Плюсы и минусы элитного жилья с готовым ремонтом

Плюсы и минусы элитного жилья с готовым ремонтомСегмент дорогой элитной недвижимости, наверное, один из тех, в котором квартиры «под ключ» пользуются наибольшим спросом. Поэтому и предложений по продаже квартир и домов с готовым ремонтом появляется все больше, причем не только среди вторичного жилья, но и в элитных новостройках.

Готовый ремонт, как правило, повышает цену выставленного на продажу объекта на 10-20%, а иногда и на 50%, если ремонт дизайнерский. Такая статистика не пугает современного покупателя. Если ремонт выполнен качественно и не отражает достаточно ярко предпочтения и черты характера предыдущего хозяина, то такая квартира или дом определенно найдут своего покупателя.

К риэлторам часто обращаются покупатели, которые имеют уже жилье high-class и уже сталкивались с ремонтом. Ремонт элитного жилья, зачастую, дорогостоящая и долгая процедура. Поэтому повторения такого процесса они не хотят и с радостью идут на рассмотрение предложений с готовым ремонтом. Но, если предыдущий хозяин разрабатывал ремонт для себя и в результате в интерьере мелкий цветочный орнамент ярко переплетен с деталями барокко и классики, а покупатель является приверженцем минимализма или стиля хай-тек, то вряд ли такой вариант его заинтересует. Это как раз и подтверждает то, что перенесение собственного характера в интерьер не всегда играет на руку продавцу.

Кроме того, для элитного сегмента недвижимости характерна быстротечность дизайнерских веяний и тенденций. Поэтому если сейчас ремонт в остро-модном стиле обошелся вам в приличную сумму, а через каких-то полгода вы решили продать эту свою недвижимость, это не значит, что всю стоимость ремонта можно просто приплюсовать к общей стоимость жилья. Скорее всего, что такой стиль отделки к тому времени уже устареет и стоимость жилья придется несколько снизить.

Наиболее ликвидными и пользующимися спросом на данный момент остаются квартиры с обобщенным ремонтом, отделкой в стиле фьюжн, с минималистическим ремонтом. Такие варианты остаются в тренде практически всегда и не теряют своей актуальности.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars