Аренда офисного помещения

Аренда офисного помещенияМало кто начинает сегодня свой бизнес с большими деньгами. А так как средств мало, то о покупке офисного помещении думать не приходится, мы останавливаемся на варианте арендования офисного помещения.

Мы должны отвечать такому гордому названию как «предприниматель», поэтому офис, в котором вы будете принимать клиентов должен быть соответствующим. Собственный офис могут себе позволить только крупные корпорации, здесь в счет не берутся те предприниматели, которые для своих офисов выкупили квартиры и перевели их в нежилое помещение.

Каждая компания решает индивидуально, какой офис ей нужно снимать. Они бывают четырех категорий - A, B, C, D. Последняя категория представлена в виде помещений советского типа, их ремонт очень дешевый, парковка отсутствует, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Офис из категории А имеет парковку для работников. С каждой стороны находится по два туалета, с системой климат-контроля по всему зданию. В таком офисе работать будет в удовольствие каждому.

Офисы класса С являются самыми востребованными, после них идет класс В.

В офисах из класса С и В на десять работников выделяется три места для машин, если же нужно больше парковочных мест, то можно сделать по этому поводу запрос за дополнительную плату.

Иногда заключаются договора, в которых указывается тот факт, что аренда повышается с повышением инфляции ежемесячно. Иногда многие этот пункт упускают из внимания. А уже потом начинают удивляться, откуда появились штрафные санкции.

Офис должен полностью соответствовать деятельности фирмы. Если фирма реализует товар через интернет, то ей не нужен шикарный офис. Если же фирма занимается финансовой деятельностью, то офис класса В ее совершенно не будет устраивать, в противном случае тяжелело будет найти и удержать хороших клиентов, которые необходимы для работы.

При заключении договора также нужно быть бдительным. Вы должны удостоверится в том, что имеете дело именно с собственником офиса. Это необходимо для того чтобы избежать неприятностей, ведь сегодня не все ведут честную деятельность. В договоре нужно указывать как можно больше точностей, которые касаются аренды офисного помещения. Это касается оплаты за квадратные метры недвижимости, ремонтные работы, аварийные ситуации, страховки, услуги. Вашей деятельности не должно ничего мешать, поэтому, прежде чем остановиться на определенном офисе, нужно тщательно продумать все детали.

Интересные статьи

  • Договор аренды помещения под офис

    Договор аренды помещения под офисКогда мы арендуем помещение под офис, то хотим всего и сразу. Это касается ремонта, мебели, телефона, парковки. Именно на это в первую очередь арендатор обращает внимание при аренде офиса. Этим мелочам при заключении договора нужно уделить должное внимание. В договоре можно указать требуемое количество телефонных линий, скорость при соединении с интернетом, количество парковочных мест.

    Договор аренды офиса несколько отличается от других договоров, это в первую очередь качается практики применения страхового депозита. Эта сумма приравнивается к плате за аренду, зачитывается она как сумма за аренду за последний период.

  • Достоинства и недостатки при аренде квартиры под офис

    Достоинства и недостатки при аренде квартиры под офисВ качестве офиса можно использовать квартиру, но при этом она должна соответствовать определенным условиям. Обычно предпринимателя при ведении своего дела арендуют офисы, которые находятся в бизнес центрах. Многие из них для этого используют обычную квартиру. В этом случае есть свои достоинства и недостатки.

    Недостатком такого офиса является впечатление на клиента. Если вашей целью не является проявление впечатления на клиента, вы работаете через сеть представителей, то в этом случае не обязательно иметь шикарный офис. В этом случае можно работать и на дому, но нужно учитывать, что многие не могут обойтись без рабочей обстановки, а если вы для этих целей будете снимать другую квартиру, то это будет вполне приемлемым вариантом.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars