Что происходит на российском рынке?

Что происходит на российском рынке?Рынок коммерческой недвижимости сформировался в России с началом приватизации, после этого мы получили предмет для наблюдения экспертами. Очень большой рынок аренды составили офисные, складские и торговые помещения. Здесь складываются собственные тенденции.

Для принятия решения в этом деле, нужно как следует изучить и оценить все возможные риски. Многие инвесторы предпочитают занять выжидающую позицию. Проекты на нулевой стадии рассматриваются с определенным опасением. Сегмент офисной недвижимости несколько превышает по количественному показателю над торговыми помещениями. Снимать офисы в России стали больше уже после кризисной ситуации, размещение в основном происходит на небольшой площади.

Предложений об аренде можно найти много, спрос по сравнению с предложением можно назвать более низким показателем. Но в целом у сегмента торговой недвижимости хороший потенциал. А дефицит может создавать предпосылки для последующего бума. Финансирование становится доступным с приходом инвесторов. В этой деятельности не предвидится бурного роста, но позитивные тенденции все же ожидаются. В офисах будут уменьшаться площадь, будет вводится неострой, ставки станут более низкими.

Сам рынок будет сегментировать более интенсивно по своему качественному признаку, ставки на офисные помещения экстра категории должны вырасти. На них сегодня спрос находится на более высоком уровне.

Банки смогли укрепить свои позиции на рынке благодаря кредитам. Они получили возможность распоряжаться судьбой недостроенных офисов, а также торговых комплексов. Но большой активности банков в этой деятельности пока не отмечается, они, скорее всего также находятся в ожидании.

Интересные статьи

  • Мой любимый арендатор

    Мой любимый арендаторВсе мы знаем, что любая девушка пытается найти в жизни своего идеального спутника. Порой они даже составляют целые списки требований к кандидатам и тщательно их проверяют, перед тем как вынесут вердикт. «Глупо!» - скажете вы. Вполне возможно. Только вот идеалы ищет каждый из нас и в любой сфере. Так какой же он, идеальный арендатор элитного жилья в культурной столице России?

  • Как вступить в долевку, инструкция для чайников

    Как вступить в долевку, инструкция для чайниковИтак, вы решили купить квартиру. Проблема только в том, что цены на рынке недвижимости уж очень кусаются. И вы решаетесь на смелый финансовый шаг – участие в долевом строительстве. А почему бы и нет? Выглядит это все довольно интересно – вы даете деньги, застройщики строят дом, и вы въезжаете в новенькую квартирку со всеми условиями. И все это дешевле, чем цены на первичном и на вторичном рынке.

    Но, прежде чем давать кому-то деньги, узнайте полную информацию о застройщике – предупредите возникновение ненужных рисков, связанных с недобросовестными компаниями.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars