Коммерческое будущее российской столицы

Коммерческое будущее российской столицыРынок коммерческой недвижимости с большими ожиданиями и опасениями изучает карту Москвы. Но каковы будут результаты расширения столицы для сегмента коммерческой недвижимости?

Если взглянуть на предыдущие периоды, то можно сделать вывод, что рынок коммерческой недвижимости перешел в фазу активного роста. Торговые обороты Москвы растут. Чем выше покупательская активность, тем чаще девелоперы задумываются над строительством очередного бизнес-центра для предоставления все новых и новых торговых площадей в аренду. По росту объемов аренды офисных помещений Москва по итогам прошлого года всего немного отстала от Пекина. Стоимость аренды офиса в столице России выросла на 30-40%, в китайской столице – на 35-45%.

Несмотря на рост цен, спрос на аренду коммерческой недвижимости в Москве не падает. Специалисты по вопросам аналитики утверждают, что за предыдущее полугодие в аренду было сдано на 16% больше помещений, нежели в аналогичном периоде прошлого года. Таким образом, расширение столицы находится на подъеме, и расширение Москвы может немного осадить такой подъем.

На данный момент многие девелоперы сворачивают свои планы, ожидая новых решений по развитию юга столицы. Как только в вопросы развития будет внесена определенная ясность – новые проекты запустят в разработку. Ну а пока что московский офис престижного класса со своей стоимостью в 1500 долларов США за квадратный метр остается немного дешевле офисов Лондона, но дороже, чем во всех остальных городах Европы.

Другие материалы в этой категории: « Что происходит на российском рынке?

Интересные статьи

  • Кооперативная квартира или назад в СССР

    Кооперативная квартира или назад в СССРЖилищно-строительные кооперативы (ЖСК) сегодня все больше возрождаются в России. Но имеет ли такая форма решения жилищной проблемы хоть какие-то перспективы? Во времена Советского Союза множество людей улучшали свои жилищные условия именно благодаря таким кооперативам, но потом все это было забыто. Но почему?

    В советское время ЖСК составляли 8% от всего объема строительства – существенная доля, но не доминирующая. После 1992 г жилищное строительство переживало фантастическое падение. Плюс к тому, именно в 90-годы, когда все граждане потеряли деньги в банках, кооперативные проекты помимо всего прочего утратили еще и средства на капитальный ремонт.

  • Что происходит на российском рынке?

    Что происходит на российском рынке?Рынок коммерческой недвижимости сформировался в России с началом приватизации, после этого мы получили предмет для наблюдения экспертами. Очень большой рынок аренды составили офисные, складские и торговые помещения. Здесь складываются собственные тенденции.

    Для принятия решения в этом деле, нужно как следует изучить и оценить все возможные риски. Многие инвесторы предпочитают занять выжидающую позицию. Проекты на нулевой стадии рассматриваются с определенным опасением. Сегмент офисной недвижимости несколько превышает по количественному показателю над торговыми помещениями. Снимать офисы в России стали больше уже после кризисной ситуации, размещение в основном происходит на небольшой площади.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars Доставка цветов в алтайском крае заказ и доставка цветов.