Классификация элитной недвижимости

Классификация элитной недвижимостиЭлитные новостройки, которые относятся к классу комфорт включают в себя дома, которые строятся, но они имеют не совсем удачное размещение, окружение в виде трамвайных путей, разбитых улиц, полу разбитых соседних зданий. Высота потолков в таких домах обычно не превышает три метра.

Конструкция такого здания очень часто ограничивается возможностями перепланировки. В эту категорию также входят здания после реконструкции, которые к тому же не имеют парковки.

Элитные новостройки, которые относятся к классу премиум представлены домами, которые находятся на престижных улицах города или же в непосредственной от них близости. Такие дома могут возводиться на набережной, возле сквера, сада, парка, иметь вид на исторический памятник. Конструкция такого здания может иметь монолитные колонны, тогда можно гибко изменять перепланировку квартиры.

Элитные новостройки, которые относятся к классу эксклюзив можно назвать уникальными по их месторасположению и архитектуре. Данный сегмент очень маленький, так как таких домов можно насчитать единицы. Обычно такие дома находятся в центральных районах. В основе элитной недвижимости лежит экспертная оценка с точки зрения его месторасположения. Инфраструктуры, оснащения в техническом плане. Количество квартир. Данные критерии влияют на стоимостную оценку недвижимости, позволяет сделать характеристику аналогичным объектам.

Несколько раньше на недвижимость в течение длительного времени был дефицит. Элитная недвижимость была очень дорогостоящим сегментом рынка. На рынке загородной недвижимости ситуация всегда была сложной, но постепенно юридическое и экономическое положение стало привлекать и в этот сегмент добросовестных застройщиков. Здесь покупателям приходилось сталкиваться с такими проблемами как отсутствие инфраструктуры, отсутствие полной информации.

Сегодня наблюдается рост конкуренции и это в свою очередь побуждает застройщиков ориентироваться на мировые стандарты элитной недвижимости. Очень часто элитная недвижимость зависит только от масштаба сооружения. В агентствах проводится подбор объектов недвижимости достаточно тщательно, такая недвижимость должна соответствовать не только мировым стандартам. Но даже опережать их на несколько лет вперед.

Продажа элитных квартир является тонким вопросом, он требует определенного опыта и профессионализма. Покупка такого жилья будет эксклюзивной, это дает возможность перехода к новому качеству жизни. Данные объекты можно назвать единичными и уникальными.

Рынок элитной недвижимости похож на рынок искусств. Этот сегмент можно назвать особенным, так как он рассчитан на узкий круг людей. Таким объектам не страшен никакой кризис, так как их цена постоянно растет. На этом рынке мы можем наблюдать конкуренцию идей.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars