Расписка при аренде квартиры

Расписка при аренде квартирыПри взаиморасчете арендатора и арендодателя нужно придерживаться всех правил, которые связаны с данным видом деятельности. Никогда не нужно давать денег без расписки. Это может быть самая простая расписка, где указаны паспортные данные, подпись и период, на который сдается жилье. Этот документ должен быть у вас на руках в обязательном порядке. Если отношения у вас будут официальные, то и документы должны быть официальными. Если отношения можно назвать личными, то расписка может составляться в любой форме.

Мы никогда не знаем о сюрпризах своей жизни. Очень часто случаются случаи, когда арендодатель получал деньги за квартиру, после чего утверждал, что оплата не осуществлялась. Хозяин также должен пересчитывать деньги, которые дает ему аренда получатель и только после этого заниматься составлением документов.

Очень часто происходит повышение цены на сдаваемую квартиру. Для многих людей цена за аренду квартиру имеет большое значение, поэтому люди ищут более дешевое жилье и всегда рассчитывают на постоянную сумму. Когда повышается цена на квартиру, арендатору приходится соглашаться в страхе нового переезда и новых растрат. Это происходит из-за того, что не заключается договор на аренду квартиры, наниматель остается без документа, который подтверждает размер платы за квартиру. В договоре должна фиксироваться стоимость одного месяца аренды, а также время, на которое она снимается.

Со стороны арендодателя может быть жесткий контроль, это связано с тем, что одни люди сдают квартиру в аренду по-деловому, а другие это делают для того чтобы получить прибыль. Во втором случае хозяин трепетно относится ко всему, что касается его квартиры, поэтому может часто навещать съемщиков и их жизнь. Но, согласно договору аренды, действия нанимателя имеют право неприкосновенности жилища на определенный период. Поэтому съемщик имеет право попросить хозяина не приходить без предупреждения. Особенно в то время, когда в квартире никого нет.

К сожалению, не все люди заключают договор аренды, а при его заключении нужно оговаривать посещение и визиты со стороны хозяина квартиры. Это поможет решить вопрос проверок. Обычно хозяин посещает жилище один раз в месяц, в это время он приезжает за оплатой, при этом он делает заранее предупреждение по телефону.

Если в квартире есть стационарный телефон, то наниматель должен серьезно оговорить тему междугородних переговоров. Навряд ли кому понравится большой счет за переговоры. Если же нанимателю нужен стационарный телефон для переговоров, то данная тема должна оговариваться с хозяином. А переговоры оплачиваться в полном объеме.

Если вы арендуете квартиру по знакомству, то вы уже себя избавили от уплаты за услуги в агентстве. В этом случае вы редко переплачиваете. Но из-за этого хозяин моет оставлять в квартире свои вещи, открывать двери своим ключом, а это не совсем удобно и комфортно для съемщика. Если арендная плата ниже рыночной, то наниматель чувствует себя как зависимый человек. По этой причине даже с близкими людьми нужно договариваться.

Интересные статьи

  • Прогнозы на 2013 год

    Прогнозы на 2013 годМногие эксперты утверждают, что в 2013 году цены на жилье в России расти не будут. Обещают, что этот рынок должен войти на четыре года в ценовую стагнацию. Главный аналитик российской Гильдии риэлторов Геннадий Стерник уже двадцать лет изучает рынок недвижимости.

    Кроме того, он занимается подготовкой региональных аналитиков, обучает их, собирает для этого все необходимые факты и обрабатывает данные. На основании таких данных складываются графики с динамикой цен на жилье, после чего делаются прогнозы. С этими прогнозами не всегда и не все согласны, но все же к ним прислушиваются.

  • Доступная недоступность аренды квартиры

    Доступная недоступность аренды квартирыАналитические компании отмечают, что цены на аренду квартир в столице за 2012 год росли более умеренными темпами, чем ранее, и составили около 5%. По их мнению, ценовая политика аренды жилья достигла своего потолка. А как иначе, если аренда даже эконом квартиры в столице уже недоступна для большинства среднестатистических граждан, а учитывая, что доходы населения не растут усиленными темпами, то и предпосылок для повышения цен на 10-12% нет.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars Квартиры посуточно Киев от Sutkilux-Оболонський проспект,15,Київ,02000,(097)215-16-93