Законодательные инициативы стремительно меняют рынок аренды жилья

Законодательные инициативы стремительно меняют рынок аренды жильяАрендодатели могут создать определенные трудности желающим купить жилье уже с 1-ого марта. Причиной этому являются вступающие с этой даты в силу поправки к Гражданскому кодексу РФ. Данные поправки отменяют регистрацию каких-либо договоров аренды. С этого момента Росреестр будет фиксировать только переход прав собственности, который характерен для сделок купли-продажи и дарения.

В сложившейся ситуации покупатель жилья вполне может приобрести жилье, несмотря на арендатора, который заключил договор на несколько лет вперед. Ведь проверить договора аренды теперь не представляется возможным.

Хотя, рассматривая ситуацию в целом, можно отметить, что большинство арендодателей в России и так сдавали жилье нелегально, не заключая никаких договоров. Соответственно и сами арендаторы не имеют никаких прав на жилье, и выселить их в случае продажи квартиры не составит особого труда.

Для тех граждан, которые сдавали квартиры легально, отмена регистрации даже долгосрочных арендных договоров будет иметь и положительное значение. Поправки к кодексу устраняют одну из бюрократических проволочек, чем содействует развитию легального рынка аренды и упрощает жизнь арендодателям.

В дальнейшем рынок аренды жилья также подлежит изменениям путем принятия ряда законодательных актов. А вот дадут ли эти изменения результат, увидим в ближайшее время.

Интересные статьи

  • Договор аренды помещения под офис

    Договор аренды помещения под офисКогда мы арендуем помещение под офис, то хотим всего и сразу. Это касается ремонта, мебели, телефона, парковки. Именно на это в первую очередь арендатор обращает внимание при аренде офиса. Этим мелочам при заключении договора нужно уделить должное внимание. В договоре можно указать требуемое количество телефонных линий, скорость при соединении с интернетом, количество парковочных мест.

    Договор аренды офиса несколько отличается от других договоров, это в первую очередь качается практики применения страхового депозита. Эта сумма приравнивается к плате за аренду, зачитывается она как сумма за аренду за последний период.

  • «Меняю однушку в Подмосковье на домик в Германии»

    «Меняю однушку в Подмосковье на домик в Германии»Анализ рынка недвижимости разных стран показывает, что доступные предложения по жилью можно найти абсолютно в любой стране. При этом предложенные варианты будут зачастую намного лучше, чем жилье за такую же стоимость в родной стране. Итак, давайте представим, что у нас есть сумма до 3 млн. рублей, что и где мы сможем приобрести за такие деньги?

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars Государственная ипотека в Геленджике.