Цены на квартиры эконом-класса

Цены на квартиры эконом-классаСегодня в столице России наблюдается дисбаланс между элитным и экономическим жильем. Это связано с насыщенностью рынков престижными апартаментами, которая не ослабляет остроту проблемы жилья у многих людей. Спрос на дорогое жилье сегодня несколько отстает от скорости его строительства.

Риэлторы утверждают, что при снижении активности рынка недвижимости растет потребность в ликвидных и малогабаритных квартирах из эконом-класса. Кроме того, покупательная способность людей сегодня явно не совпадает с ценами на недвижимость.

По этой причине большая часть покупателей интересуется именно не дорогим и экономичным жильем. Поэтому строительные компании просто вынуждены обратить внимание на этот факт и данный сегмент рынка. Многие застройщики сегодня начинают увеличивать предложения на жилище эконом класса, данная тема у строительных компаний просто вынуждена выйти на первый план.

По мнению экспертов вскоре соотношение экономичных и элитных домов встанет на один уровень. Дома эконом класса сегодня выстраиваются по технологии панельного домостроения. Сроки строительства в этом случае будут сжатыми.

Дом строится в течение года или даже полугода. Монолитный или кирпичный дом возводится от одного года до 1,5 лет. Панельные дома получаются более дешевыми по сравнению с другими строениями на 15-20%. Это также помогает делать модернизацию серий, улучшать их качество и реагировать на потребности рынка недвижимости.

Но, к сожалению, существует мнение, что сегодня не актуально использовать сборный железобетон, так как это не соответствует принципам современного жилищного строительства. Эти принципы связаны с недостатками панельных домов – плохой шумоизоляцией и коротким сроком эксплуатации. Но мы видим что хрущевки, которые построены аналогично служат нам уже на протяжении 50 лет, следует отметить, что многие из них имеют очень хорошее состояние. Срок эксплуатации современных панельных домов составляет 70 лет.

Сборные железобетонные конструкции прошли усовершенствование, стеновые панели используются с закрытым стыком, здесь же применяют вентилируемые фасады, а затраты на энергопотребление удалось сократить на 30 процентов на один квадратный метр. Сегодня уже разработана целая серия панельных домов с улучшенной планировкой. Они соответствуют всем требованиям современного жилья.

Конечно, в центре города нет смысла выстраивать такие дома, но для спальных районов это вполне приемлемый вариант. Жилье в монолитных домах будет более дорогим, для покупателей такого жилища будет важен такой вопрос как расположение дома, качество строительства, сервис и цена. Но многим людям на всем этом приходится экономить для того чтобы решить квартирный вопрос.

Поэтому главным вопросом при выборе жилья для них остается стоимость квадратного метра. Поэтому им приходится выбирать панельное жилье.

Другие материалы в этой категории: « Новостройка от эконом-класса Выбор квартиры »

Интересные статьи

  • Где искать лучшие условия аренды в столице?

    Где искать лучшие условия аренды в столице?Данные независимых агентств недвижимости утверждают, что лучшие цены на аренду коммерческих помещений в Москве предлагает бизнес-центр The Cube.

    Успешность бизнеса зависит от многих факторов: от сотрудников, от направления деятельности, от месторасположения офиса компании. При выборе помещения под офис следует учитывать такие факторы. Во-первых, вблизи должна находиться транспортная пешеходная линии, чтобы к офису всегда можно было без труда добраться.

  • Прогнозы на 2013 год

    Прогнозы на 2013 годМногие эксперты утверждают, что в 2013 году цены на жилье в России расти не будут. Обещают, что этот рынок должен войти на четыре года в ценовую стагнацию. Главный аналитик российской Гильдии риэлторов Геннадий Стерник уже двадцать лет изучает рынок недвижимости.

    Кроме того, он занимается подготовкой региональных аналитиков, обучает их, собирает для этого все необходимые факты и обрабатывает данные. На основании таких данных складываются графики с динамикой цен на жилье, после чего делаются прогнозы. С этими прогнозами не всегда и не все согласны, но все же к ним прислушиваются.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars