Как вступить в долевку, инструкция для чайников

Как вступить в долевку, инструкция для чайниковИтак, вы решили купить квартиру. Проблема только в том, что цены на рынке недвижимости уж очень кусаются. И вы решаетесь на смелый финансовый шаг – участие в долевом строительстве. А почему бы и нет? Выглядит это все довольно интересно – вы даете деньги, застройщики строят дом, и вы въезжаете в новенькую квартирку со всеми условиями. И все это дешевле, чем цены на первичном и на вторичном рынке.

Но, прежде чем давать кому-то деньги, узнайте полную информацию о застройщике – предупредите возникновение ненужных рисков, связанных с недобросовестными компаниями.

На любые строительные объекты, как правило, вешают табличку с телефонами, адресами и другими данными. И самое главное – на этой табличке написано «Застройщик» (название компании). После этого не поленитесь познакомиться с представителями компании и проверить всю документацию по возводящемуся объекту. Документы должны включать непросроченное разрешение на строительство, проектную декларацию (информация по дому и компании), документы на аренду земли или на ее собственность. Все это даст вам подтверждение того, что данный объект строительства возводится законно.

Если вы получили всю необходимую информацию о застройщике, проверили наличие документов, можно смело приступать к заключению договора. Данный документ называется «договор долевого участия» и регулируется Законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» (советуем ознакомиться, прежде чем подписывать договор).

Только после подписания такого документа вы получаете законное основание на вступление в долевку, прочие устные и письменные документации не принесут вам уверенности в том, что вас не «кинут». Договор подписан? – Можете смело вкладывать деньги и готовиться к переезду на новое место жительства.

Интересные статьи

  • «Сниму квартиру на длительный срок, жулье не предлагать»

    «Сниму квартиру на длительный срок, жулье не предлагать»В последнее время случаи жульничества в вопросах аренды жилья учащаются. Как же огородить себя от подобных рисков?

    Начать стоит с опроса друзей на предмет поиска знакомых, которые сдают квартиру. При положительном результате вы получите рекомендуемый и проверенный объект. Плюс к тому, остается фактор личного отношения и возможность получить жилье по цене ниже, чем заявленная на рынке – ну если это близкие знакомые, конечно. Поэтому не ленитесь обзвонить всех знакомых. Вряд ли в вашем близком окружении находятся аферисты, проводящие махинации по получению денег за «аренду» жилья.

  • Аренда квартиры эконом класса

    Аренда квартиры эконом классаКвартира из эконом-класса представляет собой самое дешевое жилье, которое нам могут предложить на рынке жилой недвижимости. Это будет самое обычное жилье, с самым простым косметическим ремонтом.

    В такой квартире может ремонт не проводиться в течение нескольких лет, тогда обои будут отходить от стен, штукатурка также может посыпаться, пол может иметь определенные дефекты. Такая квартира обычно сдается с мебелью с тех времен. На стенах и полах могут находиться пыльные ковры. Бытовая техника может либо отсутствовать. Либо иметь солидный возраст.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars Усадьба барвиха объявления купить дом в деревне барвиха.