Сколько и за что платится при аренде жилья и возможно ли снизить затраты?

Сколько и за что платится при аренде жилья и возможно ли снизить затраты?Найти хорошую квартиру для аренды дело весьма непростое и хлопотное, а, впоследствии, оказывается еще и не дешевым. И дело совсем даже не в арендных ставках, хотя и они моментами пугают. Следуя традициям рынка аренды недвижимости, арендатор сразу должен заплатить три(!) цены. Когда человек собирается снимать квартиру эконом-класса, будучи человеком не богатым, такая традиция его явно не вдохновляет. Можно ли хоть как-то снизить стоимость аренды?

Три цены – что за что платим.

Постараемся немного прояснить ситуацию. Первая цена, которую платит арендатор – это непосредственно цена за первый месяц проживания. Известный нам принцип «утром - деньги, вечером - стулья» работает и здесь – без оплаты проживания на месяц вперед вас навряд ли пустят в квартиру.

Вторая цена – это своеобразный страховой депозит. Эти деньги являются гарантией того, что с квартирой все будет в порядке: вы ничего не сломаете, не наговорите кучу долгов по международным телефонным разговорам и т.д. Если все пройдет без проблем, то в момент окончания аренды собственник квартиры обязан вам эти деньги вернуть. Только вот вы-то должны отдать ему их сейчас, а в сумме все эти платежи слетают в хорошую копеечку.

И наконец, третья цена – комиссия агентству недвижимости. Так уж повелось, что у нас этот платеж делает снимающий. В «нормальных странах» риэлтору платит хозяин квартиры, у нас же эти затраты пока обязан на себя брать арендатор.

Что делать?

Если вы посчитали сумму, которую вы сможете заплатить при первом взносе, и она явно не дотягивает до «трех цен», что ж, торгуйтесь! Конечно же, арендная плата сомнению и торгам подлежать не может, а вот страховой залог и комиссионные агентства – вполне. Не ждать же несколько лет, продолжая копить копейку за копейкой, чтобы потом иметь возможность целый месяц арендовать квартиру. Добивайтесь своего и вам обязательно пойдут навстречу.

Другие материалы в этой категории: « Аренда квартиры Мой любимый арендатор »

Интересные статьи

  • Прогнозы на 2013 год

    Прогнозы на 2013 годМногие эксперты утверждают, что в 2013 году цены на жилье в России расти не будут. Обещают, что этот рынок должен войти на четыре года в ценовую стагнацию. Главный аналитик российской Гильдии риэлторов Геннадий Стерник уже двадцать лет изучает рынок недвижимости.

    Кроме того, он занимается подготовкой региональных аналитиков, обучает их, собирает для этого все необходимые факты и обрабатывает данные. На основании таких данных складываются графики с динамикой цен на жилье, после чего делаются прогнозы. С этими прогнозами не всегда и не все согласны, но все же к ним прислушиваются.

  • Станет ли ипотека доступнее?

    Станет ли ипотека доступнее?Цены на недвижимость постоянно растут, но желающих брать взаймы деньги у банков на покупку столь желанного собственного жилья меньше не становится. Проблема остается в том, что и ставки по ипотечным кредитам только увеличиваются.

    За 11 месяцев 2012 г было выдано множество ипотечных кредитов на общую сумму 904,6 млрд. руб. В начале года Сбербанк России, который является лидером по количеству выданных кредитов данного типа, заявил о 1%-ном понижении ставок. Это стало своеобразной компенсацией за то, что осенью прошлого года Сбербанк эти самые ставки дважды повышал и тем самым частично потерял рынок.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars