Рынок элитной недвижимости имеет определенные отличия от общего рынка жилой недвижимости. Общие черты, конечно же, есть, но и ряд отличительных особенностей, влияющих на структуру и тенденции рынка, забывать не стоит.

Прошлый год показал рекордные результаты по процентному росту недвижимости во всех сегментах. Непосредственно элитное жилье увеличилось в стоимости по оценкам экспертов на 65-70%. Повышение цен ненадолго прекратилось зимой, но весной текущего года восстановилось вновь. По оценкам аналитиков, рост цен в элитном сегменте недвижимости в этом году составит 25%. Специалисты считают такой рост оправданным и не видят предпосылок для снижения стоимость жилья в данном сегменте.

Элитные новостройки, которые относятся к классу комфорт включают в себя дома, которые строятся, но они имеют не совсем удачное размещение, окружение в виде трамвайных путей, разбитых улиц, полу разбитых соседних зданий. Высота потолков в таких домах обычно не превышает три метра.

Конструкция такого здания очень часто ограничивается возможностями перепланировки. В эту категорию также входят здания после реконструкции, которые к тому же не имеют парковки.

Элита имела определенное превосходство над большинством, сегодня это слово принято применять для обозначения одного из сегментов недвижимости. Сегодня по всему миру появляется все больше и больше зданий и сооружений, которые по своему внешнему виду являются просто восхитительными. Они в значительной мере превосходят серую массу стандартных сооружений, а за это естественно нужно заплатить соответственную сумму денег. Но дело того стоит ведь это не только престижно, но и выгодно.

Элита является лучшим представителем определенной части общества. А элитная недвижимость представляет собой жилье для лучших представителей определенного общества. Элитная квартира может служить не только в качестве жилья, но и финансовым инструментом. Сегодня вложение финансов в элитную недвижимость является хорошим средством свободных инвестиций.

Классификация элитной недвижимости ведется давно, но четкого определения еще не выведено. По этой причине недобросовестные застройщики и риэлторы могут жилье из бизнес-класса называть элитным. Иногда сами покупатели называют жилье не высокого качества «элитным», так как рынок элитной недвижимости в России еще молодой.