Коммерческое будущее российской столицы

Коммерческое будущее российской столицыРынок коммерческой недвижимости с большими ожиданиями и опасениями изучает карту Москвы. Но каковы будут результаты расширения столицы для сегмента коммерческой недвижимости?

Если взглянуть на предыдущие периоды, то можно сделать вывод, что рынок коммерческой недвижимости перешел в фазу активного роста. Торговые обороты Москвы растут. Чем выше покупательская активность, тем чаще девелоперы задумываются над строительством очередного бизнес-центра для предоставления все новых и новых торговых площадей в аренду. По росту объемов аренды офисных помещений Москва по итогам прошлого года всего немного отстала от Пекина. Стоимость аренды офиса в столице России выросла на 30-40%, в китайской столице – на 35-45%.

Несмотря на рост цен, спрос на аренду коммерческой недвижимости в Москве не падает. Специалисты по вопросам аналитики утверждают, что за предыдущее полугодие в аренду было сдано на 16% больше помещений, нежели в аналогичном периоде прошлого года. Таким образом, расширение столицы находится на подъеме, и расширение Москвы может немного осадить такой подъем.

На данный момент многие девелоперы сворачивают свои планы, ожидая новых решений по развитию юга столицы. Как только в вопросы развития будет внесена определенная ясность – новые проекты запустят в разработку. Ну а пока что московский офис престижного класса со своей стоимостью в 1500 долларов США за квадратный метр остается немного дешевле офисов Лондона, но дороже, чем во всех остальных городах Европы.

Другие материалы в этой категории: « Что происходит на российском рынке?

Интересные статьи

  • Станет ли ипотека доступнее?

    Станет ли ипотека доступнее?Цены на недвижимость постоянно растут, но желающих брать взаймы деньги у банков на покупку столь желанного собственного жилья меньше не становится. Проблема остается в том, что и ставки по ипотечным кредитам только увеличиваются.

    За 11 месяцев 2012 г было выдано множество ипотечных кредитов на общую сумму 904,6 млрд. руб. В начале года Сбербанк России, который является лидером по количеству выданных кредитов данного типа, заявил о 1%-ном понижении ставок. Это стало своеобразной компенсацией за то, что осенью прошлого года Сбербанк эти самые ставки дважды повышал и тем самым частично потерял рынок.

  • Покупка квартиры – важный шаг

    Покупка квартиры – важный шагОчень часто мы покупаем новую квартиру для того чтобы улучшить свои жилищные условия. При этом мы продаем свою квартиру, к вырученным средствам прибавляем определенную накопленную нами сумму. Данную сумму денег мы можем взять и в банке в качестве ипотечного кредита.

    После всего этого мы делаем решающий шаг – покупаем новую квартиру. Обычно такая сделка совершается в течение одного года, но при этом граждане должны заплатить 13 процентов налога. Если физическое лицо до этого не использовало право налогового вычета на приобретение жилья, то он может воспользоваться уплатой налога на доход физического лица для покупателя недвижимости.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars Доставка цветов в алтайском крае заказ и доставка цветов.