Что происходит на российском рынке?

Что происходит на российском рынке?Рынок коммерческой недвижимости сформировался в России с началом приватизации, после этого мы получили предмет для наблюдения экспертами. Очень большой рынок аренды составили офисные, складские и торговые помещения. Здесь складываются собственные тенденции.

Для принятия решения в этом деле, нужно как следует изучить и оценить все возможные риски. Многие инвесторы предпочитают занять выжидающую позицию. Проекты на нулевой стадии рассматриваются с определенным опасением. Сегмент офисной недвижимости несколько превышает по количественному показателю над торговыми помещениями. Снимать офисы в России стали больше уже после кризисной ситуации, размещение в основном происходит на небольшой площади.

Предложений об аренде можно найти много, спрос по сравнению с предложением можно назвать более низким показателем. Но в целом у сегмента торговой недвижимости хороший потенциал. А дефицит может создавать предпосылки для последующего бума. Финансирование становится доступным с приходом инвесторов. В этой деятельности не предвидится бурного роста, но позитивные тенденции все же ожидаются. В офисах будут уменьшаться площадь, будет вводится неострой, ставки станут более низкими.

Сам рынок будет сегментировать более интенсивно по своему качественному признаку, ставки на офисные помещения экстра категории должны вырасти. На них сегодня спрос находится на более высоком уровне.

Банки смогли укрепить свои позиции на рынке благодаря кредитам. Они получили возможность распоряжаться судьбой недостроенных офисов, а также торговых комплексов. Но большой активности банков в этой деятельности пока не отмечается, они, скорее всего также находятся в ожидании.

Интересные статьи

  • Загородная недвижимость

    Загородная недвижимостьПри анализе рынка загородной недвижимости можно говорить, о том что цена будет зависеть от доступности транспортных средств для перемещения в ту или иную точку. Многое здесь зависит и от модернизации железной дороги и количества скоростных поездов. От этих факторов зависит и цена на загородное жилье в России. Конкуренция здесь будет высокая, так как жилья за городом много.

    Сегодня идет строительство коттеджных поселков. В этом секторе свой бизнес проводят экономисты и деволоперские компании. Сегодня в Подмосковье есть ряд коттеджных поселков, они активно продаются, их половина находится за московской кольцевой автомобильной дорогой. Сегодня коттедж можно приобрести в любом направлении от города Москва.

  • Законодательные инициативы стремительно меняют рынок аренды жилья

    Законодательные инициативы стремительно меняют рынок аренды жильяАрендодатели могут создать определенные трудности желающим купить жилье уже с 1-ого марта. Причиной этому являются вступающие с этой даты в силу поправки к Гражданскому кодексу РФ. Данные поправки отменяют регистрацию каких-либо договоров аренды. С этого момента Росреестр будет фиксировать только переход прав собственности, который характерен для сделок купли-продажи и дарения.

    В сложившейся ситуации покупатель жилья вполне может приобрести жилье, несмотря на арендатора, который заключил договор на несколько лет вперед. Ведь проверить договора аренды теперь не представляется возможным.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars