларацию (информация по дому и компании), документы на аренду земли или на ее собственность. Все это даст вам подтверждение того, что данный объект строительства возводится законно.

Если вы получили всю необходимую информацию о застройщике, проверили наличие документов, можно смело приступать к заключению договора. Данный документ называется «договор долевого участия» и регулируется Законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» (советуем ознакомиться, прежде чем подписывать договор).

Только после подписания такого документа вы получаете законное основание на вступление в долевку, прочие устные и письменные документации не принесут вам уверенности в том, что вас не «кинут». Договор подписан? – Можете смело вкладывать деньги и готовиться к переезду на новое место жительства.

Интересные статьи

  • Тенденции к снижению стоимости «первички» - причины и следствия

    Тенденции к снижению стоимости «первички» - причины и следствияРеспублика Беларусь переживает значительный экономический кризис и снижение объемов строительства жилья, а это, по словам аналитиков, может положительно повлиять на рынок квартир в новостройках в нашей стране.

    Речь идет о зарубежной экспансии строителей из соседнего государства, вынужденных искать новую работу на фоне сокращения аналогичной у них на родине. В силу существования таможенного союза, экономической и социальной интеграции с Россией белорусские застройщики ставят уклон на российский рынок.

  • Сколько и за что платится при аренде жилья и возможно ли снизить затраты?

    Сколько и за что платится при аренде жилья и возможно ли снизить затраты?Найти хорошую квартиру для аренды дело весьма непростое и хлопотное, а, впоследствии, оказывается еще и не дешевым. И дело совсем даже не в арендных ставках, хотя и они моментами пугают. Следуя традициям рынка аренды недвижимости, арендатор сразу должен заплатить три(!) цены. Когда человек собирается снимать квартиру эконом-класса, будучи человеком не богатым, такая традиция его явно не вдохновляет. Можно ли хоть как-то снизить стоимость аренды?

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars Усадьба барвиха объявления купить дом в деревне барвиха.