Аренда квартиры

Аренда квартирыКвартиру для аренды можно подобрать по объявлениям, которые можно найти в печатных изданиях или на порталах в сети интернет. Аналогичное объявление можно подать самому, тогда к вам будут поступать звонки с теми или иными предложениями. Если вы не уверены в своих силах, то можно обратиться в агентство недвижимости, где вам предоставят широкий выбор и более надежные условия. Это сэкономит ваше время, так как в данном случае квартира подбирается в самые кортике сроки.

Аренда квартир может быть дополнительным источником дохода. Для этой цели квартиры сдаются в аренду другим лицам. Для того чтобы из этого получить максимальную прибыль и обойти стороной неприятности, арендатор должен быть достойным, сделку по аренде квартиры нужно оформлять грамотно, для этого существует перечень правил.

Современная элитная квартира должна соответствовать европейскому уровню. Это должен быть полный пакет бытовой и кухонной техники, аудио аппаратура, видеоаппаратура, кондиционер. Вся мебель должна быть уютной и качественной. Ремонт должен состоять из материалов высокого качества, это также касается электроарматуры и сантехники. Все это существенно повышает стоимость квартиры. Состояние подъезда также играет большую роль при установлении стоимости на аренду квартиры.

Если ставка за аренду будет повышенной, то на нее не будет спроса, и это также ведет к прямым потерям. Если цена будет приемлемой, то можно получать стабильный доход без простоя квартиры, которая сдается в аренду.

Стандартный процент ставки на аренду равен единице от рыночной стоимости. Только квалифицированный риэлтор сможет указать реальную рыночную стоимость, он же может определить и ставку аренды квартиры.

Заключение договора аренды является одним из наиболее важных этапов при сдаче квартиры в аренду. Если договор будет составлен правильно, то это избавит вас т дальнейших проблем в данной системе. Договор аренды обычно заключается на один год, при этом вы указываете на возможную дальнейшую пролонгацию.

Когда заключается договор аренды, нужно указывать действительную стоимость жилья, тогда вы сможете получить действительную плату с арендатора. Движимое и недвижимое имущество моно застраховать и эти действия не нужно считать лишними. Страховой взнос обычно составляет от одного до 2,5% стоимости. Не, зависимо от срока аренды, нужно придерживаться определенных правил. При выборе квартиры для аренды не нужно спешить, нужно изучить весь перечень предложений. При использовании услуг квалифицированного агента можно сделать самый удачный выбор. Именно этот человек сможет подобрать квартиру, которая будет соответствовать вашим требованиям.

Вы должны заранее проверить техническое состояние квартиры и только после этого заключать договор аренды. При заключении договора аренды вы автоматически избавляете себя от многих неприятностей.

Другие материалы в этой категории: Неприятности, связанные с арендой квартир »

Интересные статьи

  • Все можно, если осторожно, стоит ли брать ипотеку в кризис?

    Все можно, если осторожно, стоит ли брать ипотеку в кризис?Современный мир никак не отличается экономической стабильностью. 2012 год стал у населения годом ожидания второй волны мирового финансового кризиса. Год прошел, кто-то начал жить дальше и осуществлять свои планы, а кто-то все еще продолжает жить в предкризисном состоянии. В сложившейся ситуации все актуальнее становится вопрос покупки жилья путем ипотечного кредитования. Если кризис все-таки наступит, стоит ли так рисковать?

  • Как арендовать коммерческую недвижимость?

    Как арендовать коммерческую недвижимость?Прежде чем заключать договор аренды, убедитесь в том, что собственник имеет право на данную недвижимость. Важно знать, имеет ли арендуемый объект какие-либо обременения (недвижимость заложена в банк, отсутствие прав собственности на объект и т.д.).

    Если такие нюансы все же есть, то стоит заранее взвесить все «за» и «против». Предположим, что недвижимость, которую вы хотите арендовать, заложена в банк для получения кредита. Какова вероятность того, что данный кредит будет выплачен в срок или выплачен вообще? Если этого не произойдет, объект недвижимости перейдет в право собственности банка, а далее другому человеку, который может иметь другие планы на данные помещения и ваш офис явно в эти планы вписываться не будет. Просчитывайте все наперед и будьте готовы к худшему.

Реклама

auto bulletin board buy-sell cars размер ключевой ставки банка россии на сегодня