Что происходит на российском рынке?

Что происходит на российском рынке?Рынок коммерческой недвижимости сформировался в России с началом приватизации, после этого мы получили предмет для наблюдения экспертами. Очень большой рынок аренды составили офисные, складские и торговые помещения. Здесь складываются собственные тенденции.

Для принятия решения в этом деле, нужно как следует изучить и оценить все возможные риски. Многие инвесторы предпочитают занять выжидающую позицию. Проекты на нулевой стадии рассматриваются с определенным опасением. Сегмент офисной недвижимости несколько превышает по количественному показателю над торговыми помещениями. Снимать офисы в России стали больше уже после кризисной ситуации, размещение в основном происходит на небольшой площади.

Предложений об аренде можно найти много, спрос по сравнению с предложением можно назвать более низким показателем. Но в целом у сегмента торговой недвижимости хороший потенциал. А дефицит может создавать предпосылки для последующего бума. Финансирование становится доступным с приходом инвесторов. В этой деятельности не предвидится бурного роста, но позитивные тенденции все же ожидаются. В офисах будут уменьшаться площадь, будет вводится неострой, ставки станут более низкими.

Сам рынок будет сегментировать более интенсивно по своему качественному признаку, ставки на офисные помещения экстра категории должны вырасти. На них сегодня спрос находится на более высоком уровне.

Банки смогли укрепить свои позиции на рынке благодаря кредитам. Они получили возможность распоряжаться судьбой недостроенных офисов, а также торговых комплексов. Но большой активности банков в этой деятельности пока не отмечается, они, скорее всего также находятся в ожидании.

Интересные статьи

  • Преимущества и недостатки однокомнатной квартиры

    Преимущества и недостатки однокомнатной квартирыКогда вы только задумываетесь о выборе квартиры, очень часто в голове возникает вопрос – а сколько же, собственно, комнат в ней должно быть? Особенно этот вопрос характерен для молодых людей, который планируют покупку своей первой квартиры.

    Рыночные цены на однокомнатные и двухкомнатные квартиры сильно не различаются, поэтому, казалось бы, чем больше комнат, тем лучше. Но помните о таком моменте как услуги ЖКХ – платить одному человеку, живущему в «двушке» придется значительно больше, нежели двум, проживающим в однокомнатной квартире.

  • Брендинговое бескультурье культурной столицы

    Брендинговое бескультурье культурной столицыПетербуржский рынок офисной недвижимости все еще настолько перенасыщен абсолютно безликими объектами, что понять, чем они отличаются от конкурентов, порой очень сложно. А как же тогда привлечь арендаторов?

    Сейчас многие девелоперы считают, что для того, чтобы бизнес-центр нормально функционировал достаточно придумать название и фирменный стиль (хотя последний создают далеко не все). А вот проанализировать, кто потенциально будет снимать офис в таком центре и что ему будет интересно, додумываются не многие. Про брендинг все вспоминают только тогда, когда возникают серьезные проблемы с привлечением клиентов.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars