Риски, связанные с арендой квартиры

Риски, связанные с арендой квартирыНеприватизированная квартира принадлежит городу, поэтому при ее сдаче в аренду нужно брать разрешение в ЖЭКе и у всех, кто пописан в этой квартире. Данный документ будет основополагающим. Если нет разрешения из ЖЭКа любой человек, который прописан в данной квартире может запретить сдачу квартиры в аренду.

На этом нюансе строится во многих случаях мошенничество. Двое прописанных людей могут разыграть с квартиросъемщиком спектакль – в этом случае один из них будет сдавать квартиру в аренду, а другому прописанному негде будет жить.

Обман может быть и непреднамеренным, нанимателю квартиры приходится ее покидать из-за разногласий в семье. В этой квартире наниматель может прожить всего несколько дней. Если вам попадется порядочный хозяин, то он вернет деньги. Но, не смотря на это, вам придется искать новое жилье и снова перевозить вещи.

Если квартира не приватизирована, то необходимо потребовать от всех кто проживает и прописан в квартире письменного разрешения. Если вы снимаете комнату, то можно позвать в поддержку соседей, если же они не хотят поддерживать вас в данной ситуации, то от такого варианта квартиры лучше отказаться. То же самое касается квартиры с несколькими собственниками, у них также нужно брать по отдельности разрешение.

Существует такое понятие как износ квартиры, оно не касается юридической стороны, его относят к практике. Квартира не может оставаться в одном и том же состоянии на протяжении нескольких лет. При сдаче квартиры в аренду совершенно нормальной будет считаться ситуация когда мы наблюдаем процесс старения, изнашивания, стирания.

Плата за аренду включает в себя все риски и издержки, поэтому съемщик квартиры не обязан делать в ней ремонт. Такие моменты лучше всего оговаривать сразу, в этом случае можно обойтись и без заключения договора. Все это нужно для того чтобы потом не пришлось возмещать те или иные ущербы. Наниматель должен обращаться в информационные агентства и к качественным агентам.

Нужно искать квартиру по знакомству или через агентство недвижимости, это связано с тем, что в этом случае проверяются все документы и предоставляются реальные варианты. Когда вы снимаете квартиру, то вправе попросить взглянуть на документы хозяина. Деньги же нужно отдавать только под расписку.

Интересные статьи

  • Выбор квартиры

    Выбор квартирыСогласно мнению экспертов, стоимость квадратных метров в домах из эконом-класса сегодня является главным фактором, который сдерживает развитие этого сегмента рынка. Нужно отметить, что цены на квартиры из экономического класса растут быстрее что связано с повышенным на них спросом. Этого не скажешь про квартиры из бизнес-класса.

    Сегодня половина квартир покупается в кредит, поэтому задачи покупки жилья усложняются удорожанием кредитных ресурсов. По этой причине не все себе могут позволить взять в кредит даже квартиру из эконом-класса.

  • Новостройка от эконом-класса

    Новостройка от эконом-классаМногие вопросы, связанные с квартирами, сегодня решаются достаточно просто. Одним из вариантов являются новостройки от застройщика. Сегодняшние новостройки значительно отличаются от домов, которые были построены в 90-х годах. Десять лет назад строили безликие и серые коробки, а их лестницы и квартиры имеют далеко не удобную планировку. Дворы раньше вообще не обустраивали, не говоря уже о паркинге и инфраструктуре.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars стоимость ремонта квартиры . узнать срок беременности по неделям . Отсев верхняя пышма. Доставка спецтехника услуги верхняя пышма.