«Что нам стоит дом построить» или, с чем связана перепланировка коммерческой недвижимости

«Что нам стоит дом построить» или, с чем связана перепланировка коммерческой недвижимостиОчень часто коммерческая недвижимость не отвечает запросам потенциальных клиентов. Причин может быть множество, но самая частая из них – планировка. Арендодатель, столкнувшийся с такой проблемой, очень неохотно идет на крайние меры, поскольку перепланировка коммерческой недвижимости – это занятие не из легких. Но на что только не пойдешь, чтобы привлечь клиентов.

Перепланировка коммерческих помещений подразумевает установку, замену и перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и другого оборудования, и, что немало важно, изменение конфигурации помещения. Фронт работ, на самом деле, не маленький. Дилетантский подход в решении такой задачи, может влететь вам в копеечку, а конкурентам дать фору. В результате – потерянное время и деньги.

Но дело не только в этом. Данный процесс имеет большое количество подводных камней, на которые стоит обратить внимание. Случается, что бюджета, выделенного на перепланировку, оказывается недостаточно. Хотя иногда дело даже не в количестве финансовых затрат. Известно, что сносить несущие стены и балки нельзя, но порой даже специалисты не могут дать четкий ответ с первого взгляда на объект по поводу того, является ли та или иная конструкция несущей. В итоге, замысел о перепланировке может оказаться неосуществимым.

Еще одним камнем преткновения могут стать вентиляционные системы. Средняя стоимость вентиляционного проекта составляет от 20 до 40 тысяч рублей, что тоже составляет немалую статью расходов.

В любом случае, если вам достался не совсем удачный с точки зрения планировки объект, подумайте хорошенько, может для офисов он и не подойдет, а вот в аренду какому-нибудь ночному клубу вполне такое местечко можно предложить. Не спешите сломя голову делать перепланировку.

Интересные статьи

  • Аренда офиса – разумное решение

    Аренда офиса – разумное решениеЕсли у вас есть собственный бизнес и компания требует расширения, то можно снять офис в аренду. Существуют определенные компании, которые занимаются подбором помещений. Тогда без лишних затрат времени можно найти именно то, что будет соответствовать вашим желаниям и требованиям. Если ваши запросы престижные, то офис можно снять в элитном доме. Это сделает ваш бизнес еще более преуспевающим.

  • Предпродажная подготовка и ее секреты

    Предпродажная подготовка и ее секретыВы решили продать или обменять квартиру? Тогда мы поможем вам сделать вашу недвижимость максимально привлекательной для покупателя среди аналогичных предложений. Просто прислушайтесь к нашим рекомендациям.

    Учитывайте роль товарного вида. Вы ведь никогда не купите продукт с поврежденной упаковкой или бытовую технику с трещинами. Так и с квартирой. Наведение красоты позволит произвести благоприятное впечатление на покупателя и сократит его попытки снизить цену жилья под предлогом «да тут только один ремонт сколько стоить будет!».

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars