Спрос на элитные коттеджные поселки

Спрос на элитные коттеджные поселкиСпрос на элитные коттеджные поселки постепенно угасает. Приходи время эконом-класса. Но многие застройщики предпочитают строить псевдо элитные дома или просто придержать землю, чем переквалифицироваться под массового потребителя.

Предложения коттеджных поселков исчисляются сотнями, и с каждым годом их все больше и больше выходит на рынок. Только вот спрос на элитные дома постоянно падает, а предложений по доступным таунхаусам, площадью до 200 кв. м. и стоимостью до 300 тыс. долларов США не хватает. Но не хотят наши застройщики браться за такие проекты – рентабельность не та.

Появление официально «доступных и недорогих» поселков поставит крест на комплексах с так называемой разной степенью элитности. И такие проекты автоматически попадут в разряд неликвида, а девелоперам и застройщикам это очень не выгодно.

Единственный способ обойти резкого падения рынка – это попытаться строить эконом дома на больших площадях. Оптовое строительство за счет своих масштабов вполне может выйти на нормальный уровень рентабельности.

За последнее время было проведено анонсирование о запуске нескольких таких крупномасштабных проектов, объемы которых значительно изменили структуру и цены на рынке недвижимости. Только вот специализировались они все еще на «элитке» и средняя стоимость заявленных проектов не опускается в цене ниже 600 000 долларов США за дом с прилегающей территорией.

Но, по данным девелоперов, на рынок собираются выйти несколько мировых строительных компаний, которые и будут заниматься возведением как раз эконом варианта аналогичных поселков, только вот предоставленная им территория будет явно не близко к столице.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars Все подробности диагностика в израиле на сайте - chancemed.ru.