Сколько и за что платится при аренде жилья и возможно ли снизить затраты?

Сколько и за что платится при аренде жилья и возможно ли снизить затраты?Найти хорошую квартиру для аренды дело весьма непростое и хлопотное, а, впоследствии, оказывается еще и не дешевым. И дело совсем даже не в арендных ставках, хотя и они моментами пугают. Следуя традициям рынка аренды недвижимости, арендатор сразу должен заплатить три(!) цены. Когда человек собирается снимать квартиру эконом-класса, будучи человеком не богатым, такая традиция его явно не вдохновляет. Можно ли хоть как-то снизить стоимость аренды?

Три цены – что за что платим.

Постараемся немного прояснить ситуацию. Первая цена, которую платит арендатор – это непосредственно цена за первый месяц проживания. Известный нам принцип «утром - деньги, вечером - стулья» работает и здесь – без оплаты проживания на месяц вперед вас навряд ли пустят в квартиру.

Вторая цена – это своеобразный страховой депозит. Эти деньги являются гарантией того, что с квартирой все будет в порядке: вы ничего не сломаете, не наговорите кучу долгов по международным телефонным разговорам и т.д. Если все пройдет без проблем, то в момент окончания аренды собственник квартиры обязан вам эти деньги вернуть. Только вот вы-то должны отдать ему их сейчас, а в сумме все эти платежи слетают в хорошую копеечку.

И наконец, третья цена – комиссия агентству недвижимости. Так уж повелось, что у нас этот платеж делает снимающий. В «нормальных странах» риэлтору платит хозяин квартиры, у нас же эти затраты пока обязан на себя брать арендатор.

Что делать?

Если вы посчитали сумму, которую вы сможете заплатить при первом взносе, и она явно не дотягивает до «трех цен», что ж, торгуйтесь! Конечно же, арендная плата сомнению и торгам подлежать не может, а вот страховой залог и комиссионные агентства – вполне. Не ждать же несколько лет, продолжая копить копейку за копейкой, чтобы потом иметь возможность целый месяц арендовать квартиру. Добивайтесь своего и вам обязательно пойдут навстречу.

Другие материалы в этой категории: « Аренда квартиры Мой любимый арендатор »

Интересные статьи

  • Коммерческое будущее российской столицы

    Коммерческое будущее российской столицыРынок коммерческой недвижимости с большими ожиданиями и опасениями изучает карту Москвы. Но каковы будут результаты расширения столицы для сегмента коммерческой недвижимости?

    Если взглянуть на предыдущие периоды, то можно сделать вывод, что рынок коммерческой недвижимости перешел в фазу активного роста. Торговые обороты Москвы растут. Чем выше покупательская активность, тем чаще девелоперы задумываются над строительством очередного бизнес-центра для предоставления все новых и новых торговых площадей в аренду. По росту объемов аренды офисных помещений Москва по итогам прошлого года всего немного отстала от Пекина. Стоимость аренды офиса в столице России выросла на 30-40%, в китайской столице – на 35-45%.

  • Квартира из эконом-класса

    Квартира из эконом-классаЧто сегодня собой представляют квартиры из эконом-класса? Отличительными особенностями таких квартир является их конструктов, небольшие размеры квартиры, а также месторасположение жилья. Для покупателей немаловажным вопросом является стоимость этих квартир. Сегодня такие квартиры пользуются популярностью у молодых семе, ученых, студентов. Такое жилье не является дорогостоящим.

    Главным фактором при выборе является цена квартиры. В первую очередь раскупаются студии и однокомнатные квартиры. Немаловажным фактором является и надежность застройщика, его опыт и история.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars