Аренда офисного помещения

Аренда офисного помещенияМало кто начинает сегодня свой бизнес с большими деньгами. А так как средств мало, то о покупке офисного помещении думать не приходится, мы останавливаемся на варианте арендования офисного помещения.

Мы должны отвечать такому гордому названию как «предприниматель», поэтому офис, в котором вы будете принимать клиентов должен быть соответствующим. Собственный офис могут себе позволить только крупные корпорации, здесь в счет не берутся те предприниматели, которые для своих офисов выкупили квартиры и перевели их в нежилое помещение.

Каждая компания решает индивидуально, какой офис ей нужно снимать. Они бывают четырех категорий - A, B, C, D. Последняя категория представлена в виде помещений советского типа, их ремонт очень дешевый, парковка отсутствует, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Офис из категории А имеет парковку для работников. С каждой стороны находится по два туалета, с системой климат-контроля по всему зданию. В таком офисе работать будет в удовольствие каждому.

Офисы класса С являются самыми востребованными, после них идет класс В.

В офисах из класса С и В на десять работников выделяется три места для машин, если же нужно больше парковочных мест, то можно сделать по этому поводу запрос за дополнительную плату.

Иногда заключаются договора, в которых указывается тот факт, что аренда повышается с повышением инфляции ежемесячно. Иногда многие этот пункт упускают из внимания. А уже потом начинают удивляться, откуда появились штрафные санкции.

Офис должен полностью соответствовать деятельности фирмы. Если фирма реализует товар через интернет, то ей не нужен шикарный офис. Если же фирма занимается финансовой деятельностью, то офис класса В ее совершенно не будет устраивать, в противном случае тяжелело будет найти и удержать хороших клиентов, которые необходимы для работы.

При заключении договора также нужно быть бдительным. Вы должны удостоверится в том, что имеете дело именно с собственником офиса. Это необходимо для того чтобы избежать неприятностей, ведь сегодня не все ведут честную деятельность. В договоре нужно указывать как можно больше точностей, которые касаются аренды офисного помещения. Это касается оплаты за квадратные метры недвижимости, ремонтные работы, аварийные ситуации, страховки, услуги. Вашей деятельности не должно ничего мешать, поэтому, прежде чем остановиться на определенном офисе, нужно тщательно продумать все детали.

Интересные статьи

  • Сделка купли-продажи

    Сделка купли-продажиСделка купли-продажи совершается у нотариуса. Этой сделки обычно предшествует задаток, на который также оформляется договор у нотариуса, он является своего рода авансом за квартиру или другую любую недвижимость. Если же договор купли-продажи не состоялся по вине покупателя, то задаток остается у продавца. Если сделка купли-продажи не состоялась по вине покупателя, то он должен вернуть залог в двойном размере.

    Прежде чем составлять договор купли-продажи, вы должны заранее узнать о том можно ли в этом месте проверить подлинность купюр. Вам нужно продумать куда вы положите деньги после того как заключите сделку.

  • Мифы и реальность продажи жилой недвижимости

    Мифы и реальность продажи жилой недвижимостиПродажа квартиры не такой уж и легкий процесс. Поэтому чтобы уберечься от ненужных ошибок следует обратить внимание на наиболее распространенные заблуждения.

    Миф 1: Самое важное – хороший агент. Очень часто продавцы квартир выбирают агентов по личным знакомствам, не учитывая, а в каком именно агентстве этот человек работает. Именно выбору агентства следует уделить самое тщательное внимание. Нужно получить максимально информацию и отзывы клиентов. Только тогда вы сможете составить мнение о репутации и сформировать уровень собственной лояльности к агентству.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars