«Сниму квартиру на длительный срок, жулье не предлагать»

«Сниму квартиру на длительный срок, жулье не предлагать»В последнее время случаи жульничества в вопросах аренды жилья учащаются. Как же огородить себя от подобных рисков?

Начать стоит с опроса друзей на предмет поиска знакомых, которые сдают квартиру. При положительном результате вы получите рекомендуемый и проверенный объект. Плюс к тому, остается фактор личного отношения и возможность получить жилье по цене ниже, чем заявленная на рынке – ну если это близкие знакомые, конечно. Поэтому не ленитесь обзвонить всех знакомых. Вряд ли в вашем близком окружении находятся аферисты, проводящие махинации по получению денег за «аренду» жилья.

Другим способом поиска квартиры остается интернет и доски объявлений от частных лиц. На ваш звонок отвечает реальный человек, собственник жилья. Вы можете поехать на объект, посмотреть его вживую, поторговаться и прийти к общему знаменателю. Только вот решение в таком случае нужно принимать очень быстро, так как хорошие объекты на рынке аренды жилья живут не более 1-2 дней.

Каким бы способов вы не пошли, следуйте простым, но очень важным правилам:

Проверьте всю документацию на квартиру и собственника. Если это не мошенничество, то вам должны предоставить паспорт владельца, документы на квартиру – свидетельство регистрации, договор купли-продажи или любой другой, подтверждающий собственность человека на данный объект недвижимости. Если жилье сдает дочь, сын или какой-либо другой родственник, не поленитесь поинтересоваться номером телефона собственника и позвонить ему для уточнения деталей.

Плюс к тому, в идеале стоило бы оформить и договор аренды, в котором будут прописаны все условия: когда имеет право приходить собственник (если имеет), оплата коммунальных платежей, сроки оплаты аренды, имеет ли право арендатор приглашать кого-то в квартиру с ночевкой, кто несет ответственность за поломки и их устранения.

Учитывайте детали и тогда мошенники вам точно не страшны. Удачи в поисках!

Интересные статьи

  • Столичный офис – кому будем платить аренду?

    Столичный офис – кому будем платить аренду?На российскую столицу приходится 80-85% всех инвестиций в коммерческую недвижимость страны. И, тем не менее, по итогам прошлого года в Москве было построено вдвое меньше (1 млн. кв. м.) торговых и офисных площадей, чем в 2009 г., который, позволим себе напомнить, был кризисным. Неужели мы наблюдаем эпоху перенасыщения рынка? Или же просто рынок наконец-то «повзрослел»?

    Рынок недвижимости достаточно неповоротлив, чтобы быстро отойти от последствий кризиса, когда по команде администрации были остановлены очень многие столичные стройки. А это дает возможность подняться в гору тем, кто уже успел обзавестись своеобразным портфелем коммерческой недвижимости.

  • Покупка квартиры на вторичном рынке

    Покупка квартиры на вторичном рынкеПри покупке квартиры на вторичном рынке нужно учитывать тот факт, что вы можете столкнуться с множеством проблем и вопросом и к этому нужно быть готовым. Это связано с тем, что вторичное жилье всегда имеет свою историю. Если продавец недобросовестный, а покупатель не внимательный, то может возникнуть масса неприятностей.

    При покупке квартиры нужно учитывать права несовершеннолетних детей. Для того чтобы оформить договор купли-продажи на квартиру, в которой проживает несовершеннолетний ребенок нужно иметь соглашение со стороны органов опеки и попечительства, при этом ребенок может и не быть собственником этой квартиры. Из передаваемой квартиры дети должны быть обязательно выписаны по разрешению опекунского совета.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars