Брендинговое бескультурье культурной столицы

Брендинговое бескультурье культурной столицыПетербуржский рынок офисной недвижимости все еще настолько перенасыщен абсолютно безликими объектами, что понять, чем они отличаются от конкурентов, порой очень сложно. А как же тогда привлечь арендаторов?

Сейчас многие девелоперы считают, что для того, чтобы бизнес-центр нормально функционировал достаточно придумать название и фирменный стиль (хотя последний создают далеко не все). А вот проанализировать, кто потенциально будет снимать офис в таком центре и что ему будет интересно, додумываются не многие. Про брендинг все вспоминают только тогда, когда возникают серьезные проблемы с привлечением клиентов.

Хотя, даже если бизнес-центр и является брендом, это еще не значит, что он не столкнется с проблемами продаж и нехватки арендаторов. Брендом ведь нужно и правильно управлять. Поймите, что если арендаторы начинают сбегать с еще недостроенного бизнес-центра, то думать о какой-либо концепции продвижения уже поздно. Если арендатор съезжает, значит, ошибка в управлении допущена еще 3-4 месяца назад, а это уже провал. Выход остается только один – корректируйте свою стратегию поведения заранее и станьте ценным для потребителя!

Сегодня потенциальный арендатор не заинтересован только в стандартном наборе квадратных метров, ему нужно предложить нечто большее, кроме расположения и помещения. Каждый из бизнес-центров должен продумать ряд ценностей и услуг, подходящих для целевой аудитории. Ведь не зря же, если вы упоминаете «Технополис» все сразу понимают, что вы работаете в сфере ІТ, а если вы расположились в «Сенаторе» - значит, вы ведете крупный сетевой бизнес.

Для того чтобы такие ассоциации отложились в сознании потребителей, была проведена немалая работа. Поэтому осознайте свои цели сейчас и примите соответствующие меры, иначе потом придется панически искать хоть каких-нибудь арендаторов.

Интересные статьи

  • Как арендовать коммерческую недвижимость?

    Как арендовать коммерческую недвижимость?Прежде чем заключать договор аренды, убедитесь в том, что собственник имеет право на данную недвижимость. Важно знать, имеет ли арендуемый объект какие-либо обременения (недвижимость заложена в банк, отсутствие прав собственности на объект и т.д.).

    Если такие нюансы все же есть, то стоит заранее взвесить все «за» и «против». Предположим, что недвижимость, которую вы хотите арендовать, заложена в банк для получения кредита. Какова вероятность того, что данный кредит будет выплачен в срок или выплачен вообще? Если этого не произойдет, объект недвижимости перейдет в право собственности банка, а далее другому человеку, который может иметь другие планы на данные помещения и ваш офис явно в эти планы вписываться не будет. Просчитывайте все наперед и будьте готовы к худшему.

  • Доступная недоступность аренды квартиры

    Доступная недоступность аренды квартирыАналитические компании отмечают, что цены на аренду квартир в столице за 2012 год росли более умеренными темпами, чем ранее, и составили около 5%. По их мнению, ценовая политика аренды жилья достигла своего потолка. А как иначе, если аренда даже эконом квартиры в столице уже недоступна для большинства среднестатистических граждан, а учитывая, что доходы населения не растут усиленными темпами, то и предпосылок для повышения цен на 10-12% нет.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars