Какая она, настоящая «элитка»?

Какая она, настоящая «элитка»?Очень часто ярлык «элитное жилье» вешают на все квартиры улучшенной и просторной планировки с большой заявленной стоимостью. Но так ли это?

Мнение экспертов рынка недвижимости сводится к тому, что под элитным жильем следует понимать дорогостоящие апартаменты, соответствующие высоким запросам клиентов. Критериями для оценки в таком случае будут: месторасположение, категория здания, метраж и внутренняя отделка.

Если с месторасположением все довольно ясно, то вот категория дома вызывает определенные сомнения. К элитным однозначно относятся клубные дома. Люди, намеревающиеся поселится в таком доме, должны быть одобрены всеми соседями и пройти жесткий фейсконтроль. Это своеобразная закрытая система исключающая появление в доме нежелательных или неприятных лиц. Количество квартир в клубных домах редко превышает число 20. Для жильцов в таких проектах продумана даже своя инфраструктура.

Элитными также считаются реконструированные исторические дома и особняки, построенные в дореволюционный период. В данном случае они получают свою степень элитности не за счет удобств и услуг, а благодаря специфической атмосфере и страницам истории, пройденным в стенах дома. Какой бы ни был проект – элитные дома однозначно объединяет эксклюзивность.

Внутренности жилья.

Какие же требования выдвигают покупатели элитного жилья собственно к самой квартире? Во-первых, это просторная внутренняя планировка и площадь от 100 кв. м. Далее идет функциональность и отделка с применением дизайнерских изысков. Высота потолков – не менее 3 метров. К критериям также относят наличие нескольких санузлов, хороший вид из окна, наличие парковки рядом с домом и т.д. И самое главное, использование дорогих отделочных материалов.

Элитное жилье, в отличие от остальных сегментов, всегда отличалось качеством. Поэтому и спрос на него не падает – а кто собственно откажется от престижа? Спрос на подобное жилье был и будет всегда, именно поэтому и цены на него постоянно растут.

Другие материалы в этой категории: « Что представляет собой элитная недвижимость?

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars