Законодательные инициативы стремительно меняют рынок аренды жилья

Законодательные инициативы стремительно меняют рынок аренды жильяАрендодатели могут создать определенные трудности желающим купить жилье уже с 1-ого марта. Причиной этому являются вступающие с этой даты в силу поправки к Гражданскому кодексу РФ. Данные поправки отменяют регистрацию каких-либо договоров аренды. С этого момента Росреестр будет фиксировать только переход прав собственности, который характерен для сделок купли-продажи и дарения.

В сложившейся ситуации покупатель жилья вполне может приобрести жилье, несмотря на арендатора, который заключил договор на несколько лет вперед. Ведь проверить договора аренды теперь не представляется возможным.

Хотя, рассматривая ситуацию в целом, можно отметить, что большинство арендодателей в России и так сдавали жилье нелегально, не заключая никаких договоров. Соответственно и сами арендаторы не имеют никаких прав на жилье, и выселить их в случае продажи квартиры не составит особого труда.

Для тех граждан, которые сдавали квартиры легально, отмена регистрации даже долгосрочных арендных договоров будет иметь и положительное значение. Поправки к кодексу устраняют одну из бюрократических проволочек, чем содействует развитию легального рынка аренды и упрощает жизнь арендодателям.

В дальнейшем рынок аренды жилья также подлежит изменениям путем принятия ряда законодательных актов. А вот дадут ли эти изменения результат, увидим в ближайшее время.

Интересные статьи

  • Неприятности, связанные с арендой квартир

    Неприятности, связанные с арендой квартирМы всегда стараемся не думать о плохом, но есть огромная вероятность того, что при сдаче квартиры в аренду можно попасть в ловушку аферистов. Многие, кто пострадал от мошенничества на рынке аренды квартир, были неглупыми и юридически грамотными.

    Очень часто может сдаваться в аренду квартира, которая уже арендована. В этом случае человек, который действует нечестно, снимает квартиру из одной или двух комнат по низкой цене. После чего предлагает ее другому съемщику по более высокой цене.

  • Трудности, которые могут возникнуть при продаже квартиры

    Трудности, которые могут возникнуть при продаже квартирыКак первую трудность можно отметить тот факт, что нам нужно вносить задаток при покупке квартиры, все это делается соответственно договору. Причиной для заключения такого договора может стать привычка риэлтора, с которым вы работаете. Кроме того, этот договор не дает сбоев, а также он заключается, если на квартиру не все документы оказались готовыми.

    Такой договор свидетельствует о том, что у обеих сторон есть желание для заключения договора. В данном случае не возникает денежных обязательств. Задаток обычно обеспечивает только те договоры, которые находятся в действии.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars Государственная ипотека в Геленджике.