Расписка при аренде квартиры

Расписка при аренде квартирыПри взаиморасчете арендатора и арендодателя нужно придерживаться всех правил, которые связаны с данным видом деятельности. Никогда не нужно давать денег без расписки. Это может быть самая простая расписка, где указаны паспортные данные, подпись и период, на который сдается жилье. Этот документ должен быть у вас на руках в обязательном порядке. Если отношения у вас будут официальные, то и документы должны быть официальными. Если отношения можно назвать личными, то расписка может составляться в любой форме.

Мы никогда не знаем о сюрпризах своей жизни. Очень часто случаются случаи, когда арендодатель получал деньги за квартиру, после чего утверждал, что оплата не осуществлялась. Хозяин также должен пересчитывать деньги, которые дает ему аренда получатель и только после этого заниматься составлением документов.

Очень часто происходит повышение цены на сдаваемую квартиру. Для многих людей цена за аренду квартиру имеет большое значение, поэтому люди ищут более дешевое жилье и всегда рассчитывают на постоянную сумму. Когда повышается цена на квартиру, арендатору приходится соглашаться в страхе нового переезда и новых растрат. Это происходит из-за того, что не заключается договор на аренду квартиры, наниматель остается без документа, который подтверждает размер платы за квартиру. В договоре должна фиксироваться стоимость одного месяца аренды, а также время, на которое она снимается.

Со стороны арендодателя может быть жесткий контроль, это связано с тем, что одни люди сдают квартиру в аренду по-деловому, а другие это делают для того чтобы получить прибыль. Во втором случае хозяин трепетно относится ко всему, что касается его квартиры, поэтому может часто навещать съемщиков и их жизнь. Но, согласно договору аренды, действия нанимателя имеют право неприкосновенности жилища на определенный период. Поэтому съемщик имеет право попросить хозяина не приходить без предупреждения. Особенно в то время, когда в квартире никого нет.

К сожалению, не все люди заключают договор аренды, а при его заключении нужно оговаривать посещение и визиты со стороны хозяина квартиры. Это поможет решить вопрос проверок. Обычно хозяин посещает жилище один раз в месяц, в это время он приезжает за оплатой, при этом он делает заранее предупреждение по телефону.

Если в квартире есть стационарный телефон, то наниматель должен серьезно оговорить тему междугородних переговоров. Навряд ли кому понравится большой счет за переговоры. Если же нанимателю нужен стационарный телефон для переговоров, то данная тема должна оговариваться с хозяином. А переговоры оплачиваться в полном объеме.

Если вы арендуете квартиру по знакомству, то вы уже себя избавили от уплаты за услуги в агентстве. В этом случае вы редко переплачиваете. Но из-за этого хозяин моет оставлять в квартире свои вещи, открывать двери своим ключом, а это не совсем удобно и комфортно для съемщика. Если арендная плата ниже рыночной, то наниматель чувствует себя как зависимый человек. По этой причине даже с близкими людьми нужно договариваться.

Интересные статьи

  • Где искать лучшие условия аренды в столице?

    Где искать лучшие условия аренды в столице?Данные независимых агентств недвижимости утверждают, что лучшие цены на аренду коммерческих помещений в Москве предлагает бизнес-центр The Cube.

    Успешность бизнеса зависит от многих факторов: от сотрудников, от направления деятельности, от месторасположения офиса компании. При выборе помещения под офис следует учитывать такие факторы. Во-первых, вблизи должна находиться транспортная пешеходная линии, чтобы к офису всегда можно было без труда добраться.

  • Как арендовать коммерческую недвижимость?

    Как арендовать коммерческую недвижимость?Прежде чем заключать договор аренды, убедитесь в том, что собственник имеет право на данную недвижимость. Важно знать, имеет ли арендуемый объект какие-либо обременения (недвижимость заложена в банк, отсутствие прав собственности на объект и т.д.).

    Если такие нюансы все же есть, то стоит заранее взвесить все «за» и «против». Предположим, что недвижимость, которую вы хотите арендовать, заложена в банк для получения кредита. Какова вероятность того, что данный кредит будет выплачен в срок или выплачен вообще? Если этого не произойдет, объект недвижимости перейдет в право собственности банка, а далее другому человеку, который может иметь другие планы на данные помещения и ваш офис явно в эти планы вписываться не будет. Просчитывайте все наперед и будьте готовы к худшему.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars evening dress design 2019