Сколько и за что платится при аренде жилья и возможно ли снизить затраты?

Сколько и за что платится при аренде жилья и возможно ли снизить затраты?Найти хорошую квартиру для аренды дело весьма непростое и хлопотное, а, впоследствии, оказывается еще и не дешевым. И дело совсем даже не в арендных ставках, хотя и они моментами пугают. Следуя традициям рынка аренды недвижимости, арендатор сразу должен заплатить три(!) цены. Когда человек собирается снимать квартиру эконом-класса, будучи человеком не богатым, такая традиция его явно не вдохновляет. Можно ли хоть как-то снизить стоимость аренды?

Три цены – что за что платим.

Постараемся немного прояснить ситуацию. Первая цена, которую платит арендатор – это непосредственно цена за первый месяц проживания. Известный нам принцип «утром - деньги, вечером - стулья» работает и здесь – без оплаты проживания на месяц вперед вас навряд ли пустят в квартиру.

Вторая цена – это своеобразный страховой депозит. Эти деньги являются гарантией того, что с квартирой все будет в порядке: вы ничего не сломаете, не наговорите кучу долгов по международным телефонным разговорам и т.д. Если все пройдет без проблем, то в момент окончания аренды собственник квартиры обязан вам эти деньги вернуть. Только вот вы-то должны отдать ему их сейчас, а в сумме все эти платежи слетают в хорошую копеечку.

И наконец, третья цена – комиссия агентству недвижимости. Так уж повелось, что у нас этот платеж делает снимающий. В «нормальных странах» риэлтору платит хозяин квартиры, у нас же эти затраты пока обязан на себя брать арендатор.

Что делать?

Если вы посчитали сумму, которую вы сможете заплатить при первом взносе, и она явно не дотягивает до «трех цен», что ж, торгуйтесь! Конечно же, арендная плата сомнению и торгам подлежать не может, а вот страховой залог и комиссионные агентства – вполне. Не ждать же несколько лет, продолжая копить копейку за копейкой, чтобы потом иметь возможность целый месяц арендовать квартиру. Добивайтесь своего и вам обязательно пойдут навстречу.

Другие материалы в этой категории: « Аренда квартиры Мой любимый арендатор »

Интересные статьи

  • Доступная недоступность аренды квартиры

    Доступная недоступность аренды квартирыАналитические компании отмечают, что цены на аренду квартир в столице за 2012 год росли более умеренными темпами, чем ранее, и составили около 5%. По их мнению, ценовая политика аренды жилья достигла своего потолка. А как иначе, если аренда даже эконом квартиры в столице уже недоступна для большинства среднестатистических граждан, а учитывая, что доходы населения не растут усиленными темпами, то и предпосылок для повышения цен на 10-12% нет.

  • Социально-экономические факторы для формирования цен на рынке недвижимости

    Социально-экономические факторы для формирования цен на рынке недвижимостиСуществует два основных фактора для формирования цен на недвижимость – это уровень дохода населения и цикличность экономического развития. Когда увеличивается количество населения с высокими доходами, то это позволяет повышать стоимость жилья. Именно такие клиенты составляют основную долю покупателей. Но все же мы понимаем, что при повышении стоимости жилья, количество покупателей не увеличивается. Даже при повышении уровня дохода у основной массы населения не позволяет им стать покупателями нового жилья из-за того, что растет цена на недвижимость.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars